Гражданское дело №...

54RS0№...-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2023 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Григораша Н.В., при секретаре Старыгине С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

истец ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что на основании исполнительного документа № ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> по делу №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств на сумму 4 400 000 руб., ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по<адрес> г. Новосибирска ФИО3 возбуждено исполнительное производство №....

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателемсоставляет 4 400 000 руб. От добровольного исполнения решения суда должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителемустановлено, что у должника в собственности находится земельный участок, назначениеобъекта : для дачного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область,Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Царская усадьба», участок №...площадью 1200 кв.м, кадастровый номер объекта №....

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наземельный участок указанный выше, наложен запрет на совершение регистрационныхдействий по исключению из Росреестра, а также регистрации ограничений и обременений.

Просит обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта : для дачного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Царская усадьба», участок №...площадью 1200 кв.м, кадастровый номер объекта №..., принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, обеспечила явку представителя.

Представитель истца ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судом в соответствии со ст. 113, 116 ГПК РФ принимались все необходимые меры для извещения ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебной повестки по месту регистрации и жительства ответчика, иного места жительства ответчика суду не известно, в связи с чем, суд приходит к выводу, что ответчик уклоняется от извещения о времени и месте рассмотрения дела и признает его неявку неуважительной. В соответствии со ст. 117, 118 ГПК РФ суд признает ответчика надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо судебный пристав-исполнитель ОСП по <адрес> г. Новосибирска ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений

Согласно ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Из п. 1 ч. 3 ст. 68 Федерального закона № 229-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об исполнительном производстве» следует, что одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).

Пунктом 1 ст. 237 ГК РФ предусмотрено, что изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Из разъяснений, изложенных Пленумом Верховного Суда РФ в п. 58 постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... следует, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

По правилам, установленным ч. 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что на основании решения Центрального районного суда <адрес> края по делу №... от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 в пользу ФИО1 взыскано возмещение убытков в размере 3 970 000 руб., неустойка 200 000 руб., компенсация морального вреда 10 000 руб., штраф 200 000 руб., расходы на оплату услуг представителя 20 000 руб.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем ОСП по<адрес> г. Новосибирска ФИО3 на основании исполнительного документа № ФС №... от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Центральным районным судом <адрес> по делу №..., вступившему в законную силу ДД.ММ.ГГГГ о взыскании денежных средств на сумму 4 400 000 руб. возбуждено исполнительное производство №...-ИП.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ остаток задолженности перед взыскателемсоставляет 4 399 999, 96 руб.

Должник ФИО2 требования исполнительного документа о взыскании задолженности не исполняет.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка, назначение объекта: для дачного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Царская усадьба», участок №..., площадью 1200 кв.м, кадастровый номер объекта №....

Земельный участок ФИО2 приобретался не в период брака, поэтому не является совместно нажитым имуществом, на земельном участке отсутствует жилое помещение, являющееся единственным пригодным для проживания должника, что свидетельствует об отсутствии оснований для запрещения обращать взыскания на данное имущество.

В ходе исполнительного производства у ФИО2 обнаружен автомобиль марки «MERCEDES-BENZ S500», 2013 годы выпуска, государственный регистрационный знак №....

Согласно заключения специалиста №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость автомобиля «MERCEDES-BENZ S500» составляет 2 160 000 руб.

Согласно заключения специалиста №... от ДД.ММ.ГГГГ рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Царская усадьба», участок №..., площадью 1200 кв.м, кадастровый номер объекта №... составляет 996300 руб.

Иного имущества, денежных средств, принадлежащих должнику в ходе исполнительного производства не установлено, что свидетельствует о недостаточности денежных средств и имущества ФИО2 для исполнения требований исполнительного документа.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено наличие у ФИО2 непогашенной задолженности, отсутствие доказательств наличия у ФИО2 иного имущества, стоимость которого была достаточная для удовлетворения требований кредитора ФИО1 в размере 4 399 999, 96 руб. и на которое может быть обращено взыскание, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на спорный земельный участок является соразмерной мерой, направленной на исполнение требований исполнительных документов и защиту прав взыскателя.

При этом суд учитывает, что данное имущество не относится к имуществу, на которое в соответствии со ст. 446 ГПК РФ не может быть обращено взыскание.

В силу ч. 1 ст. 85 ФЗ «Об исполнительном производстве» оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 3 ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 ФЗ «об исполнительном производстве» после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок в ходе исполнительных действий.

При этом суд учитывает и то обстоятельство, что в случае реализации спорного имущества в рамках обращения взыскания, при достаточности денежных средств для погашения задолженности по исполнительному производству, излишне вырученные от продажи земельного участка денежные средства подлежат передаче ответчику.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в сумме 300 руб.

Руководствуясь ст. 194,198,233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, назначение объекта: для дачного строительства, расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, ДНТ «Царская усадьба», участок №..., площадью 1200 кв.м, кадастровый номер объекта №..., принадлежащий ФИО2 на праве собственности.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №...) в пользу ФИО1 (паспорт №...) государственную пошлину в размере 300 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись» Григораш Н.В.