Дело № 2-220/2022

УИД 75RS0014-01-2022-000430-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССЙИСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Красный Чикой 02 сентября 2022 г.

Красночикойский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Рязанова А.И.,

при секретаре Перминовой О.О.,

с участием истца ФИО1,

прокурора Капустина Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО2, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>А. В вышеназванной квартире зарегистрирован по месту жительства ФИО2, однако, права собственности на указанную квартиру он не имеет, родственником и членом семьи истца он не является. Истец лишен возможности в полном объеме осуществлять принадлежащее ему право собственности на квартиру, а именно владеть, пользоваться и распоряжаться ею в соответствии с назначением и пределами её использования. С 2018 года и по настоящее время ответчик фактически не проживает в указанной квартире, фактическое место жительства и пребывания ответчика истцу не известно. Просил признать утратившим и прекратить право пользования ФИО2 жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Установить, что решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства в жилом помещении - квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России по Красночикойскому району, о месте и времени рассмотрения дела извещённое надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направило.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при указанной явке.

<данные изъяты>

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, что подтверждено выпиской из ЕГРН, договором купли-продажи от 28.06.2017г.

Согласно домовой книге, адресной справка № от 26.08.2022г. миграционного пункта ОМВД по Красночикойскому району следует, что ответчик ФИО2,ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ССП у них находилось на исполнении ИП №-ИП в отношении должника ФИО2 о взыскании алиментов. По имеющимся данным,18.08.2022г. ФИО2 был привлечен к административной ответственности по ч.1 ст. 5,35 КоАП РФ СП-И Чернышевского РО СП.

Как установлено судом из заявления истца и не оспорено ответчиком, ФИО2 не проживает по месту регистрации с 2018 года, что также подтверждается показаниями свидетелей В.Т.В. и Г.В.Г.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что собственником спорного жилого помещения является ФИО1, ответчик ФИО2 членом его семьи не является. Принимая во внимание, что какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик в квартире не проживает, законных оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25 июня 1993 г. регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.

В силу ст. 7 указанного Закона РФ снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая изложенное, суд полагает исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органом регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, 20.12<данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2 органом регистрационного учета ОМВД России по Красночикойскому району с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Красночикойский районный суд Забайкальского края.

Решение суда в окончательной форме принято 02 сентября 2022 года.

Судья А.И.Рязанов