№2-318/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 февраля 2023 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре судебного заседания Рыжковой Р.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в обоснование требований, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу <адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено на основании ордера, который не сохранился. 09.06.2008 года ФИО2 заключил договор социального найма указанного жилого помещения. В жилое помещение вместе с ним были вселены: ФИО3, ФИО4, ФИО12 (ФИО5) А.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Истец и ФИО4 в настоящее время проживают в спорном жилом помещении.

Истцу на праве собственности принадлежит 12/29 доли указанной квартиры.

При обращении с заявлением о приватизации оставшейся части квартиры, истцу было отказано, так как отсутствуют документы, подтверждающие основания для вселения.

Просит: установить факт заключения ФИО2 договора социального найма жилого помещения от 09.06.2008 года № СН-3990-08, установить факт вселения ФИО6 в жилое помещение по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма, обязать МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор социального найма 17/29 долей на жилое помещение по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО7 в судебном заседании поддержали требования о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, возложении обязанности заключить договор социального найма.

Представители ответчиков МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», администрации Волгограда будучи надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, причину неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации, если сторона, для которой в соответствии с указанным Кодексом или иными законами заключение договора обязательно, уклоняется от его заключения, другая сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу части 1 статьи 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем.

Согласно части 1 статьи 62 ЖК РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры).

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (часть 1 статьи 63 ЖК РФ).

В силу ранее действовавшей ст. 44 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах общественного жилищного фонда по совместному решению органа соответствующей организации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответственно районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение (ст. 47 ЖК РСФСР).

Согласно ст. 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Судом установлено, что 17/29 доли жилого помещения по адресу <адрес>, является муниципальной собственностью. Собственником 12/29 долей является истец ФИО1

09.06.2008 года между МУ «Жилищное-коммунальное хозяйства <адрес>» и ФИО2 заключен договор социального найма по адресу <адрес>. В качестве членов семьи указаны ФИО4, ФИО1, ФИО8

В квартире были зарегистрированы ФИО9, ФИО4, ФИО1, ФИО8

Лицевой счет № оформлен на ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время в квартире проживают истец ФИО1 и ФИО8

Таким образом, установлено, что ФИО1 и ФИО8 были вселены в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, длительное время проживают в квартире, вносят квартирную плату, оплачивают коммунальные услуги, квартира является для них единственным жилым помещением. Спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и может предоставляться гражданам по договору социального найма.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что 17/29 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, было предоставлено на условиях социального найма. Доказательства обратному ответчиками не представлены.

При таких данных, с учетом вышеприведенных норм права и фактических обстоятельств дела, суд считает необходимым исковые требования удовлетворить, признать за ФИО1 право пользования 17/29 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма, заключить с ФИО1 договор социального найма на 17/29 долей квартиры по адресу <адрес>, указав в качестве члены семьи ФИО10

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт №) к МКУ «Служба по реализации жилищной политики» (ИНН №), администрации Волгограда (ИНН №), о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, заключении договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право пользования жилым помещением 17/29 долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Заключить с ФИО1 договор социального найма на 17/29 долей квартиры по адресу <адрес>, указав в качестве члены семьи ФИО4.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированный текст решения изготовлен 14 февраля 2023 года.

Судья: Е.Е. Рожкова