Дело № 2-1499/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 апреля 2025 года г. Солнечногорск
Солнечногорский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Карасевой Е.Н.,
с участием прокурора Кабардукова А.Ж.,
при секретаре Мирзакаримове М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному месту жительства.
В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанного жилого дома. Постановлением Главы Администрации муниципального образования г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на ? доли дома в связи со сносом указанной доли дома. Ответчик членом семьи ФИО1 не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Ответчик до настоящего времени зарегистрирована в доме и добровольно с регистрационного учета не снимается, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд.
В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представила.
Третье лицо представитель ОМВД России по г.о. Солнечногорск Московской области – не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
С ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована в указанном доме. Ответчик членом семьи истца не является, фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по содержанию не выполняет.
Из материалов дела следует, что Постановлением Главы Администрации муниципального образования г.<адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на ? доли дома в связи со сносом указанной доли дома.
Решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ прекращено право общей долевой собственности ФИО2 на ? долю жилого <адрес> Солнечногорского района Московской области.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Дав оценку указанным выше фактическим обстоятельствам дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением, право общей долевой собственности ответчика прекращено в связи со сносом ее части дома.
Соглашения о проживания в спорном жилом помещении с собственником не заключено, истец возражает против сохранения за ответчиком регистрации по указанному выше адресу.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1– удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Солнечногорский городской суд Московской области.
Судья Карасева Е.Н.
Мотивированное решение составлено 24 апреля 2025 года