Решение по делу № 2-430/2023 от 16.02.2023

Гражданское дело №2-430/2023

УИД 30RS0004-01-2023-000093-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 февраля 2023 года г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Лычкиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Службы жилищного надзора Астраханской области к Товариществу собственников жилья «Чкалова» о понуждении к исполнению требований представления

УСТАНОВИЛ:

Служба жилищного надзора Астраханской областиобратилась в суд с иском к ответчику о понуждении к исполнению требований представления, в обосновании указав, что истцом в ходе проверки контрольно-надзорных мероприятий в форме наблюдения и анализа за соблюдением обязательных требований при размещении информации в ГИС жилищно-коммунального хозяйства юридическими лицами, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в Астраханской области, выявлено, что ТСЖ «Чкалова» управляет многоквартирным домом по адресу <адрес>. По данному многоквартирному жилому дому информация размещена не в полном объеме.

В адрес ответчика было вынесено представление об устранении нарушений, однако в установленный срок предписание не исполнено.

Просит суд обязать ТСЖ «Чкалова» исполнить мероприятия, подлежащие исполнению, в целях устранения допущенных нарушений, указанных в представлении об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 19.01.2021 № в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу.

Представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ТСЖ «Чкалова» извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела путем направления заказного письма с уведомлением о вручении по месту жительства, в судебное заседание не явились, судебные извещения, ответчиками не получены и возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ" извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.

Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ N 25 от 23.05.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом изложенного, принимая во внимание отметки сайта Почты России о неполучении ответчиком судебной повестки, в связи с истечением срока хранения, суд находит извещение ответчиков надлежащим и с учетом мнения представителя истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав сторону, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, ввиду нижеследующего.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Стандарт раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами, устанавливает требования к видам, порядку, способам и срокам раскрытия информации, подлежащей раскрытию организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, заключенного в соответствии со ст. 162 ЖК РФ, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом беззаключения договора управления (далее соответственно - товарищество, кооператив, информация) (п. 1 Стандарта).

В соответствии с п. 2 Стандарта под раскрытием информации в настоящем документе понимается обеспечение доступа неограниченного круга лиц к информации (независимо от цели ее получения) в соответствии с процедурой, гарантирующей нахождение и получение информации.

В п. 3 Стандарта предусмотрено, что управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

- информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг (пп. "г");

- отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год (пп. "и");

- перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение опрекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества (пп. "б").

Информация, предусмотренная пп. "в" - "и" п. 3 настоящего документа, раскрывается в отношении каждого многоквартирного дома, управление которым осуществляет управляющая организация, товарищество или кооператив.

В силу пп. "а" п. 5 Стандарта управляющими организациями информация раскрывается путем: обязательного опубликования на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору управляющей организации: сайт управляющей организации; сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность.

Товариществами и кооперативами информация раскрывается путем: обязательного опубликования информации на официальном сайте в сети Интернет, определяемом уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, а также на одном из следующих сайтов в сети Интернет, определяемых по выбору товарищества и кооператива: сайт органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации; сайт органа местного самоуправления муниципального образования, на территории которого товарищество или кооператив осуществляют свою деятельность (пп. "а" п. 5 (1) Стандарта).

Обязанность по раскрытию информации, предусмотренной пп. "а" - "ж" и "к" п. 3 настоящего документа, возникает: для управляющей организации - не позднее 30 дней со дня заключения договора управления; для товарищества и кооператива - не позднее 30 дней со дня его государственной регистрации.

Судом установлено, что истцом в ходе проверки контрольно-надзорных мероприятий в форме наблюдения и анализа за соблюдением обязательных требований при размещении информации в ГИС жилищно-коммунального хозяйства юридическими лицами, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами в Астраханской области, выявлено, что ТСЖ «Чкалова» управляет многоквартирным домом по адресу <адрес>. По данному многоквартирному жилому дому информация размещена не в полном объеме.

Таким образом, ТСЖ «Чкалова» на Интернет-сайте предусмотренные законодательством сведения опубликованы не в полном объеме.

Поскольку на момент проведения проверки данные обстоятельства нашли свое подтверждение, ответчик факт нарушения не отрицает, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Кроме того, в силу требований ст. 56 ГПК РФ доказательств, отвечающих принципам относимости, допустимости и достаточности, свидетельствующих о наличии на сайте на момент проверки информации, указанной в пп. "и", "б", "г" п. 3 Стандарта, не представлено.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований, с ТСЖ «Чкалова» подлежит взысканию государственная пошлина в доход муниципального образования "Город Астрахань" в размере 300 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Службы жилищного надзора Астраханской области к Товариществу собственников жилья «Чкалова» о понуждении к исполнению требований представления, удовлетворить.

Обязать ТСЖ «Чкалова» исполнить мероприятия, подлежащие исполнению, в целях устранения допущенных нарушений, указанных в представлении об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от 19.01.2021 №5/03 в течении месяца с момента вступления в законную силу решения суда по настоящему гражданскому делу.

Ответчик вправе подать в Трусовский районный суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд г. Астрахани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения изготовлен 17 февраля 2023 года.

Судья М.Р. Курбанова