УИД 45RS0007-01-2025-001112-67 Дело № 2-433/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Катайск Курганской области 10 ноября 2025 года

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего, судьи Хужиной Л.В.,

при секретаре Ишаевой В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Катайский районный суд Курганской области с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, Администрации Катайского муниципального округа Курганской области о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером №, в порядке приватизации.

Требования мотивированы тем, что на основании договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан № 138 от 02.03.1992 Производственным управлением жилищно-коммунального хозяйства в совместную собственность истца ФИО1, ответчика ФИО2 (до регистрации брака – ФИО7) В.И. и ФИО8, была передана вышеуказанная квартира.

Желая зарегистрировать свое право на спорный объект недвижимости, истец обратился в многофункциональный центр для регистрации ранее возникшего права. Однако, в регистрации права собственности ему было отказано в виду того, что спорная квартира была передана в совместную собственность истца, его брата ФИО8 и сестры ФИО9, а для регистрации права собственности в ЕГРН необходима совместная явка всех сособственников объекта недвижимости.

Данная совместная явка на сегодняшний день невозможно, так как ФИО2 проживает в ... и от осуществления регистрации своего права на квартиру отказывается, так как утратила к ней интерес, но не возражает против регистрации права собственности на нее исключительно за истцом; а ФИО8 умер 03.03.2025. Наследниками первой очереди после смерти ФИО8 являются его отец – ответчик ФИО6, супруга – ответчик ФИО3 и дети – ответчики ФИО5 и ФИО4, которые также не имеют интереса к спорному объекту недвижимости не имеют и не возражают против регистрации права собственности на нее за истцом.

Реализовать право на государственную регистрацию ранее возникшего права ответчики не желают, чем создают неустранимые во внесудебном порядке препятствия к реализации данного права истом (л.д. 6-11, 31-36).

Определением суда от 10.11.2025 (протокольным) по ходатайству Администрации Катайского МО и с согласия представителя истца ФИО10 из числа ответчиков по делу исключена Администрация Катайского МО, так как не является участником гражданско-правовых отношений, связанных с приватизацией спорного жилого помещения, возникших между получателями имущества по договору на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от 02.03.1992 № 138; а также не имеет правопритязаний на заявленное в иске имущество.

Судебное заседание в соответствии с требованиями ст. 167, 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК Российской Федерации) проведено в отсутствие истца ФИО1, его представителя ФИО10, ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3, действующей за себя и в качестве законного представителя несовершеннолетнего ответчика ФИО4, представителя третьего лица - Управления Росреестра по Курганской области, извещённых о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщивших, об отложении дела не просивших.

Истцом ФИО1, представителем истца ФИО10, ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 (законном представителем ФИО4), представителем третьего лица Управлением Росреестра по Курганской области представлены ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие и в отсутствие их представителей (л.д. 23, 40, 59, 62, 65-66, 67-68).

В письменном заявлении истец ФИО1 настаивал на за заявленных исковых требованиях в полном объеме (л.д.23).

В отзыве Управление Росреестра по Курганской области возражений против удовлетворения иска не выразил (л.д. 40).

От ответчиков ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 (законного представителя ФИО4) поступили письменные заявления о признании иска ФИО1, в которых просят принять заявленное ими признание иска. Предусмотренные ст.ст. 173, 198 ГПК Российской Федерации последствия признания иска им известны и понятны (л.д. 59, 62, 65-66, 67-68).

Суд обсудил вопрос о возможности принятия признания исковых требований ответчиками.

Частью 4.1 ст. 198 ГПК Российской Федерации установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании ст. 173 ГПК Российской Федерации суд принимает признание ответчиками ФИО2, ФИО5, ФИО6, ФИО3 (законном представителем ФИО4) исковых требований ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и выносит решение об удовлетворении заявленных исковых требований, поскольку в данном случае признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Исковые требования ответчиками признаны в полном объёме, с разъяснением ответчикам предусмотренных законом правовых последствий этого.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Вопрос о взыскании судебных расходов с ответчиков не разрешается ввиду отсутствия соответствующего волеизъявления истца в материалах дела. Вместе с тем, данный вопрос может быть инициирован истцом после вступления решения суда в законную силу, в порядке и сроки установленные главой 7 ГПК Российской Федерации.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.

Признать за ФИО1 (№ №) в порядке приватизации право собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: ..., ... с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путём подачи апелляционной жалобы через Катайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Хужина