Дело № 2-12785/2023

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 октября 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (далее истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 (далее ответчик) о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, указав, в обоснование, что нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ... является ответчик, который по данному адресу не зарегистрирован. Также по данному адресу был зарегистрирован ... Истец осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом. Ответчик не вносит плату за жилищные и коммунальные услуги в связи с чем, за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2020 года образовалась задолженность в размере 114 903 рубля 76 копеек.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги за вышеуказанный период в размере 114 903 рубля 76 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 3498 рублей 08 копеек.

Представитель истца ООО УК «Энтузиаст» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, конверт с уведомлением вернулся в суд, истек срок хранения.

Представители третьих лиц: АО «Татэнергосбыт», Отдела по вопросам миграции УМВД России по г. Набережные Челны в судебное заседание не явились, извещены.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, третьих лиц, а также в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует:

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет от 04.08.2023, выписке из домовой книги от 03.08.2023 следует, что в жилом помещении, расположенном по адресу: ... зарегистрированных лиц не имеется. ...

Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД по Республике Татарстан от 22.09.2023 следует, что ответчик ФИО1 с 22.01.2019 зарегистрирован по адресу: ....

Согласно справке по начислению, счетам-фактурам следует, что задолженность ответчика за жилищные и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2020 года составляет 114 903 рубля 76 копеек (л.д.8-11).

Из представленных истцом документов следует, что ООО «Энтузиаст» осуществляет управление вышеуказанным многоквартирным домом.

По определению мирового судьи судебного участка ... отменен судебный приказ ...

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что указанный расчет задолженности верный, ответчиком не оспорен, иного расчета суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования о взыскании с ответчика указанной задолженности в силу положений статей 31, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации подлежат удовлетворению.

В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, расходы на оплату государственной пошлины при подаче иска также подлежат взысканию с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» к ФИО1 о взыскании задолженности по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» ... задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 года по 31 июля 2020 года в сумме 114 903 (сто четырнадцать тысяч девятьсот три) рубля 76 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3498 (три тысячи четыреста девяносто восемь) рублей 08 копеек.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Виноградова О.А.