УИД: 66RS0009-01-2022-002456-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12.09.2022 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего Балицкой Е.В.

при секретаре судебного заседания Лушиной А.С.

с участием истца ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.В.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-2128/2022 по иску ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.В.Д. к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Д.Е., ООО УК «ЖЭУ №», АО «Расчетный центр Урала», АО «РИЦ», ООО «Водоканал НТ», АО «ГАЗЭКС» о разделе лицевого счета, определении долей за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в интересах несовершеннолетней К.В.Д. обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней К.Д.Е., ООО УК «ЖЭУ №», АО «Расчетный центр Урала», АО «РИЦ», ООО «Водоканал НТ», АО «ГАЗЭКС», в котором просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> между членами семьи нанимателя и нанимателем жилого помещения: ФИО3 и К.Д.Е. в 2/4 долях от общего размера оплаты в одной квитанции, а ФИО2 и К.В.Д. по ? доли от общего размера оплаты в разных квитанциях. Возложить на ООО «УК ЖЭУ №», АО «Расчетный центр Урала», АО «РИЦ», ООО «Водоканал –НТ», АО ГАЗЭКС заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире, расположенной по адресу: <адрес> с ФИО2, ФИО3, К.Д.Е., К.В.Д.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является законным представителем несовершеннолетней К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая является членом семьи нанимателя квартиры по адресу: <адрес>, где имеет регистрацию. ФИО2, ФИО3 не оплачивают коммунальные услуги по указанному адресу, в связи с чем имеется задолженность. Несовершеннолетней К.В.Д. оказывается мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления и исковые требования. Суду пояснила, что она является опекуном несовершеннолетней К.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Д., как опекаемому оказывается мера социальной поддержки по освобождению от платы за жилое помещение и коммунальные услуги по Постановлению 91 ПП от ДД.ММ.ГГГГ за 2021-2022 г.г. В квартире имеется задолженность по оплате коммунальным платежам, и чтобы с Д. не взыскивали чужие долги просит разделить лицевые счета.

Судом к участию в качестве третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечена Администрация МО «город Нижний Тагил».

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая как за себя, так и за несовершеннолетнюю К.Д.Е., представители ответчиков ООО УК «ЖЭУ 31», АО «Расчетный центр Урала», АО «РИЦ», ООО «Водоканал НТ», АО «ГАЗЭКС», представитель третьего лица Администрации г.Нижний Тагил, Управление социальной политики Министерства социальной политики Свердловской области № в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания были извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении дела заявлено не было.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Выслушав истца, огласив поступившие в суд отзывы на исковое заявление, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 35 и 55 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила), которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Согласно п. 42 Правил размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

Согласно абз. 2 п. 42 Правил, при отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации и статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Расходы по оплате услуги отопления собственники должны нести пропорционально долям в принадлежащем им жилом помещении (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ), поскольку данная услуга относится к услуге по содержанию жилья.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности.

На условиях социального найма указанное жилое помещение предоставлено ФИО4, совместно с членами семьи: ФИО5, ФИО2, ФИО6, что следует из контрольного талона к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке МКУ «Служба правовых отношений» № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении, общей площадью 39,8 кв. метров значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ К.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ К.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> управляет ООО «ЖЭУ №».

Из справки АО «Расчетный центр Урала» следует, что на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ведется лицевой счет №, задолженность по лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 191794,54 руб., в том числе пени в размере 50911,09 руб.

Из ответа на запрос АО «ГАЗЭКС» следует, что по адресу: <адрес> имеется лицевой счет НГ200048431, на котором размер задолженности составляет 331,08 руб.

Из отзыва на исковое заявление АО «РЦ Урала» следует, что АО «Расчетный центр Урала» осуществляет агентскую деятельность по начислению и сбору денежных средств за коммунальные услуги и энергетические ресурсы в рамках заключенных агентских договоров условиям агентских договоров АО «РЦ Урала» действует от имени и по поручению Принципала. По адресу: <адрес> заведен финансово лицевой счет №, по которому производятся начисления по следующим услгам, в интересах: с ДД.ММ.ГГГГ АО «Регионгаз-инвест» (отопление и ГВС), до ДД.ММ.ГГГГ НТ МУП «НТТС» (отопление и ГВС). По данным АО «Расчетный центр Урала» в указанном адресе двум несовершеннолетним предоставляются меры социальной поддержки. Полностью производится возмещение на двух человек по услугам ГВС и отоплению. Все расчеты производятся по нормативам.

В судебном заседании также установлено, что решением Ленинского районного суда города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетней К.В.С. взысканы алименты на содержание несовершеннолетних детей.

Согласно постановлению главы города Нижний Тагил Свердловской области от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО1 назначена опекуном несовершеннолетней К.В.Д.

Кроме того, из материалов дела усматривается, что исполнителями жилищно-коммунальных услуг являются НТ МУП «Регионгаз инвест» (является исполнителем коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению), ООО «ЖЭУ №» (управляющая организация по оказанию услуг ХВС и жилищных услуг), платежным агентом действующим на основании агентского договора является АО «РЦ Урала».

Как указывает сторона истца, в добровольном порядке с ответчиками не удалось достичь соглашения о порядке внесения платы за жилое помещение.

Согласно руководящих разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке. Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (п.30).

С учетом изложенного требование истца об определении порядка и размер участия несовершеннолетней К.В.Д. и ответчиков в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению.

Порядок участия истца на ответчиков в общих расходах на оплату за содержания жилого помещения следует определить согласно причитающихся на них долей в жилом помещении:

на ФИО3 - 2/4 от общего размера начислений (за себя и несовершеннолетнюю К.Д.Е.);

на ФИО2 - 1/4 от общего размера начислений;

на К.В.Д. – 1/4 от общего размера начислений

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате нанимателю и бывшим членам ее семьи. Кроме того, истцом не заявлены требования о разделе уже имеющегося долга.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В дальнейшем, при изменении числа зарегистрированных и пользующихся данной коммунальной услугой лиц, стороны не лишены возможности изменить установленный порядок оплаты.

Указанный порядок следует определить с момента вынесения судебного решения, с учетом того, что платежные документы за прошлое время уже выставлены к оплате.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ) оформляемых управляющей организацией.

При этом исходя из положений ст. 249, п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации участники долевой собственности вправе обратиться в управляющую организацию для оформления отдельных платежных документов для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности. Соответственно, при наличии согласия между участниками долевой собственности и при их обращении в управляющую организацию, последняя обязана оформить отдельные платежные документы.

По смыслу ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Оснований для обязания ОО УК «ЖЭУ №», ООО «Водоканал-НТ», АО «ГАЗЭКС», АО «Региональный информационный центр», заключить отдельные соглашения об оплате услуг и выдать отдельные платежные документы суд не усматривает, поскольку вопрос об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги разрешен в судебном порядке, в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации. Доказательств нарушения прав истца со стороны указанных ответчиков суду не представлены.

С учетом изложенного, решение суда является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю К.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.Д., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 12,194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, действующей в интересах несовершеннолетней К.В.Д., удовлетворить.

Определить следующий порядок внесения оплаты за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт, жилищно-коммунальных услуг в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, а именно: с ФИО2 1/4 доли от общего размера начислений; с ФИО3, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю К.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/4 доли от общего размера начислений; К.В.Д. 1/4 доли от общего размера начислений.

Решение является основанием для заключения с ФИО2, ФИО3, действующей как за себя, так и за несовершеннолетнюю К.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, К.В.Д., соглашений об оплате за содержание жилого помещения, жилищно-коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, исходя из приходящейся на них доли начислений и выдаче отдельных платежных документов по оплате за оказанные услуги в соответствии с установленным порядком.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г.Нижний Тагил Свердловской области.

В окончательной форме решение суда изготовлено 19.09.2022

Судья: Е.В.Балицкая