УИД 72RS0014-01-2022-005249-45

Дело № 2-4669/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 10 июня 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Седовой О.Г.,

при помощнике ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» к Мальковой ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Универсал», в лице представителя, обратилось в суд с исковым заявлением к Мальковой ФИО5. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что ООО «Универсал» за период с 01.11.2017 по 25.09.2019 на основании договора управления многоквартирным домом оказывало жилищные и коммунальные услуги нанимателям и собственникам многоквартирного дома по адресу: . Согласно выписке из ЕГРН от 07.03.2022 жило помещение, расположенное по адресу: , находится в собственности ответчика. Задолженность ответчика за оказанные жилищные и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 25.09.2019 составляет 77 361,46 руб. Просит взыскать указанную сумму задолженности, пени за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилищные и коммунальные услуги за период с 11.12.2017 по 11.10.2019 по состоянию на 19.03.2022 в размере 30 585,88 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 359 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В судебном заседании установлено, что жилой дом по адресу: , находился в управлении истца - ООО «Универсал», которое с 01.10.2017 осуществляло эксплуатацию общего имущества собственников указанного многоквартирного дома, оказывало коммунальные услуги собственникам жилых помещений на основании договора управления многоквартирным домом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: .

Согласно сведениям Управления по вопросам миграции УМВД России по Тюменской области, в жилом помещении, расположенном по адресу: , за период в котором сложилась задолженность (с 01.11.2017 по 25.09.2019) была зарегистрирована ответчик ФИО2 ФИО6 (с 26.09.2014 по настоящее время).

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора найма.

На основании части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно универсальной финансовой выписке ОАО ТРИЦ, задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 25.09.2019 составила 77 361,46 руб.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, опровергающих указанные истцом обстоятельства, доказательств оплаты им задолженности, каких-либо доказательств, свидетельствующих о нарушении истцом установленных норм при расчете размера платы за жилищно-коммунальные услуги, ответчиком в суд не представлено. В связи с чем требования истца о взыскании с ответчика в данной части правомерны и подлежат удовлетворению.

Истцом мировому судье судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Тюмени 21.06.2021 г. было подано заявление о выдаче судебного приказа в отношении ответчика по взысканию с него задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 30.09.2019 в размере 77 361,46 руб., пени в размере 4 168,83 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 321 руб. Судебный приказ № 2-3185-2021/2м выдан 25.06.2021.

Ответчиком 24.11.2021 было подано возражение относительно исполнения указанного выше судебного приказа.

На основании определения мирового судьи судебного участка № 2 Ленинского судебного района г. Тюмени от 10.12.2021 судебный приказ № 2-3185-2021/2м был отменен.

Истцом также заявлено требование о взыскании пени за период с 11.12.2017 по 11.10.2019 по состоянию на 19.03.2022 г. в размере 30 585,88 руб.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

При определении размера пени судом принимаются во внимание расчет, предоставленный истцом, в связи с тем, что он произведен в соответствии с действующим законодательством, возражений по данному расчету от ответчика не поступило.

Учитывая установленные судом обстоятельства, с ответчика подлежат взысканию пени в размере 30 585,88 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3 358,95 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 98, 167, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» - удовлетворить.

Взыскать с Мальковой ФИО7 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Универсал» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.11.2017 по 25.09.2019 в размере 77 361,46 руб., пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг за период с 11.12.2017 по 11.10.2019 по состоянию на 19.03.2022 в размере 30 585,88 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 358,95 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 20 июня 2022 года.

Председательствующий судья /подпись/ О.Г. Седова