№

УИД 50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

07 декабря 2023 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Усовой А.В.,

при секретаре Калёновой Т.М.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» (далее ОАО «НПТО ЖКХ») обратилось в суд с иском к ФИО2 и просило:

- взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «НПТО ЖКХ»: задолженность по оплате тепловой энергии, образовавшуюся за период с октября 2021 г. по апрель 2023 г., в размере 42 931 руб. 90 коп.; пени за несвоевременную оплату полученной тепловой энергии в размере 12 014 руб. 92 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; пени за несвоевременную оплату полученной тепловой энергии в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты задолженности; госпошлину в размере 1 848 руб.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе и в нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>,51. На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ вх. № ОАО «НПТО ЖКХ» письмом от ДД.ММ.ГГГГ исх. № направило в адрес Должника оферту - договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ Данный Договор, оформленный надлежащим образом, в адрес ОАО «НПТО ЖКХ» предоставлен не был, разногласий, мотивированного отказа от его заключения Должником заявлено не было. ФИО2, являющий на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ 50-АГ№ собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>,51, длительное время не выполняет обязательства по оплате оказанных в нем коммунальных услуг. В период с октября 2021 г. по апрель 2023 г., Должнику была поставлена тепловая энергия на сумму 42 931 руб. 90 коп. О наличии возражений по количеству и качеству поставленного ресурса ФИО2 не заявлялось. Отсутствие единой подписанной редакции договора не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. Однако свои обязательства ответчик исполняет не надлежащим образом. Предъявленные счета на оплату услуг теплоснабжения, оказанных в данный период по Договору, которые ответчик обязан забрать самостоятельно, не оплачены ответчиком в полном объеме. С целью досудебного урегулирования спора ОАО «НПТО ЖКХ» направило в адрес ФИО2 претензии о погашении задолженности по оплате оказанных услуг. Должник до настоящего времени ответа на претензии в адрес взыскателя не представил, добровольно требования о погашении задолженности по оплате услуг теплоснабжения не удовлетворил. Поскольку ФИО2 своевременно не производит оплату коммунальных услуг, оказанных в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,51, то на основании ст. 332 ГК РФ с Должника подлежит взысканию сумма неустойки, начисленной в соответствии с ч. 9.1. ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 014 руб. 92 коп. Судебный приказ №, вынесенный мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по заявлению ОАО «НПТО ЖКХ» о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате за поставку тепловой энергии, согласно определению от ДД.ММ.ГГГГ отменен, в связи с чем истец был вынужден обратиться с настоящим иском в суд.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Просила удовлетворить их в полном объёме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных пояснениях. Указал на наличие переплаты со своей стороны.

Представитель третьего лица ООО "МосОблЕИРЦ" в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом. Суд счёл возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения их допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации (ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ОАО «НПТО ЖКХ» является теплоснабжающей организацией <адрес> городского округа <адрес> и осуществляет поставку тепловой энергии и горячего водоснабжения населению города, в том числе в многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается Постановлением администрации Богородского городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО3 является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, 51, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства сторонами не оспаривались.

Согласно представленному истцом расчету за период с октября 2021 г. по апрель 2023 г., ФИО2 была поставлена тепловая энергия на сумму 42 931 руб. 90 коп.

Представленный расчёт ответчиком не оспорен, контррасчёт не представлен. Доводы ответчика о том, что начисления ему производятся в большем размере, чем положено, о том, что с его стороны имеется переплата по счетам, не нашли своего подтверждения в судебном заседании, в связи с чем не являются основанием для отказа в удовлетворении требований.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ФИО2 своевременно не производит оплату коммунальных услуг, оказанных в нежилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>,51, то на основании ст. 332 ГК РФ с Должника подлежит взысканию сумма неустойки, начисленной в соответствии с ч. 9.1. ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в размере 12 014 руб. 92 коп.

Согласно статье 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Каких-либо достоверных доказательств, свидетельствующих о своевременном внесении платы за коммунальные услуги, представленные на нужды нежилых помещений, а также опровергающих правильность составленного расчета взыскиваемой суммы долга по пени, ответчиком не представлено и в материалах дела не содержится.

Кроме того, в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ суд полагает необходимым продолжить начисление пеней на сумму основного долга в размере 42 931 руб. 90 коп. по день фактической оплаты задолженности в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день оплаты, от невыплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Также в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также подлежит взысканию государственная пошлина, оплаченная последним при подаче иска в суд в размере 1 848 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии, пени, судебных расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт <...>, в пользу открытого акционерного общества «Ногинское производственно-техническое объединение жилищно-коммунального хозяйства», ИНН <***>, ОГРН <***>, задолженность по оплате тепловой энергии за период с октября 2021 г. по апрель 2023 г. в размере 42 931 рубль 90 копеек; пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 014 рублей 92 копейки, пени в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательства на сумму задолженности 42 931 рубль 90 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 848 рублей.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Усова А.В.