Дело №2-53/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Палкино 20 января 2023 года
Печорский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Моисеева В.А.,
при секретаре Андреевой С.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Псковская область, Палкинский район, СП «Палкинская волость», <...>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.
В обоснование заявленных требований указано, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... По данному адресу так же зарегистрирован ответчик (ее бывший муж). Ответчик право пользования домом не имеет, с 2016 года по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, новый адрес и иные контактные данные не сообщил, его вещей в доме нет. Факт регистрации ответчика затрудняет возможные сделки с домом, что нарушает права истца. Ответчик мер по добровольному снятию в регистрационного учета не принимает, в связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ...., и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, указанным в иске, дополнительно пояснив, что указанный дом она приобрела в собственность в 2010 году, то есть до заключения брака с ответчиком. После заключения брака с ответчиком, она зарегистрировала его в своем доме. Однако с 2016 года ответчик выехал по неизвестному ей адресу и с данного времени в доме не проживал, вселиться не пытался. Бремя содержания дома ответчик не несет. В 2022 году брак с ответчиком расторгнут.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал, возражал против его удовлетворения, при этом подтвердил, что с 2016 года в доме не живет, выехал добровольно, с указанного времени в дом вселиться не пытался, имеет временную регистрацию на территории г. Санкт-Петербурга, брак с истцом расторгнут ы 2022 году по его инициативе.
Представитель третьего лица МП ОП по Палкинскому району, извещенный о слушании дела, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что ФИО1 (до регистрации брака ФИО5) на праве собственности принадлежит дом, расположенный по адресу: .... который был приобретен ею на основании договора купли-продажи от 12 марта 2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ...., выданным **.**.****г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Псковской области. (л.д. 9, 10)
ФИО1 состояла в зарегистрированном браке с ФИО2 с 9 ноября 2013 года, брак прекращен 29 июня 2022 года. (л.д. 10, 11)
Согласно выписке из похозяйственной книги в доме, расположенном по адресу: ...., кроме истца, так же зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, **.**.****г. года рождения. (л.д.15)
Факт регистрации ответчика ФИО2 по месту жительства в доме истицы также подтверждается адресной справкой МП ОП по Палкинскому району.(л.д.32)
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. (ч.2 ст.30 ЖК РФ)
В силу положений ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. (ч.4 ст.31 ЖК РФ)
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Свидетели ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО2 в доме истца не проживает, они его не видели более 3-5 лет.
Каких-либо законных оснований для пользования жилым помещением (договор безвозмездного пользования, найма) или иной договоренности относительно пользования домом между сторонами не имеется. Следовательно, у ответчика, являющегося бывшим членом семьи собственника и имеющего в настоящее время регистрацию по месту пребывания на территории иного субъекта РФ, отсутствуют правовые основания для пользования данным жилым помещением и сохранения регистрации по месту жительства по указанному адресу.
Таким образом, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственника (истца) жилого помещения не является, соглашение на пользование жильем между сособственником помещения и ответчиком не заключалось, в дальнейшем истец не намерен предоставлять ему право пользования принадлежащим ему жилым помещением, ответчик в доме не проживает, его регистрация по указанному адресу в настоящее время носит формальный характер, суд приходит к выводу, что фактически он утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....
Кроме того, регистрация ФИО2 в жилом помещении ФИО1 препятствует истцу в полной мере осуществлять права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему домом.
С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных норм материального права, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
Нахождение в доме истца его личных вещей (одежды), в том числе фотографий, само по себе основанием для отказа в удовлетворении иска не является.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1, паспорт ***, к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, **.**.****г. года рождения, паспорт ***, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Печорский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 января 2023 года.
Судья подпись В.А. Моисеев
Копия верна
Судья В.А. Моисеев