63RS0№-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 г. <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Наточеевой М.А.,

с участием помощника прокурора <адрес>,

при секретаре Пыхтиной Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме того, в указанной квартире также зарегистрированы: ФИО3, который является сыном истца и ФИО1, которая является матерью истца. Ответчик в указанном жилом помещении была зарегистрирована как законный представитель наследника-истца, так как на момент оформления наследства истец была несовершеннолетней.

ФИО1 длительное время не проживает в указанной квартире, отношения с истцом не поддерживает, её личных вещей в квартире нет. Выехала из указанной квартиры ответчик по причине, что квартира является однокомнатной.

Истец неоднократно в устной форме обращалась к ответчику с просьбой сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по новому месту постоянного жительства. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке, без объяснения причин.

ФИО2, как собственник квартиры вынуждена нести все расходы по содержанию квартиры.

ФИО1 обязательства по оплате за коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем истец вынуждена нести дополнительные расходы. Кроме того, наличие факта его регистрации в указанной квартире нарушает права собственника по владению, пользованию и содержанию указанного жилого помещения.

Также истцу известно, что у ответчика имеется иной объект недвижимости имущества, который она может использовать в качестве места жительства – жилой дом, который ей перешел в порядке наследования от ее матери, однако по неизвестным причинам ответчик документы в регистрационный орган не сдает.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, мать ответчика. Истцу известно, что было открыто наследственное дело и в наследственную массу включен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Соответственно какая-либо необходимость в регистрации ответчика по адресу: <адрес> отсутствует.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца, действующая по доверенности ФИО5, исковые требования, поддержала, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что ответчик ФИО1 не проживает в указанной квартире более пяти лет, отношения с истцом не поддерживает, её личных вещей в квартире нет. Также пояснила, что истец и ответчик давно перестали общаться, поскольку между сторонами конфликтные отношения. Истцу известно, что у ответчика имеется иной объект недвижимости имущества, который она может использовать в качестве места жительства – жилой дом, который ей перешел в порядке наследования от ее матери, однако по неизвестным причинам ответчик документы в регистрационный орган не сдает. Просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять её с регистрационного учета.

Помощник прокурора <адрес> Казаков Д.В. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истца.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, причину неявки суду не сообщило.

Поскольку от ответчика каких-либо ходатайств об отложении дела в суд не поступало, последний не просил рассмотреть дело в его отсутствие, был уведомлен судом о дне, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие обозначенного участника процесса в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав.

Также в материалах дела имеется свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, из которого усматривается, что ФИО2 является наследником вышеуказанной квартиры после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке, выданной МП г.о. «ЕИРЦ» Служба по учёту потребителей ЖКУ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО2 АлексА.на, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

В своих пояснениях истец ссылался, что истцу известно, что у ответчика ФИО1 имеется иной объект недвижимости имущества, который она может использовать в качестве места жительства – жилой дом, который ей перешел в порядке наследования от ее матери, однако по неизвестным причинам ответчик документы в регистрационный орган не сдает.

Судом проверены указанные доводы. Согласно материалам наследственного дела после смерти ФИО4, а также сведениям из Управления Росреестра право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не зарегистрировано. Вместе с тем имеется подтверждение проживания и регистрации в нем до дня смерти ФИО4

Судом получен ответ на запрос из Нотариальной палаты <адрес> нотариуса ФИО6, согласно которого, после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №.

Согласно заявления ФИО1 поданного к нотариусу, наследниками жилого дома, находящего по адресу: <адрес>, является ФИО1 и ФИО7

Судом установлено, что ответчик ФИО1 самостоятельного права пользования квартирой не имеет, в квартире не проживает, личных вещей в указанной квартире нет.

Бремя содержания квартиры, расположенной по адресу: <адрес> несет истец ФИО2 Коммунальные платежи ответчиком за указанную квартиру не оплачиваются.

Согласно ст.6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

В силу ст. 20 ГК РФ и п. 3 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, договору аренды, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

При указанных обстоятельствах, учитывая, что ответчик добровольно с регистрационного учета не снимается, собственником квартиры не является, самостоятельного права пользования квартирой не имеет, суд приходит к выводу о том, что требования истицы являются обоснованными и подлежащими удовлетворению. Доказательств в опровержение заявленных требований ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не предоставлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-196, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 АлексА.ны к ФИО1 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № по <адрес> снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения(паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья М.А. Наточеева