Дело № 2-4947/2025

УИД 35RS0010-01-2025-005410-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда 05 мая 2025 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе судьи Цветковой А.В., при секретаре Сачковой Ю.А., с участием представителя заявителя по доверенности ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 о признании имущества бесхозяйным,

установил:

ИП ФИО2 обратился в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным, в обоснование которого указал, что между ним ООО «Викарсо» заключен краткосрочный договор аренды от 30.06.2022, в соответствии с условиями которого ООО «Викарсо» приняло во временное возмездное пользование (аренду) часть нежилого помещения № площадью 1,0 кв.м., расположенную на № этаже здания по адресу: <адрес>. ООО «Викарсо» в соответствии с условиями договора использовал арендуемые помещения для размещения вендингового кофе-аппарата под вывеской «LifeHakker», а также для технических и административных целей, связанных с такой деятельностью. По условиям договора арендодатель вправе в одностороннем порядке отказаться от исполнения договора в случае, если арендатор не внес арендную плату и/или иной платеж по договору в течение 5 дней после наступления даты платежа (п. 6.4.2 договора). При этом арендодатель обязан письменно уведомить арендатора об отказе от исполнения договора за 2 дня до даты отказа от исполнения договора (п. 6.4.3 договора). Поскольку арендатором был просрочен платеж по внесению арендной платы, 19.10.2023 ему направлено уведомление о расторжении договора. Договор прекратил свое действие 28.10.2023. В соответствии с п. 2.3.23 договора по окончанию срока аренды или в случае досрочного расторжения договора, арендатор обязуется сдать арендуемые помещения по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа. В последний день действия договора арендуемые помещения должны быть освобождены арендатором от принадлежащего ему имущества. После прекращения действия договора арендуемые помещения не освобождены, имущество, находящееся в арендуемых помещениях на дату расторжения договора, оставлено и не вывезено арендатором по настоящее время, а именно: островная конструкция (верхняя часть) 1 шт., островная конструкция (нижняя часть) 1 шт., кофе автомат CoffeeMar Blue G23 1шт., сироп в бутылках 4 шт., корзина мусорная 1шт., бутыль 18,9 л. 1 шт., палочка для размешивания 35 шт., трубочка для кофе 76 шт., кофе Verona в пакете 1 шт. В адрес ООО «Викарсо» неоднократно направлялись претензии с требованием вывезти имущество, оставленное после прекращения действия договора, в частности: уведомление о расторжении договора от 17.10.2023, требование от 25.10.2024. Указанные документы не получены арендатором. Помимо неоднократного направления арендатору уведомлений с требованиями вывезти оставленное имущество, его представителями предпринимались попытки связаться с ООО «Викарсо» по телефону. Арендатор на связь не выходит. По настоящее время имущество ООО «Викарсо» не вывезено, на протяжении 17 месяцев с даты расторжения договора общество не забрало имущество, не предпринимало попыток вывезти или хотя бы связаться с представителями заявителя по поводу вывоза имущества, не интересовалось судьбой и сохранностью оставленного имущества. В связи с этим уже полтора года он фактически владеет указанным имуществом. Вышеуказанное свидетельствует об отсутствии заинтересованности ООО «Викарсо» по отношению к собственному имуществу. Длительное нахождение имущества арендатора в фактическом владении арендодателя, непринятие ООО «Викарсо» мер по его вывозу, невозможности установления связи с арендатором свидетельствуют об устранении ООО «Викарсо» от распоряжения указанным имуществом: оно брошено, оставлено с целью отказа от права собственности, следовательно, имущество имеет признаки бесхозяйного. Просил признать бесхозяйными, передать в собственность ИП ФИО2 движимые вещи ООО «Викарсо», а именно: островная конструкция (верхняя часть) 1 шт., островная конструкция (нижняя часть) 1 шт., кофе автомат CoffeeMar Blue G23 1шт., сироп в бутылках 4 шт., корзина мусорная 1шт., бутыль 18,9 л. 1 шт., палочка для размешивания 35 шт., трубочка для кофе 76 шт., кофе Verona в пакете 1 шт.

В судебном заседании представитель заявителя ИП ФИО2 по доверенности ФИО1 заявление поддержала.

В судебное заседание представитель заинтересованного лица ООО «Викарсо» не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства, суд пришел к следующему.

В соответствии со ст. 130 ч. 2 ГПК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги, признаются движимым имуществом.

Бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ)).

Движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи (пункт 1 статьи 226 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что после прекращения действия краткосрочного договора аренды от 30.06.2022, заключенного между ИП ФИО2 (арендодатель) и ООО «Викарсо» (арендатор), в соответствии с условиями которого ООО «Викарсо» приняло во временное возмездное пользование (аренду) часть нежилого помещения № площадью 1,0 кв.м., расположенную на № этаже здания по адресу: <адрес>, оказались невостребованными движимые вещи ООО «Викарсо», а именно: островная конструкция (верхняя часть) 1 шт., островная конструкция (нижняя часть) 1 шт., кофе автомат CoffeeMar Blue G23 1шт., сироп в бутылках 4 шт., корзина мусорная 1шт., бутыль 18,9 л. 1 шт., палочка для размешивания 35 шт., трубочка для кофе 76 шт., кофе Verona в пакете 1 шт. Договор прекратил свое действие 28.10.2023.

В соответствии с п. 2.3.23 договора по окончанию срока аренды или в случае досрочного расторжения договора, арендатор обязуется сдать арендуемые помещения по акту приема-передачи в исправном состоянии, с учетом нормального износа. В последний день действия договора арендуемые помещения должны быть освобождены арендатором от принадлежащего ему имущества. Товары, оборудование, мебель и иное отделимое имущество, не вывезенное арендатором в течение 10 дней с даты прекращения договора, считается оставленным арендатором, и арендодатель вправе освободить арендуемые помещения от оставленного имущества путем перемещения этого имущества из арендуемых помещений в иное место, в том числе переместить в иное помещение. При этом в случае, если в течение одного месяца с даты прекращения действия настоящего договора арендатор не забрал оставленное отделимое имущество (в том числе имущество, перемещенное арендодателем из арендуемых помещений в иное место) и не вывез это имущество из здания, то будет считаться, что арендатор отказался от указанного имущества и от права собственности на него. Арендодатель вправе распорядиться данным имуществом по своему усмотрению.

17.10.2023 ИП ФИО2 ООО «Викарсо» направлено уведомление о расторжении договора.

25.10.2024 ИП ФИО2 ООО «Викарсо» направлено требование об освобождении арендуемых помещений от принадлежащего ООО «Викарсо» имущества.

После прекращения действия договора арендуемые помещения не освобождены, имущество, находящееся в арендуемых помещениях с даты расторжения договора по настоящее время не вывезено ООО «Викарсо».

Принимая во внимание, что собственник фактически отказался от данного имущества, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований о признании имущества бесхозяйным и обращении имущества в собственность заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

требования индивидуального предпринимателя ФИО2 удовлетворить.

Признать бесхозяйным имуществом, обратить в собственность индивидуального предпринимателя ФИО2: островную конструкцию (верхняя часть) 1 шт., островную конструкцию (нижняя часть) 1 шт., кофе автомат CoffeeMar Blue G23 1шт., сироп в бутылках 4 шт., корзину мусорную 1шт., бутыль 18,9 л. 1 шт., палочку для размешивания 35 шт., трубочку для кофе 76 шт., кофе Verona в пакете 1 шт.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья А.В. Цветкова

Мотивированное решение составлено 21.05.2025.