Решение по делу № 2-2460/2023 от 07.06.2023

Дело №

34RS0№-51

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Вершковой В.Е.

при секретаре судебного заседания ФИО3

помощнике ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии

УСТАНОВИЛ:

ФИО2, будучи нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> проспект имени маршала Советского союза ФИО5 <адрес> обратился в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении квартиры помещений в перепланированном состоянии.

Поскольку перепланировка выполнена без согласования с органом местного самоуправления и соответствующего разрешения, просит суд принять решение о сохранении указанного жилого помещения в перепланированном состоянии.

Истец ФИО2 не явился, извещен надлежаще, подал заявление в котором иск поддержал, просила рассмотреть в его отсутствие.

Представитель ответчика - администрации <адрес> Волгограда ФИО6 представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие стороны, полагалась при разрешении спора на усмотрение суда.

Третье лицо Департамент муниципального имущества администрации Волгограда, привлеченный к участию в деле как собственник спорного помещения, явку представителя не обеспечил, извещен надлежаще.

Третьи лица - ФИО7, ФИО8, ФИО8 и ее законный представитель ФИО9 не явились, извещены надлежаще.

Суд рассматривает дело по правилам ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению, ввиду следующего.

В соответствии с ч.2 ст. 25 ЖК РФ перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 29 ЖК РФ самовольным являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 ст. 26 ЖК (решения о согласовании проекта) или с нарушением проекта переустройства и перепланировки.

В соответствии с ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

По настоящему делу установлено.

ФИО2, будучи нанимателем жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> проспект имени маршала Советского союза ФИО5 <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., обратился в суд с иском к администрации <адрес>, о сохранении квартиры в перепланированном состоянии.

Как следует из материалов дела, в квартире произведена самовольная перепланировка, позволяющая повысить уровень благоустройства и комфортности проживания, которая заключатся в следующем:

- между жилой комнатой № и жилой комнатой № заделан дверной проем гипсолитом;

- между жилой комнатой № и коридором № дверной проем переоборудован в арочный проем, путем снятия дверного полотна;

- между кухней и санузлом в дверном проеме дверное полотно заменено на двери типа «купе»;

- между коридором № и жилой комнатой № и шкафом демонтированы гипсолитовые перегородки с дверным проемом с устройством жилой комнаты № и коридора в новых размерах;

- между кухней и жилой комнатой № демонтирована гипсолитовая перегородка с дверным проемом и установлена новая перегородка с дверным проемом из ГКЛ на металлическом каркасе толщиной 0,1 м.

Согласно заключению о техническом состоянии конструкций вышеуказанных комнат, выполненным МУП ЦП БТИ Волгограда не доверять которому у суда оснований не имеется, выполненные изменения в границах указанной квартиры не затрагивают несущие конструкции здания, не снижают несущей способности здания в целом, ввиду чего квартира пригодна для дальнейшей надежной и безопасной эксплуатации, поскольку выполненная перепланировка не нарушает права и законные интересы граждан, не угрожает их жизни и здоровью.

Принимая во внимание, что сохранение произведенной истцом планировки не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, в связи с чем, суд принимает решение о сохранении вышеперечисленных изменений.

<адрес> квартиры, в процессе перепланировки не изменилась, составляет 40,1 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации <адрес> Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить квартиру по адресу: <адрес> проспект имени маршала Советского союза ФИО5 <адрес>, в прежних размерах 40,1 кв.м., в перепланированном состоянии, которая заключатся в следующем:

- между жилой комнатой № и жилой комнатой № заделан дверной проем гипсолитом;

- между кухней и санузлом в дверном проеме дверное полотно заменено на двери типа «купе»;

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца.

С учетом положений ст.ст. 107 и 199 ГПК РФ, с учетом выходных и праздничных дней мотивированный текст составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись

ВЕРНО

Судья В.Е. Вершкова