Решение по делу № 2-1007/2023 от 26.12.2023 - о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Дело № 2-1007/2023

УИД 66RS0021-01-2023-001281-07

Мотивированное решение изготовлено 26.12.2023 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Богданович 25 декабря 2023 года

Богдановичский городской суд Свердловской области в составе председательствующего Пластковой М.П.,

при ведении протокола секретарем Мартьяновой О.В.,

с участием помощника Богдановичского городского прокурора Ф.И.О.7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.И.О.2 к Ф.И.О.5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

истец Ф.И.О.2 обратился в суд с иском к Ф.И.О.3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований указал, что с ДД.ММ.ГГГГ он является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Вместе с ним в квартиру вселились жена Ф.И.О.3 и сыновья Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4 Указанная квартира была предоставлена истцу колхозом им. Свердлова в обмен на паи. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № Богдановичского судебного района брак между истцом и ответчиком был расторгнут. В июне 2008 года ответчик добровольно выехала из указанной квартиры, забрала все свои личные вещи, а также некоторую мебель и технику. В настоящее время отношения между истцом и ответчиком ограничивается редкими телефонными разговорами на тему общих детей, о наличии другого жилья у ответчика истцу не известно. Оплату коммунальных услуг и плату за найм ответчик Ф.И.О.3 не производит, все платежи в полном объеме производит истец, задолженность отсутствует. Попыток въехать в квартиру ответчиком не предпринималось, истец никаких препятствий для этого не чинил. В связи с тем, что добровольно ответчик отказалась сняться с регистрационного учета, истец просит признать Ф.И.О.3 утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета.

Определением судьи о подготовке дела к судебному разбирательству от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Администрация городского округа Богданович и Комитет по управлению муниципальным имуществом городского округа Богданович.

В судебное заседание истец Ф.И.О.2 не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть дело без его участия, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третьи лица Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4, Администрация ГО Богданович и КУМИ ГО Богданович надлежащим образом были извещены о времени и месте рассмотрения дела, Ф.И.О.3 и Ф.И.О.4 в письменных ходатайствах просили о рассмотрении дела в их отсутствие, представители Администрации ГО Богданович и КУМИ ГО Богданович о причинах не явки суд не уведомили.

Ответчик Ф.И.О.3 не явилась в судебное заседание, была должным образом извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила.

Помощник Богдановичского городского прокурора Ф.И.О.7 в своем заключении полагала необходимым удовлетворить заявленные исковые требования.

Суд, с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований исходя из следующего.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ч. 1 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;

4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;

5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.

Согласно положениям статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

На основании представленных в материалы дела доказательств судом установлено, что спорное жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью городского округа Богданович, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что вышеуказанное жилое помещение предоставлено истцу Ф.И.О.2 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В качестве лиц, въезжающих по ордеру, указаны: жена Ф.И.О.3, сын Ф.И.О.3 и сын Ф.И.О.4 (л.д. 10).

На регистрационном учёте по месту жительства в спорном доме до настоящего времени состоят: Ф.И.О.2 с ДД.ММ.ГГГГ, сын Ф.И.О.3 с ДД.ММ.ГГГГ, сын Ф.И.О.4 с ДД.ММ.ГГГГ, а также Ф.И.О.5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).

Как следует из искового заявления и доказательств обратного суду не предоставлено, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2008 года, какие-либо отношения между ней и истцом отсутствуют, совместного хозяйства они не ведут, вещей, имущества ответчика в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных платежей несет истец, ответчик в бремени несения коммунальных платежей участия не принимает.

С учетом исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи истца - нанимателя спорного жилого помещения.

Так, согласно свидетельства о расторжении брака, брак между Ф.И.О.2 и Ф.И.О.3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

При этом сведений о том, что ответчик обращался к истцу с предложением о заключении соответствующего соглашения не имеется, доказательств этому не представлено.

Судом не установлено наличие у ответчика каких-либо препятствий для проживания в спорном жилом помещении. Доказательств вынужденного не проживания ответчика в спорном жилом помещении по причине конфликтных отношений истца и ответчика также не установлено.

С учетом изложенного суд приходит к выводу об утрате Ф.И.О.3 права пользования спорным жилым помещением. Доказательств наличия правовых оснований для признания за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется.

В тоже время сохранение за ответчиком регистрации по месту жительства повлечет дальнейшее ограничение прав истца как нанимателя жилого помещения при отсутствии для этого законных оснований.

Вопросы регистрационного учета по месту жительства регламентированы вышеуказанным законом и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 71, которые определяют регистрацию по месту пребывания и жительства как способ учета граждан в пределах Российской Федерации, носящий уведомительный характер и отражающий факт местонахождения гражданина.

Жилищным кодексом Российской Федерации не предусмотрено такое самостоятельное основание для признания жилищного права и прекращения или изменение жилищного правоотношения как регистрация по месту жительства.

У суда отсутствуют основания не доверять указанным в исковом заявлении пояснениям истца о добровольном выезде и не проживании ответчика в спорной квартире.

Факт не проживания ответчика в течение длительного времени в спорном жилом помещении подтвержден доказательствами, представленными истцом, что свидетельствует об отсутствии у ответчика намерения использовать спорное жилое помещение по назначению.

Поскольку судом установлено, что ответчик Ф.И.О.3 в спорном жилом помещении не проживает, однако до настоящего времени значится зарегистрированной в данном жилом помещении, доказательств сохранения за ней права пользования этим жилым помещением судом не установлено, факт её регистрации в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его право на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», сама регистрация не порождает каких-либо прав, эти обстоятельства в своей совокупности позволяют суду сделать вывод о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования Ф.И.О.2 к Ф.И.О.5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233- 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Ф.И.О.2 к Ф.И.О.5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ф.И.О.5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.П. Пласткова