Дело № 2-3702/2025
УИД: 29RS0014-01-2025-004827-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Архангельск 08 июля 2025 года
Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе председательствующего судьи Тучиной Ю.А.
при секретаре Семеновой Т.В.
с участием помощника прокурора г. Архангельска Соловьевой И.А.,
истца ФИО1, представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО3, ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением. В обоснование иска указал, что жилой дом ... был включен в программу Архангельской области по переселению граждан из многоквартирных домов, имеющих угрозу обрушения, утв. Постановлением Правительства АО от 15 декабря 2020 года № 858-пп. В рамках указанной программы истцам предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: ... (далее - Квартира) на состав семьи шесть человек. 28 декабря 2024 года ФИО3 и администрацией городского округа «Город Архангельск» (далее - Администрация) был заключен договор социального найма <№> в отношении данной Квартиры. Истцы зарегистрированы в Квартире по месту жительства. Ответчик также включён в договор социального найма в качестве члена семьи нанимателя, однако в Квартиру не вселялась, интереса к ней не имеет. Кроме того, решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 08 июля 2024 года <№> ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... На основании изложенного, истцы просят признать ФИО5 не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали.
Помощник прокурора г. Архангельска Соловьева И.А. в судебном заседании полагала, что имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований.
Истцы ФИО3, ФИО4, представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судом предприняты исчерпывающие меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела. Однако, судебная корреспонденция, направленная по известному суду месту их жительства адресатам не вручена в связи с истечением срока хранения, сведений об изменении своего места жительства ответчики суду не сообщили. Учитывая изложенное, руководствуясь положениями ст. 118 ГПК РФ и ст. 165.1 ГК РФ, суд приходит к выводу о надлежащем уведомлении ответчика о времени и месте рассмотрения дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено судом в отсутствие ответчиков.
Выслушав объяснения истца и его представителя, заключение прокурора, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что 28 декабря 2024 года между ФИО3 и Администрацией заключен договор социального найма Квартиры <№>.
Согласно условиям договора, в качестве членов семьи нанимателя указаны: ФИО6 (жена), ФИО1 (дочь), <***> (внук), ФИО4 (внучка), ФИО5 (внучка).
Договор подписан сторонами 28 декабря 2024 года, жилое помещение передано по акту приема-передачи.
Квартира предоставлена истцу на состав семьи шесть человек (в том числе ФИО5) на основании распоряжения Администрации от 27 декабря 2024 года <№> в соответствии с решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 24 декабря 2012 года <№>.
Из вступившего в законную силу решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от 24 декабря 2012 года <№> следует, что на Администрацию возложена обязанность предоставить ФИО3 на состав семьи из шести человек благоустроенное жилое помещение, в виде квартиры, отвечающей санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства, применительно к условиям данного населенного пункта, во внеочередном порядке. Решение вступило в законную силу.
При этом указанная обязанность возложена на Администрацию на том основании, что ранее занимаемое истцами жилое помещение по адресу: ..., признано непригодным для проживания.
Решением Ломоносовского районного суда г. Архангельска от 08 июля 2024 года <№> ФИО5 признана утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, никем не оспариваются, в связи с чем, суд полагает их установленными.
Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
В соответствии со ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
Согласно ч. 1 и ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии с ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.
Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение, с соблюдением предусмотренного ч. 1 ст. 70 ЖК РФ, порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи, то есть закон связывает возникновение права на жилую площадь с фактическим использованием жилого помещения.
В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно разъяснению Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия», следует иметь в виду, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные свидетельствующие о наличии или отсутствии регистрации, являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.
Таким образом, согласно жилищному законодательству для приобретения права пользования жилым помещением помимо регистрации в нем необходимо фактическое вселение в него, соответственно, основанием для признания гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является факт отсутствия вселения в квартиру в установленном порядке без уважительных причин.
Учитывая, что на момент исполнения решения Октябрьского районного суда г. Архангельска от от 24 декабря 2012 года <№> ответчик из числа лиц, имевших право пользования Квартирой, выбыл, в спорную квартиру не вселялся, суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрёл права пользования данным жилым помещением.
Факт упоминания ответчика в п. 3 договора социального найма в качестве лица, вселяемого совместно с нанимателем в спорную квартиру, не свидетельствует о возникновении у него права пользования Квартирой, поскольку снявшись с регистрационного учёта в квартире по адресу: ..., они в спорную квартиру не вселялись.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина, уплаченная им при обращении в суд, в размере 3000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО1, ФИО4 к ФИО5 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5 (паспорт <№>) не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Взыскать с ФИО5 (паспорт <№>) в пользу ФИО1 (ИНН <№>) расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 (Три тысячи) рублей.
Ответчик вправе подать в Ломоносовский районный суд города Архангельска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение будет изготовлено в течение десяти дней со дня окончания разбирательства дела.
Председательствующий Ю.А. Тучина
Верно: Судья Ю.А. Тучина
Мотивированное решение изготовлено 22 июля 2025 года.