РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года адрес
Хорошевский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре фиоС, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-12101/2022 (77RS0031-02-2022-014399-37) по иску ...ской Ольги Александровны к ...ыну Олегу Викторовичу и ГБУ адрес Строгино» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг, в обоснование заявленных требований указал, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Ответчик ...ын Олег Викторович является собственниками по 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес. В настоящее время в квартире проживает ответчик, истцу доступ в квартиру не предоставляет, не оплачивает счета по коммунальным платежам, достигнуть соглашения об определения порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг во внесудебном порядке сторонам не удалось, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты за ним 2/3 доли коммунальных платежей и платы за жилье, за ответчиком в размере 1/3 доли коммунальных платежей и платы за жилье, обязать ГБУ адрес Строгино» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные единые платежные документы для оплаты.
Истец в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ...ын О.В. в судебное заседание не явился, извещен.
Представитель ответчика ГБУ адрес Строгино» в судебное заседание явился, предоставил возражения в которых указал о том, что является ненадлежащим ответчиком.
Представитель третьего лица адрес Строгино адрес в судебное заседание не явился, извещен.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя ответчика ГБУ адрес Строгино» и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
На основании ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст.247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
На основании ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
5) у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Судом установлено, что истец является собственником 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.
Ответчик ...фио является собственником 1/3 доли в праве собственности на квартиру по адресу: адрес, адрес.
Достигнуть соглашения об урегулировании спора во внесудебном порядке и определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, не удается.
Согласно ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Ответчиком возражений по иску и доказательств неправомерности заявленных истцом требований не представлено. Изложенные в исковом заявлении обстоятельства подтверждены представленными в материалы дела доказательствами, пояснениями, данными истцом суду, в связи с чем доводы истца в части необходимости определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг суд находит заслуживающими внимания.
При таких обстоятельствах, требования истца об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг соразмерно долям в праве собственности на спорное жилое помещение подлежат удовлетворению частично и распределению оплаты жилищно-коммунальных платежей по спорной квартире между сособственниками, с возложением обязанности на организацию, осуществляющую формирование единых платежных документов – ГБУ адрес МФЦ, в формировании отдельных платежных документов для истца и ответчика соразмерно определенным долям в оплате.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.98, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в квартире по адресу: адрес, распределив оплату за ...ской Ольгой Александровной (паспортные данные) в размере 2/3 доли, за ...ыным Олегом Викторовичем (паспортные данные) в размере 1/3 доли.
Обязать ГБУ МФЦ адрес выставлять отдельные единые платежные документы для оплаты.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Хорошевский районный суд адрес.
Судья Д.В. Асауленко
Мотивированное решение составлено 06.04.2023 года
Судья Д.В. Асауленко