Дело № 2-1675/2023
УИД: 61RS0023-01-2023-000932-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 апреля 2023г. г. Шахты
Шахтинский городской суд Ростовской области в составе: судьи Курбатова В.А., при секретаре Шевченко О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации г.Шахты об установления факта принятия наследства признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что по данным МУП г.Шахты «Бюро техническая инвентаризация», индивидуальный жилой дом (лит. «А,а,а1»), расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 55,7 кв.м, числится за ФИО1. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было. Земельный участок, общей площадью 528 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ., удостоверенного нотариусом 3 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО5, Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданнымШахтинским городским отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 с заявлением в нотариальную контору обратилась его жена ФИО2, приняла наследство, но свидетельство о праве собственности на наследство не получила. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Отделом ЗАГС мэрии г.Шахты ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, являясь сыном умерших (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ.), принял наследство фактически. После смерти ФИО2, истец является единственным наследником по закону. ДД.ММ.ГГГГг. истцом был получен отказ Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Согласно техническому заключению, выполненного специалистами МУП г. Шахты БТИ, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При строительстве объекта не были нарушены градостроительные (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»), противопожарные нормы и правила (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)и отсутствуют нарушения прав третьих и угроза для жизни и здоровья, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Назначение земельного участка соответствует его использованию.
На основании изложенного, с учетом измененных исковых требований истец просил установит факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ признать за ФИО3, право собственности на жилой дом (инв. №, лит. «А,а.а1»), общей площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> порядке наследования.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО4,, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации г.Шахты в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменные возражения, согласно которых просил отказать в иске, так как спорный объект не был зарегистрирован наследодателем, следовательно не входит в состав наследства.
Изучив письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданского права является признание права.
В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 ГК РФ).
Статей 1112 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В силу п. 2 ст. 1141 ГК РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146 ГК РФ).
На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
При этом в соответствии со 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства.
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно п.36 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
В соответствии с п. 9, ч. 2, ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли–продажи. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что по данным МУП г.Шахты «Бюро техническая инвентаризация», индивидуальный жилой дом (лит. «А,а,а1»), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м, числится за ФИО1. Право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано не было.
Земельный участок, общей площадью 528 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> (ранее <адрес>), принадлежал ФИО1 на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от 05.07.1957г., удостоверенного нотариусом 3 Шахтинской государственной нотариальной конторы ФИО5, Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 N 37 "Об утверждении Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации", самовольной постройкой является здание, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей, в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Статьей 269 ГК РФ установлено, что лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, осуществляет владение и пользование этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
ФИО1 построил жилой дом на земельном участке, предоставленном ему во владение на предусмотренном законом праве.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Шахтинским городским отделом ЗАГС г.Шахты Ростовской области ДД.ММ.ГГГГ.
После смерти ФИО1 с заявлением в нотариальную контору обратилась его жена ФИО2, приняла наследство, но свидетельство о праве собственности на наследство не получила ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом. ФИО3 отказался от наследства в пользу матери ФИО2
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданным Отделом ЗАГС мэрии г.Шахты 23.01.2004г.
После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.
ФИО3, являясь сыном умерших (свидетельство о рождении серия № от ДД.ММ.ГГГГ.), принял наследство после смерти матери ФИО2 фактически, так как вступил во владение и распоряжение имуществом матери, что подтверждается представленными копиями личных документов ФИО2 (трудовая книжка, пенсионное удостоверение и др.). Более того, принял меры к сохранению спорного имущества.
Таким образом, факт принятия наследства ФИО3 после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ установлен.
После смерти ФИО2, истец является единственным наследником по закону.
ДД.ММ.ГГГГг. истцом был получен отказ Администрации г.Шахты в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Согласно техническому заключению, выполненного специалистами МУП г. Шахты БТИ, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. При строительстве объекта не были нарушены градостроительные (СП 55.13330.2016 «Здания жилые одноквартирные»), противопожарные нормы и правила (Технический регламент о требованиях пожарной безопасности)и отсутствуют нарушения прав третьих и угроза для жизни и здоровья, поскольку объект расположен на территории земельного участка, не занимает земли и не граничит со зданиями и сооружениями, принадлежащими третьим лицам. Назначение земельного участка соответствует его использованию.
Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Таким образом, в предмет доказывания по делам о признании права собственности на наследственное имущество входят в том числе, обстоятельства, свидетельствующие о принадлежности имущества наследодателю.
Истец не имеет возможности получить свидетельство о праве на наследство, поскольку право собственности на жилой дом в установленном законом порядке не зарегистрировано и наследодатель умер.
При таких обстоятельствах, учитывая приведенные выше нормы материального права, а также разъяснения вышестоящих судебных инстанций, наличие в материалах дела доказательств принадлежности спорного имущества наследодателю ФИО2, которая приняла имущество после смерти супруга ФИО1 являющегося застройщиком, и владельцем данного имущества на законных основаниях, подтвержденных материалами дела, отсутствие сведений о принадлежности спорного имущества на праве собственности третьим лицам, а так же, с учетом того, что спорный объект недвижимости расположен в границах предоставленного земельного участка для строительства не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец вступил в наследство фактически, суд приходит к выводу о признании за ФИО3 право собственности, на жилой дом (инв. №, лит. «А,а.а1»), общей площадью 55.7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
При рассмотрении дела суд исходил из доказательств, представленных сторонами, иных доказательств суду не представлено.
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к Администрации г.Шахты об установления факта принятия наследства признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, - удовлетворить.
Установит факт принятия наследства ФИО3 (паспорт <адрес>) после смерти ФИО2 умершей ДД.ММ.ГГГГ., признать за ФИО3, право собственности на жилой дом (инв. №, лит. «А,а.а1»), общей площадью 55,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шахтинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 27.04.2023.
Судья В.А. Курбатов