Дело № 2-5456/2023
УИД - 41RS0001-01-2023-007303-19
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Петропавловск-Камчатский 19 сентября 2023 года
Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,
при секретаре Пестеревой А.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – муниципальное учреждение к П.О.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
истец обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать П.О.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> В обоснование завяленных требований истец указал, что указанное жилое помещение, принадлежащее на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу, распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 апреля 2016 года № 95-р признано аварийным и подлежащим реконструкции, в связи с чем проживавшей в этом доме Б.Т.В. и членам ее семьи: П.О.В. и П.Б.О., предоставлено в этом же населенном пункте жилое помещение по адресу: <адрес>, с вселением в которое Б.Т.В. согласилась. Вместе с тем согласно поквартирной карточки в спорном жилом помещении до настоящего времени сохраняет регистрацию по месту жительства П.О.В., что расценивается истцом как злоупотребление правом.
Извещенный належим образом истец, представителя в суд не направил, просил рассмотреть дело в его отсутствии, на исковых требованиях настаивал и просил их удовлетворить.
Ответчик П.О.В. о времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке по имеющимся в деле адресам.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Признавая извещение ответчика надлежащим, суд исходит из положений ч. 1 ст. 165.1 ГПК, согласно которому сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 1 ЖК РФ одним из принципов жилищного законодательства является необходимость обеспечения безопасности жилища, недопустимости произвольного лишения жилища.
В силу ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за исполнением жилищного законодательства, использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.
В силу п. 4 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления.
Как закреплено ч. 3 ст. 88 ЖК РФ, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.
При этом ч. 1 и 2 ст. 89 ЖК РФ предусмотрено, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Таким образом, из указанных правовых норм следует, что предоставление гражданам в связи с признанием дома непригодным к проживанию другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение, общей площадью 42,8 кв.м., расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>, - принадлежит на праве муниципальной собственности Петропавловск-Камчатскому городскому округу и на условиях договора социального найма от 27 января 2014 года № 36 предоставлено Б.Т.В. и членам ее семьи: П.О.В. и П.Б.О.
Как усматривается из распоряжения главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 21 апреля 2016 года № 95-р указанное жилое помещение признано аварийным и подлежащим реконструкции.
Как следует из постановления главы администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 23 декабря 2021 года № 2749, в связи с признанием указанного многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции, Б.Т.В. с учетом состава ее семьи: П.О.В. и П.Б.О., предоставлено другое жилье, общей площадью 46,7 кв.м., расположенное по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>.
Факт согласия на переселение в новое жилое помещение подтверждается заключенным Б.Т.В. договора социального найма жилого помещения от 27 декабря 2011 года № 214 и актом приема-передачи жилого помещения от той же даты.
Из карточки регистрации по месту проживания и копии поквартирной карточки следует, что ответчиком жилое помещение по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес> года, <адрес>, до настоящего времени не освобождено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку наличие регистрации ответчика в течение длительного времени в фактически аварийном, непригодном для проживания помещении нарушает имущественные права органа местного самоуправления в части осуществления распорядительных и иных функций, а сама по себе регистрация ответчиков по указанному адресу носит формальный характер.
Поскольку в силу п. 13 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ по искам, предъявляемым в интересах неопределенного круга потребителей уполномоченный федеральный орган исполнительной власти по контролю (надзору) в области защиты прав потребителей (его территориальные органы) к которым относится Управление Роспотребнадзора по Камчатском краю освобожден от уплаты государственной пошлины, то в силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского округа государственная пошлина в размере, определённом для организаций при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
Решил:
иск удовлетворить.
Признать П.О.В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Петропавловск-Камчатский, <адрес>
Взыскать с П.О.В. (<данные изъяты>) в доход бюджета Петропавловск-Камчатского городского муниципального образования госпошлину в размере 6000 рублей.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в апелляционном порядке через Петропавловск-Камчатский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме изготовлено 26 сентября 2023 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Судья Т.В. Тузовская