Дело №2-496/2025

УИД: 27RS0016-01-2025-000768-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 ноября 2025 года г. Вяземский

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Чистовой Т.С.,

при секретаре Снегур И.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора Вяземского района Хабаровского края Линник Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указывая, что она является собственником жилого помещения по указанному адресу, проживает одна, при получении справки о зарегистрированных лицах в жилом помещении, выяснилось, что в ее квартире прописан ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи, что препятствует ей оформить субсидию. Просит иск о признании ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> удовлетворить.

В судебном заседании истец поддержала свои исковые требования по основаниям, изложенным в иске, сообщив, что жилое помещение ей принадлежит на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в 2004 году, до этого в ордер были вписаны члены её семьи, которые отказались от приватизации, и она на себя оформила жилое помещение по адресу: <адрес>. ФИО2 никогда не проживал с ними, не является членом ее семьи и ей не знаком, бремя содержания не нес, оплату за коммунальные услуги не производил, вещей его в квартире нет, вселиться не пытался, каким образом оказался прописанным в квартире, ей неизвестно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по всем известным адресам в материалах дела, о причинах неявки ответчик не сообщил, ходатайств, возражений, документов по существу рассматриваемых требований не представил.

Представитель администрации Вяземского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, представил отзыв, полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, а также ответчика, неявку которого суд расценивает как отказ от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО13 пояснила, что является соседкой истца, семья ФИО18 жила на «1 отделении Красицкого совхоза» по адресу: <адрес> <адрес>, адрес, возможно, «задвоен», но в квартире ФИО1 ФИО2 никогда не видела, каким образом он мог быть зарегистрированным в ее жилом помещении, не предполагает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО14 пояснила, что ФИО2 умер несколько лет назад, его никто не хоронил, полиция искала его родственников на селе, которые жили по адресу: г. <адрес>, нашли или нет, ей неизвестно, в квартире ФИО1 ФИО2 никогда не видела.

Суд, выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск к удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.56, 57 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующих в деле.

В соответствии со ст.55 ГПК РФ, доказательства по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудиовидеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу положений ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.2 ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу положений ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по договору № 1952 передачи жилого помещения в собственность граждан от 14.09.2004 года, право на приватизацию реализовано ФИО1, что подтверждается договором, сведениями филиала публично-правовой копании «Роскадастр» по Хабаровскому краю № КУВИ№ от ДД.ММ.ГГГГ.

Из документов, представленных Администрацией Вяземского муниципального района следует, что жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлялось семье ФИО15 ДД.ММ.ГГГГ в составе семьи ФИО3- муж, ФИО1 Владимировна-жена, ФИО4-сын, ФИО5-дочь, ФИО16- бабушка.

Из справки № зарегистрированными по состоянию а ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, являются: ФИО1, ФИО3, ФИО5, ФИО1

Заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО5, В.И. в присутствии специалиста отдела учета, распределения и приватизации жилья получено согласие не включать членов семьи ФИО15 в число участников общей собственности приватизируемого жилого помещения.

Согласно справки администрации сельского поселения «Село Красицкое» от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО1, ФИО2 значится зарегистрированным по адресу: <адрес> совместно с истцом. Данные информация также подтверждена сведениями с регистрационного учета по месту жительства ФИО2 с датой регистрации по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки органа ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отношении ФИО2 не имеется актовой записи о смерти, регистрации/расторжении брака, перемене фамилии (имени, отчества).

Из сведений ОМВД по учетным данным имеются сведения о привлечении ФИО2 уголовной и к административной и ответственности, последние правонарушения совершены в 2018 году в г. Хабаровске.

Из информации, представленной ОМВД России по Вяземскому <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> с. Красицкое, <адрес> зарегистрированным значится ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: <адрес> с. Красицкое, <адрес> зарегистрированным значится ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1

Судом предприняты меры для отыскания места пребывания ответчика, направленные запросы в телефонные компании, ОМВД России по Вяземскому району, лечебные учреждения, безрезультатны.

Из сведений ОСФР по Хабаровскому краю и ЕАО от 27.10.2025 в оношении ФИО2 за период с 01.01.2023 по 30.09.2023 сведения индивидуального (персонифицированного) учета отсутствуют, получателем пенсии, иных социальных выплат (компенсаций), пособий и мер социальной поддержки по состоянию на 01.10.2025 не значится.

На сегодняшний день регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу, как собственнику жилья, владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи ФИО1, в спорной квартире не проживает, плату за жилье и коммунальные услуги не вносит, а также не предпринимает попыток заявить свои права на данное жилье, вселиться в него, сведений о его пребывании и реальном месте нахождения не добыто, его вещей не находится <адрес>, с. Красицкое, <адрес>, о чем также поясняли свидетели, в ордере от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не значился, равно как и на момент приватизации в 2004 году в список зарегистрированных граждан по данному адресу не входил, в связи с чем, суд приходит к выводу, сведений, каким образом ответчик приобрел право пользования жилым помещением не получено, в связи с чем, требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением рассматриваются в пределах заявленных, и подлежит удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в силу указанных положений будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025.

Судья Т.С. Чистова