Дело № 2-1762/2022

УИД 14RS0019-01-2022-002764-52

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нерюнгри 21 декабря 2022 г.

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Подголова Е.В., при ведении протокола помощником судьи Веслополовой А.М., с участием истца ФИО1, старшего помощника прокурора г. Нерюнгри Сербина А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2, указав, что истцу на праве собственности принадлежит 2-комнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истце и ответчик. Решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2021 года брак между сторонами расторгну, за истцом признано право собственности на указанное жилое помещение, а исковые требования о расторжении брака и выделении в собственность жилого помещения признаны ответчиком ФИО2 в полном объеме. Указывает, что неоднократно обращалась к ответчику в устной форме с требованием освободить квартиру и сняться с регистрационного учета, которые ответчиком не исполнены. Договора на право проживания между сторонами не заключалось, совместное проживание с ответчиком на жилой площади не представляется возможным., ФИО2 на иждивении истца не состоит, не является членом семьи собственника и не имеет законного права проживать в спорном жилом помещении. Проживание и регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО2, <данные изъяты> года рождения, утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу; выселить ФИО2, <данные изъяты> года рождения, из жилого помещения, <адрес>, и снять с регистрационного учета.

Определением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 21 декабря 2022 года производство по делу в части требований ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, прекращено.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просит удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора г. Нерюнгри Сербин А.Ю. в судебном заседании полагает производство по делу в части требований истца о снятии с регистрационного учета подлежащим прекращению, в остальной части иска считает необходимым заявленные требования истца удовлетворить.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело без участия ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, заключение старшего помощника прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что решением Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2020 года исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о расторжении брака и разделе совместно нажитого имущества удовлетворено. Постановлено <данные изъяты> Произвести раздел совместного имущества, нажитого ФИО1 и ФИО2 в период брака: признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; <данные изъяты>

Решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу 24 сентября 2021 года, о чем имеется соответствующая отметка Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия).

На основании принятого решения Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 20 августа 2021 года, за истцом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на спорное жилое помещение, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со справкой о составе семьи ООО «УК Ультра Сервис» от 11 октября 2022 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрирован следующий состав семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, бывший муж – с 24 января 2008 года.

Факт регистрации ответчика ФИО2 по данному адресу так же подтверждается адресной справкой ОВМ ОМВД России по Нерюнгринскому району от 14 ноября 2022 года.

Из акта о фактическом проживании от 12 декабря 2022 года следует, подписанного мастером жилого фонда ООО «УК Ультра Сервис» в присутствии соседей квартир №, следует, что ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, с 2008 года и по настоящее время.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные положения также закреплены в ст. 288 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

На основании п 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Так, при рассмотрении дела судом установлено, что семейные отношения между истцом, являющейся собственником жилого помещения, и ответчиком, прекращены, брак между сторонами расторгнут на основании решения суда, совместное хозяйство между истцом и ответчиком не ведется, то есть, ответчик ФИО2 перестал являться членом семьи собственника спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. Доказательств того, что между собственником жилого помещения и бывшим членом семьи собственника жилого помещения заключено соглашение о сохранении за бывшим членом семьи право пользования жилым помещением, материалы дела не содержат и суду не представлено.

Каких-либо доказательств того, что у бывшего члена семьи истца ФИО2 отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также возможность в силу имущественного положения либо иных заслуживающих внимание обстоятельств приобрести другое жилое помещение, ответчиком, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено и материалы дела также не содержат.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 как бывший член семьи собственника жилого помещения, утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, а проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в отсутствие оснований для такого проживания, нарушает права собственника жилого помещения.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании бывшего члена семьи собственниками жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением и выселении без предоставления другого жилого помещения подлежит удовлетворению в полном объеме.

Истец, являясь собственниками спорного жилого помещения, в порядке ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 7 ФЗ РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда в случаях выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Сохранение регистрации по прежнему месту жительства со стороны ответчика нарушает права и законные интересы собственника жилого по владению, пользованию и распоряжению имуществом, принадлежащем на праве собственности истцу, что является недопустимым.

Поэтому, признание ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, должно повлечь его снятие с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом требования истца удовлетворены, суд считает необходимым взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт гражданина <данные изъяты> расходы по оплате госпошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Подголов

Решение принято в окончательной форме 28 декабря 2022 года.