Дело: №2-1508/2025
УИД: 47RS0006-01-2024-008038-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 14 мая 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Гучановой А.А.,
с участием прокурора Волницкой О.И.,
при секретаре Стародубове Д.Е.,
при участии представителя истца - ФИО12., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком на три года,
третьего лица ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в лице законного представителя ФИО2, ФИО3, Администрация Гатчинского муниципального округа <адрес>,
установил:
истец ФИО4 (далее – ФИО13.) обратился в Гатчинский городской суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 (далее – ФИО14.) с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обоснование требований указал, что зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>, в доме, который принадлежит Администрации Гатчинского муниципального района <адрес>. Данное жилое помещение предоставлено семье истца на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ Совместно с истцом в данной квартире зарегистрированы: отец ФИО5, сестра ФИО3 и племянница ФИО1. ФИО5 фактически по вышеуказанному адресу не проживает с лета 2021 года, вещей его в квартире не имеется, место проживания не известно, коммунальные услуги за вышеуказанную квартиру не оплачивает, все платежи за данную квартиру оплачивает истец и его мать - ФИО6. Никаких обязательств по договору социального найма ФИО5 не несет на протяжении длительного промежутка времени. Просил признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истец, надлежащим образом извещенный о судебном заседании, не явился, направил своего представителя, которая поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО8 А.Ю. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался о дате, времени и месте судебного разбирательства по адресу регистрации, подтвержденному сведениями адресно-справочного бюро, сведениями из ГУ МВД по Санкт-Петербург и ЛО: <адрес> (л.д. 48-49, 68). С места регистрации ответчика направленная корреспонденция возвращена в связи с истечением срока хранения (л.д. 53, 108, 126). Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несет сам ответчик в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено.
Принимая во внимание п. 67 и 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела первого части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ответчик считается надлежащим образом извещенным о времени и месте рассмотрения дела. При рассмотрении дела суд оценил действия ответчика в виде отказа от получения судебной повестки и явки в суд как злоупотребление представленным ему законом правом, в связи с чем, суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.
Третье лицо – несовершеннолетняя ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования.
Третье лицо – ФИО15., находящаяся в ФКУ ИК-2 ГУФСИН России по СПб и ЛО, надлежащим образом извещенная о судебном заседании, в суд не явилась, возражений и ходатайств по делу не направила.
Представитель третьего лица - Администрация Гатчинского муниципального округа <адрес> надлежащим образом извещенный судом о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие (л.д.117).
Суд, выслушав объяснения представителя истца, третьего лица, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, посчитавшего требования подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровым номером № находится в собственности МО «Гатчинский муниципальный округ» Ленинградской области (л.д.41-43).
Согласно справки ф.9 в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23, 119). Указанная квартира была предоставлена семье на основании ордера администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, квартиросъемщиком является ФИО5.
Согласно материала проверки ФИО8 ФИО6 было подано заявление об установлении местонахождения ФИО5. В ходе работы по материалу было установлено, что оснований для заведения розыскного дела нет, поскольку отсутствует факт внезапного и беспричинного исчезновения (л.д.72-78).
Согласно представленных в материалы дела платежных квитанций, расходы по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого помещения несет ФИО6 (л.д. 80-99).
В соответствии со ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина является место, где такой гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Вместе с тем факт регистрации гражданина по месту жительства или отсутствие такой регистрации сам по себе не имеет правоустанавливающего значения и оценивается наряду с другими фактами, указывающими на место жительства гражданина.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных ЖК РФ.
Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
В силу п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ допускается расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.
Согласно ч. 2 ст. 91 ЖК РФ если совместное проживание граждан, лишенных родительских прав, с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным, такие граждане по требованию законных представителей несовершеннолетних, органа опеки и попечительства или прокурора могут быть выселены в судебном порядке из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, если иное не предусмотрено законом субъекта Российской Федерации.
Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Юридически значимым по спорам о признании нанимателя утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Таким образом, условием удовлетворения иска является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного добровольным выездом в другое место жительства и отказом от прав и обязанностей нанимателей по договору найма при отсутствии препятствий в пользовании этим помещением.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, то, что он не является членом семьи истца, а также об отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору найма, иск о признании утратившими право на жилое помещение подлежит удовлетворению.
На основании ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля был допрошен ФИО7, который показал, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительный период времени, свидетель его не видел около 4 лет, участия в несении расходов на содержание жилого помещения не несет, ведет аморальный образ жизни, выехал добровольно.
Оценивая показания свидетеля в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетеля последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями представителя истца и с письменными доказательствами по делу, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.
Поскольку суд считает установленным, что ФИО16 длительный период времени не проживает в спорном жилом помещении, сам выбрал себе иное место жительства, попыток вселиться в спорное жилое помещение не предпринимал, никаких обязанностей по содержанию жилого помещения не несет, членом семьи нанимателя не является, общего хозяйства с ним не ведет, он утратил право пользования спорным жилым помещением.
В связи установленными судом обстоятельствами, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Федерального Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства № 713 от 17.07.1995 г. снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. уроженца <адрес> (ИНН <данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме
принято 23.05.2025 года
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-1508/2025
УИД: 47RS0006-01-2024-008038-34
Гатчинского городского суда Ленинградской области