Дело № 2-521/2022

УИД:66RS0032-01-2022-000640-70

Решение изготовлено в

окончательной форме

31 августа 2022 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 августа 2022 года г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Альшевской Е.В.,

при секретаре Гудковой Е.С.,

с участием: помощника прокурора г. Кировграда Куксы К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Кировградского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: Свердловская область, город **.

Администрация Кировградского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования спорным жилым помещением, указав в обоснование заявленного требования следующее: собственником спорного жилого помещения ранее являлась ФИО2. Постановлением Администрации Кировградского городского округа от 28 декабря 2018 года многоквартирный дом по адресу: г.** признан аварийным, непригодным для проживания. Постановлением Администрации Кировградского городского округа № 107 от 29 января 2020 года принято решение об изъятии жилых помещений в указанном жилом доме. 11 июня 2020 года между Администрацией Кировградского городского округа и ФИО2 заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения. Установленный соглашением размер возмещения выплачен ФИО2 платежным поручением от 25 июня 2020 года. В силу п.1.3 и п. 3.1.1 соглашения ФИО2 должна была обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в течение месяца с момента перечисления ей денежных средств. До настоящего времени ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Истец в судебное заседание представителя не направил, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО1 и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, ФИО2, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, рассмотреть дело в их отсутствие не просили, в связи с чем, судом на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие ответчика и третьего лица.

Прокурор Кукса К.С. в судебном заседании дал заключение, в котором указал, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, проанализировав и оценив доказательства в совокупности между собой, суд приходит к выводу, что заявленное истцом требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Право частной собственности охраняется законом (ст.35 Конституции РФ). В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п.2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела следующее: многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Свердловская область, город **, признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу. Собственником спорного жилого помещения являлась ФИО2. 11 июня 2020 года между истцом и ФИО2 заключено соглашение о выкупе спорного жилого помещения, в связи с изъятием земельного участка для муниципальных служб. Обязательство по выплате ФИО2 выкупной суммы, установленной вышеуказанным соглашением, исполнено истцом 25 июня 2020 года, что подтверждается копией платежного поручения № 862 от 25 июня 2020 года. Согласно п. 1.3 и п. 3.1.1 соглашения ФИО2 должна была обеспечить снятие с регистрационного учета всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, в течение месяца с момента перечисления ей денежных средств. Указанное обязательство не исполнено. Как следует из материалов дела, в спорном жилом помещении по настоящее время сохраняет регистрацию ФИО1, ** года рождения.

Переход права собственности к муниципальному образованию Кировградский городской округ на спорное жилое помещение является основанием для прекращения у ответчика права пользования жилым помещением. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком суд не усматривает. Как следует из материалов дела, 18 февраля 2021 года произведен демонтаж многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: Свердловская область, город **.

При указанных обстоятельствах, заявленное истцом требование подлежит удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, а потому удовлетворение заявленного истцом требования является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в установленном законом порядке.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика надлежит взыскать госпошлину в доход муниципального образования Кировградский городской округ в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Кировградского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1,** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: Свердловская область, город **.

Настоящее решение с момента вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по адресу: Свердловская область, город**.

Взыскать с ФИО1 в доход муниципального образования Кировградский городской округ госпошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Кировградский городской суд Свердловской области.

Судья: Е.В.Альшевская