Дело № 2-1266/2023 6 июля 2023 года город Котлас
29RS0008-01-2023-001595-97 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации
Котласский городской суд Архангельской области в составе:
председательствующего судьи Суетиной Ю.В.
при секретаре Горбовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чебыкина Николая Валентиновича к Галкину Евгению Борисовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил :
Чебыкин Н.В. обратился в суд с иском к Галкину Е.Б. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....
В обоснование требований указал, что истцу и его супруге Чебыкиной А.В. на праве совместной собственности принадлежит 9/10 доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение. 1/10 доли в праве общей долевой собственности на квартиру принадлежит сыну - Чебыкину Л.Н., __.__.__ года рождения. Спорное жилое помещение было приобретено на основании договора купли - продажи от __.__.__. В указанной квартире зарегистрирован ответчик, регистрация которого нарушает права истца по осуществлению правомочий собственника.
В судебное заседание истец Чебыкин Н.В. и его представитель Вантух О.В.не явились, извещены своевременно, надлежащим образом.
Ответчик Галкин Е.Б. в судебное заседание не явился, извещен своевременно, надлежащим образом. Находится в ФКУ СИЗО-3 УФСИН России по Архангельской области.
Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Рассмотрев исковое заявление, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Судом установлено, что истец Чебыкин Н.В. и Чебыкина А.В. с __.__.__ на праве совместной собственности являются собственниками 9/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: .....
Собственником 1/10 доли в праве общей долевой собственности является несовершеннолетний Чебыкин Л.Н., __.__.__ года рождения
Право собственности истца на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от __.__.__, заключенного с Манаковой Н.Н., которой жилой дом принадлежал на праве собственности.
Согласно сведениям ОМВД России «Котласский» от 8 июня 2023 года ответчик Галкин Е.Б. зарегистрирован в указанном жилом доме с __.__.__ по настоящее время.
Таким образом, Галкин Е.Б. был зарегистрирован в жилом помещении в качестве члена семьи собственника - Манаковой Н.Н.
Из искового заявления следует, что в настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире не имеется, членом семьи истца он не является.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
В данном случае регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, сохраняя регистрацию в спорной квартире, ответчик фактически злоупотребляет своими правами.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений своего права. Регистрация ответчика создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.
Учитывая, что ответчик не является собственником жилого помещения, а также членом семьи истца, в жилом помещении не проживает, выехал на другое место жительства, то имеются основания для прекращения права пользования жилым помещением.
В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, решение суда о прекращении права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.
На взыскании судебных расходов истец не настаивает.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
решил :
исковые требования Чебыкина Николая Валентиновича (СНИЛС ) к Галкину Евгению Борисовичу (ИНН ) о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Галкина Евгения Борисовича (ИНН ) жилым помещением, расположенным по адресу: .....
Решение суда является основанием для снятия Галкина Евгения Борисовича, __.__.__, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: .....
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.
Председательствующий Ю.В. Суетина
Мотивированное решение составлено 13 июля 2023 года.