Дело№2-1400/2022

УИД №23RS0004-01-2022-002910-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город-курорт Анапа 04 августа 2022 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Долина И.О.

при секретаре Волошиной М.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Анапского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Анапского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству №181788/21/23023-ИП на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), кадастровый 000, кадастровая стоимость объекта составляет 2837740,00 руб. В обосновании требования указал, что в Анапском городском отделе службы судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство от 14.12.2021 000, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительная надпись нотариуса 000 от 26.11.2021, выданного органом: ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1152555,89 в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: Краснодарское отделение № 8619 Сбербанка России. В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника: земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: (...), кадастровый 000, кадастровая стоимость объекта составляет 2837740,00 руб. Решение суда должником не исполняется в полном объеме, остаток задолженности составляет 1152555,89 руб.

Представитель истца судебный пристав-исполнитель Анапского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 в судебное заседание не явилась, в деле имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Изучив материалы дела, исследовав доказательства в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

Мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника (п. 3 ст. 68 ФЗ "Об исполнительном производстве").

В соответствии со ст. 12 ФЗ «О судебных приставах» судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Согласно ст. 4 Федерального закона РФ "Об исполнительном производстве", исполнительное производство осуществляется на принципах: соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве", обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях (п. 3).

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (п. 4).

Из содержания данных норм следует, что юридически значимыми для рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок обстоятельствами являются: отсутствие у должника денежных средств для погашения задолженности, отсутствие иного имущества на которое следует обратить взыскание в первую очередь, соразмерность требований взыскателя мерам принудительного исполнения, а также установление того факта, не является ли земельный участок имуществом, на которое в соответствии с законом (ст. 446 ГПК РФ) не может быть обращено взыскание.

Как следует из материалов дела, Анапском городском отделе службы судебных приставов УФССП по Краснодарскому краю на принудительном исполнении находится исполнительное производство от 14.12.2021 000, возбужденное на основании исполнительного документа – исполнительная надпись нотариуса №36/286-н/36-2021-10-2317 от 26.11.2021, выданного органом: ФИО3, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки) в размере 1152555,89 в отношении должника ФИО2 в пользу взыскателя: Краснодарское отделение № 8619 Сбербанка России.

В рамках исполнительного производства установлено наличие у должника: земельного участка, площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: (...), кадастровый 000, кадастровая стоимость объекта составляет 2837740,00 руб. Решение суда должником не исполняется в полном объеме, остаток задолженности составляет 1152555,89 руб.

Анализ представленных документов свидетельствует о том, что в настоящее время достаточных денежных средств, иного имущества, достаточного для погашения долга по исполнительному производству, кроме земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: (...), у должника не имеется.

Доказательств того, что у должника имеются денежные средства для исполнения решения суда, и погашения задолженности, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено.

В силу ч. 3 ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества и имущественных прав должника, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Указанная норма устанавливает исключительно судебный порядок обращения взыскания на земельный участок и указывает на то, что реализация такого взыскания возможна лишь в случае наличия у собственника участка обязательства перед обратившимся лицом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом именно суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит на обсуждение обстоятельства, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались, но которые подлежат установления в связи с характером спорного правоотношения (ч. 2 ст. 56 ГПК).

Поскольку при рассмотрении дела установлено, что обязательства по погашению задолженности по исполнительному производству 000 не исполнены, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание, у ФИО2 не имеется, суд обращает взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), кадастровый 000,

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Анапского ГОСП УФССП по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности по исполнительному производству 000 на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), кадастровый 000, кадастровая стоимость объекта составляет 2837740,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано также в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда, путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого требования.

Председательствующий: