РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата Савеловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Королевой О.М.

при секретаре фио

с участием прокурора фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1502/дата

по иску ДГИ адрес к ФИО1 о выселении без предоставления другого жилого помещения,

установил:

истец ДГИ адрес обратился с иском к ответчику ФИО1 о выселении из комнаты № 18, площадью 18, 6 кв.м, расположенной на 5м этаже в квартире 5 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что спорная комната № 18, площадью 18,6 кв.м, расположенная на 5м этаже в квартире по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности адрес. дата сотрудником Департамента проведено обследование спорной комнаты, в ходе которого установлено проживание в ней ответчика в отсутствие законных оснований. Ответчик освободить в добровольном порядке жилое помещение отказалась.

Представитель истца ДГИ адрес фио в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, с требованиями иска не согласилась, пояснив, что была вселена в указанную комнату в период работа в организации Почта России, иного жилья для проживания не имеет, просила предоставить ей отсрочку в исполнении решения суда на срок дата, правоустанавливающих документов на занимаемую комнату не имеет, регистрации по месту жительства по адресу спорной комнаты не имеет и не имела, оплачивала коммунальные услуги за комнату до дата на имя ООО ДЭЗ Аэропорт.

Выслушав объяснения представителя истца и ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного постановлением Правительства Москвы № 99-ПП «Об утверждении Положения о Департаменте городского имущества горда Москвы», Департамент городского имущества адрес является функциональным органом исполнительной власти адрес, осуществляющим, в частности, функции по разработке и реализации государственной политики в сфере управления и распоряжения движимым и недвижимым имуществом адрес, в том числе жилыми помещениями, земельными участками, находящимися на территории адрес, государственная собственность на которые не разграничена, приватизации имущества адрес, выполнения полномочий собственника в отношении имущества адрес.

Согласно пункту 4.2.80(5) Положения о Департамента на ДГИ адрес возложены полномочия обследования и контроля по недопущению незаконного заселения жилых помещений жилищного фонда адрес и их использованию, проведению работ по обеспечению сохранности имущества адрес.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или ином законном основании.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, адрес является собственником комнаты № 18, площадью 18,6 кв.м, расположенной на 5м этаже в квартире по адресу: адрес (бывшее общежитие) (л.д. 11-15).

Из дела следует, что дата сотрудниками Департамента городского имущества адрес произведены осмотры жилого помещения по адресу: адрес. Осмотром установлено проживание в комнате ответчика (л.д. 17-20).

Из дела следует и не оспаривалось ответчиком, что ответчик на спорной жилой площади проживает, однако на регистрационном учете по месту жительства не состоит. Достоверных доказательств предоставления указанного жилого помещения в пользование ответчика, не представлено. Согласно ответу адрес, в настоящее время отсутствуют документы о заключении договора на предоставление жилой площади для проживания ответчику между ФГУП Почта России и ДЕЗ района Аэропорт адрес, либо о заключении иных договоров учреждениями адрес о предоставлении ответчику жилого помещения для проживания.

Оплата ответчиком коммунальных услуг за комнату за период до дата, не свидетельствует о приобретении ответчиком права пользования на указанное жилое помещение. Ответчиком в материалы дела представлены квитанции на оплату услуг в пользу ООО ДЭЗ Аэропорт, которое исключено из реестра ЕГРЮЛ дата в связи с ликвидацией.

Разрешая спор, суд исходит из того, что основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор.

Учитывая, что правовых оснований для вселения и проживания в спорном жилом помещении, находящемся в собственности истца, у ответчика не имелось, таких доказательства суду не представлено и судом не добыто, исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из дела следует, что решение о предоставлении ответчику спорной комнаты собственником жилья не принималось, ответчик в установленном законом порядке на спорную площадь не вселялся, что является основанием для выселения ответчика без предоставления другого жилого помещения. Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении не свидетельствует о возникших между наймодателем и ответчиком отношений по договору социального найма.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежат выселению из спорной комнаты без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Разрешая заявленное устное ходатайство ответчика о предоставлении отсрочки в исполнении решения суда, суд полагает, что оно не подлежит удовлетворению, поскольку о том, что у ответчика не имеется правоустанавливающих документов на занятие спорной площади ответчику было известно, в том числе и по состоянию на дата на период проведения проверки занятия лицами спорной площади истцом, исковое заявление поступило на рассмотрение суда дата, следовательно, за указанный период времени у ответчика было достаточно времени для возможности разрешить свой жилищный вопрос, принять меры к его разрешению, чего ответчиком сделано не было. При таких обстоятельствах, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявленного устного ходатайства о предоставлении отсрочки в исполнении решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО1 из жилого помещения – комнаты 18, площадью 18,6 кв.м, расположенной в квартире 5 по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

В предоставлении отсрочки в исполнении решения суда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Савеловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Решение суда в окончательной форме принято дата.