К делу № 2-4827/2023 23RS0042-01-2023-006236-42
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Новороссийск 28 декабря 2023 г.
Приморский районный суд г. Новороссийска в составе:
судьи Семенова Н.С.,
при секретаре Иващенко А.М.,
с участием представителей: истца – ФИО1, ответчика – Кед И.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к администрации муниципального образования г. Новороссийск о включении имущества в состав наследственного имущества и признании на него права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском, в котором указали, что после смерти <ФИО5, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, которая приходится матерью ФИО2 и ФИО4 и бабушкой ФИО3, открылось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,5 кв.м., кадастровый <№>, а также целого земельного участка площадью 430 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>. При жизни <ФИО5 распорядилась своим имуществом путем совершения завещания, которым все свое имущество завещала истцам в равных долях. В установленном законом порядке они обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства. Нотариусом отказано в выдаче им свидетельств о праве на наследство по завещанию на указанную долю дома и земельный участок по причине того, что по договору купли-продажи от <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО5 приобрела ? долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, тогда как, по данным ЕГРН, <ФИО5 на праве собственности принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Просят суд включить в состав наследственного имущества <ФИО5 ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 106,5 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, а также земельный участок площадью 430 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес> признать за каждым из них право на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом и по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок.
ФИО1 в судебном заседании поддержала требования истцов, пояснив, что <адрес> состоит из двух самостоятельных жилых помещений, одно из которых – <адрес>, принадлежало наследодателю <ФИО5, а другое (<адрес>) - принадлежит ФИО6, хотя у обеих было оформлено право равной общей долевой собственности на весь дом. Из-за наличия технической ошибки в сведениях БТИ в отношении спорного дома, истцы лишены возможности во внесудебном порядке зарегистрировать свое право на наследственное имущество, хотя каждому из них 28.09.2023 г. нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство по завещанию по 1/3 доли недополученной пенсии <ФИО5
Кед И.Д. в судебном заседании полагалась на усмотрение суда при принятии решения по делу, ссылаясь на то, что данным спором не затрагиваются права муниципального образования <адрес>.
Нотариус <ФИО7 в судебное заседание не явилась, хотя о месте и времени его рассмотрения уведомлена надлежащим образом. В письменном заявлении, адресованном суду, просит рассмотреть дело в её отсутствие.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд признает требования истцов законными и обоснованными, в связи с чем, считает возможным их удовлетворить.
Статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Как видно из представленной суду удостоверенной нотариусом копии наследственного дела 162/2022 <ФИО5, умершей <ДД.ММ.ГГГГ> в <адрес>, при жизни <ФИО5 распорядилась всем своим имуществом путем совершения завещания, удостоверенного нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ> <ФИО5 завещала все свое имущество в равных долях ФИО2, ФИО4 и ФИО3 Каждый из наследников <ФИО5, в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в состав которого указали ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, земельный участок, расположенный по этому же адресу, а также неполученную пенсию. 09.09.2023 г. нотариусом ФИО8 каждому из наследников было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на 1/3 долю вкладов на получение средств недополученной пенсии наследодателя.
В соответствии с ч. 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Представленной суду выпиской из ЕГРН подтверждается право <ФИО5 на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 106,5 кв.м., кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>, которое зарегистрировано 17.12.2013 г., а также на земельный участок площадью 430 кв.м., земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно ч. 3 ст. 1 Федерального закона Российской Федерации от 13.07.2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Частью 5 этой де статьи установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
Принимая во внимание, что право собственности наследодателя <ФИО5 на вышеуказанные земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, в установленном законом порядке зарегистрированы в ЕГРН и это право никем в судебном порядке не оспорено, на имущество отсутствуют зарегистрированные ограничения и обременения, суд приходит к выводу о том, что указанное имущество подлежит включению в наследственную массу после смерти <ФИО5
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Учитывая, что после смерти <ФИО5, истцы в установленном законом порядке приняли часть причитающегося им по завещанию наследственного имущества, соответственно, в связи со смертью наследодателя, к истцам в равных долях, согласно завещанию, удостоверенному нотариусом <ДД.ММ.ГГГГ>, перешло право равной общей долевой собственности на земельный участок и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 191-196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <№>), ФИО3 (паспорт <№>), ФИО4 (паспорт <№>) - удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти <ФИО5, умершей <ДД.ММ.ГГГГ>, земельный участок площадью 430 кв.м., земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый <№> и ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 106,5 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ФИО3 и ФИО4, за каждым в отдельности, право по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 430 кв.м., земель населенных пунктов, для личного подсобного хозяйства, кадастровый <№> и право по 1/6 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 106,5 кв.м., кадастровый <№>, расположенные по адресу: <адрес>, исключив <ФИО5, умершую 04.10.2022 г., из числа собственников на указанное имущество.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Приморский районный суд г. Новороссийска в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Решение суда вступило в законную силу «_____» «_________» 2024 года
Судья Н.С. Семенов