Мотивированное решение изготовлено 28 мая 2025 года.
Дело № 2-1581/2025
УИД 50RS0049-01-2025-001491-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 мая 2025 года г. Чехов Московской области
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой М.С.,
при помощнике судьи Архангельской А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации муниципального округа Чехов Московской области, «Надежда» СНТ о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к Администрации муниципального округа Чехов Московской области с исковыми требованиями: признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В обоснование заявленных требований в исковом заявлении указано, что после смерти матери истца, открылось наследство в виде спорного земельного участка. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически приняла наследство, производя с ДД.ММ.ГГГГ оплату целевых и членских взносов, открыто владея земельным участком используя его по назначению для выращивания плодово-ягодных и овощных культур.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечено «Надежда» СНТ.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что в части даты смерти в просительной части допущена описка. Пояснила, что других наследников нет, она единственная дочь, отец истца-муж наследодателя умер еще до смерти матери истца. Фактические принятие наследства подтверждается членской книжкой. Участок на местности существует. Мать истца была членом СНТ и по постановлению получила свидетельство.
Ответчик- представитель Администрации муниципального округа Чехов Московской области в судебном заседании заявленные требования не признала по тем основаниям, что в постановлении нет списков, в связи с чем невозможно установить, что участок выделялся ФИО1
Ответчик-представитель «Надежда » СНТ в судебное заседание не явился, извещался судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Заслушав пояснения представителя истца и представителя явившегося в судебное заседание ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд нашел исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 и статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путем подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путем осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Судом установлено, что согласно свидетельству на право собственности на землю, выданному комитетом по земельным ресурсам Чеховского района, от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на основании Постановлении главы администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ № был предоставлен в собственность земельный участок по адресу <адрес> площадью 0,06 га категории земель -земли с/х назначения, под садоводство(л.д.12).
Согласно Постановлению главы администрации Чеховского района от ДД.ММ.ГГГГ №, за садоводческим товариществом «Надежда» был закреплен земельный участок площадью 11,6 га, в том числе в собственность членов садоводческого товарищества 8,46 га. Комитету по земельным ресурсам постановлено выдать было соответствующие свидетельства (л.д.45).
Согласно ответу ГБУ Московской области «ЦГАМО» к вышеуказанному постановлению список членов товарищества «Надежда» не прилагался(л.д.46 оборот).
Однако членство ФИО1 подтверждается членской книжкой садовода (л.д.14-17) и справкой председателя СНТ (л.д.54)
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 6).
Судом установлено, истец как дочь ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу умершей.
Факт родства подтверждается свидетельством о рождении № № выданным Отделением ЗАГС <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-10).
Судом установлено, что ФИО2 (до брака <данные изъяты> ) И.Ю. к нотариусу с заявлением о принятии наследства в установленные законом сроки не обратилась.
Наследственное дело к имуществу умершей не заводилось (л.д.36).
Вместе с тем суду представлены доказательства, подтверждающие фактические принятие наследства, в частности соответствующая справка председателя СНТ (л.д.54) и сведения об уплате взносов после смерти ФИО1 в период шести месячного срока установленного для принятия наследства (л.д.23-26).
При указанных обстоятельствах заявленные требования правомерны.
В соответствии с ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
В соответствии с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Право наследование гарантировано ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации.
То обстоятельство, что постановление не содержит списка членов СНТ, не свидетельствует об отсутствии у истца прав в отношении спорного участка, поскольку членство наследодателя и факт закрепления за ним спорного земельного участка в полной мере подтверждаются представленными в дело доказательствами.
Согласно пункта 9 статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимость, существовавшие до момента вступления в силу названного Закона, являются юридически действительными при отсутствии регистрации.
Отсутствие регистрации прав на недвижимое имущество ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но не влияет на факт принадлежности этого имущества.
Согласно пункту 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Согласно статье 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты гражданских прав.
Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 к Администрации муниципального округа Чехов Московской области, «Надежда» СНТ -удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Председательствующий М.С. Жукова