Решение по делу № 2-222/2023 от 06.06.2023 - о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения.

УИД: 28RS0009-01-2023-000319-17

Дело № 2-222/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июня 2023 года с. Ивановка Амурской области

Ивановский районный суд Амурской области, в составе:

председательствующего судьи Ступниковой Н.С.,

при секретаре Чибатуриной И.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-222/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 ФИО13, к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО14, обратился в Ивановский районный суд Амурской области с исковым заявлением к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в обоснование заявленных требований указав, что в 1991 г. он с родителями: отец - ФИО3 и мать - ФИО4 приехали в с. Черемхово Ивановского района Амурской области по распределению в связи с прохождением отцом военной службы. В мае 1991 г. по распоряжению командира части отцу была выделена квартира, расположенная по адресу: <...>. В 1996 г. мать была призвана на военную службу в тужу часть, где в свое время служил отец ФИО5 протоколу № 238 от 6 ноября 2002 г. на заседании жилищной комиссии Черемховского гарнизона матери - ФИО6 была выделена выше указанная жилищная площадь, где членами семьи были указаны: сын - ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и дочь - ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ г.р. После увольнения по достижению предельного возраста мать получила сертификат на приобретение жилья исходя из состава семьи в количестве двух человек (на неё и дочь- ФИО7), так как на момент получения сертификата, он (истец) после окончания ДВОКУ в 2007 проходил военную службу по распределению в Республике Дагестан. После увольнения из ВС РФ она (истец) вернулся в с. Черемхово, где в дальнейшем был 15.08.2013 зарегистрирован по адресу: ул. Кирова, д.534, кв. 47, где в настоящее время проживает как член семьи нанимателя по договору социального найма. В феврале 2020 г. мать расторгла договор № 72, на основании поданного ею заявления и с дочерью снялась с регистрационного учета из спорного жилого помещения. О том, что данная квартира является муниципальной собственностью подтверждает выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21 июня 2017 г. ФИО5 выписки из распоряжения № 463/13 от 24.09.2015, распоряжением главы Черемховского сельсовета № 131 от 31.12.2014 он был признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и поставлен в общую очередь на получение квартиры согласно реестра, в связи с чем, он обратился в администрацию Черемховского сельсовета с заявлением о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, но получил отказ поскольку поставлен в общую очередь на получение жилого помещения в составе семьи из двух человек. В дальнейшем администрация Черемховского сельсовета, в лице главы администрации ФИО8, действующей на основании Устава, (наймодатель), с одной стороны и он (истец), действующий на основании паспорта (наниматель), с другой стороны, заключили договор найма жилого помещения (квартиры) № 1 от 15 марта 2018 года на срок с 21.02.2018 по 30.06.2018. полагает, что отказ в предоставлении ему спорной квартиры является незаконным, так как он имеет право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Он зарегистрирован и проживает в данной квартире длительное время, использует жилое помещение по назначению, обеспечивает его сохранность и поддерживает надлежащее состояние, проводит текущий ремонт и вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Его дочь ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированная в этой квартире, подлежат включению в договор (или заключению нового договора) социального найма в качестве члена семьи нанимателя. На основании изложенного, ссылаясь на положения ст. 69,70 ЖК РФ, ст. 686 ГК РФ, просит признать за ним право пользования на условиях договора найма № 1 от 15 марта 2018 года жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <...>; обязать МКУ Черемховская администрация заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенной по адресу: <...>, включив в состав нанимателя дочь - ФИО16

От представителя ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ФИО9, действующей на основании доверенности № 97 от 09.01.2023, в которой ей предоставлено, в том числе, право на признание иска, поступило оформленное в письменном виде (вх. № 3819 от 02.06.2023) заявление о признании исковых требований ФИО1, действующего за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО17 к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, в полном объеме. В заявлении, кроме того, указано, что последствия принятия признания иска, предусмотренные ч. 3 ст. 173 ГПК РФ администрации разъяснены и понятны, просили рассмотреть гражданское дело без их участия в судебном заседании.

Определением Ивановского районного суда Амурской области от 18.04.2023, на основании положений ст. 43 ГПК РФ к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечен Комитет по управлению имуществом Ивановского муниципального округа Амурской области, и в порядке ст. 47 ГПК РФ для соблюдения прав и законных интересов несовершеннолетней ФИО18 привлечено Управление образования Ивановского муниципального округа, для дачи заключения по заявленным требованиям.

В ходе состоявшегося 22.05.2023 судебного заседания истец ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО19 на удовлетворении исковых требований настаивал по доводам в нем изложенным, просил признать за ним право пользования на условиях договора найма № 1 от 15 марта 2018 года жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <...>; обязать МКУ Черемховская администрация заключить с ним договор социального найма жилого помещения, расположенной по адресу: <...>, включив в состав нанимателя дочь - ФИО20

Представитель ответчика – администрации Ивановского муниципального округа Амурской области ФИО9, действующая на основании доверенности № 7 от 09.01.2023 относительно удовлетворения исковых требований не возражала.

Дело рассмотрено судом в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ в отсутствии надлежащим образом извещенных сторон и их представителей, представителей третьих лиц - Комитета по управлению имуществом Ивановского муниципального округа и Управления Росреестра по Амурской области, а также представителя Управления образования Ивановского муниципального округа, надлежащим образом извещенных о дате, месте и времени судебного заседания.

Изучив материалы дела, доводы искового заявления, и признание иска ответчиком, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ст. 11 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. 49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных Жилищным Кодексом РФ.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

ФИО5 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

ФИО5 абз.4.1 ч.4 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

Рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области, в лице представителя ФИО9, действующей на основании доверенности № 7 от 09.01.2023, в которой ей, в том числе, предоставлено право на признание исковых требований, с учетом характера заявленных истцом исковых требований о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, учитывая, что истец в установленном законом порядке признан нуждающимся в улучшении жилищных условий, стоит в очереди на получение жилого помещения по договору социального найма жилого помещения, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований, в соответствии со ст. ст. 49, 60, 69 ЖК РФ, ст.ст.39,173, 264 ГПК РФ, без исследования доказательств по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, со стороны ответчика администрации Ивановского муниципального округа Амурской области.

Исковые требования ФИО1 (ИНН № к администрации Ивановского муниципального округа Амурской области (ОГРН <***>, ИНН <***>) о признании права пользования жилым помещением на условиях найма, обязании заключить договор социального найма жилого помещения, - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> право пользования жилым помещением (квартирой), расположенной по адресу: <...> на условиях договора найма № 1 от 15 марта 2018 года.

Обязать МКУ Черемховская администрация заключить с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты> договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <...>, включив членом в состав семьи нанимателя дочь - ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда (675000, <...>) через Ивановский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Вступившее в законную силу решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Девятый кассационный суд общей юрисдикции (690090, <...>) через Ивановский районный суд Амурской области в течение трех месяцев со дня вступления в законную силу.

Судья: Ступникова Н.С.