Гр. дело № 2-3688/2022
УИД 21RS0023-01-2022-005126-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 ноября 2022 года город Чебоксары
Ленинский районный суд города Чебоксары в составе:
председательствующего судьи Степановой Н.А.,
при секретаре Петровой Н.Б.,
с участием истца ФИО2,
представителя ответчика ООО «УК «Город» ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «УК «Город» о признании незаконными действий по непредоставлению информации, взыскании компенсации морального вреда,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с названным иском, указав в обоснование, что ответчик ООО «УК «Город» управляет домом ----- по адрес с дата дата истцом, как собственником жилого помещения ----- этого многоквартирного дома, было подано заявление ответчику о предоставлении информации– реестра собственников МКД для проведения общего собрания собственников. Однако письмом от дата ----- ответчик незаконно отказал в предоставлении реестра в нарушение п.3.1 ст. 45 ЖК РФ, тем самым нарушил права потребителя и лицензионные требования.
На основании изложенного, истец просит суд: признать ответчика нарушившим права потребителя, а действия ответчика незаконными по непредставлению потребителю информации по его запросу; признать ответчика нарушившим лицензионные требования по управлению МКД; обязать ответчика предоставить истцу запрашиваемую информацию– реестр собственников помещений в МКД ----- по адрес; взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ------ руб. и штраф, предусмотренный п.6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей».
В ходе судебного заседания истец ФИО1 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске, за исключением требования об обязании ответчика предоставить истцу запрашиваемую информацию – реестр собственников помещений в МКД ----- по адрес в связи с добровольным удовлетворением ответчиком ее требований в данной части, просит данное требование не рассматривать. Пояснила, что реестр ей предоставлен ответчиком, получен ей дата заказным письмом от дата. дата ответчиком на ее электронную почту было направлено письмо, во вложении к которому содержался только один файл с текстом самого письма, реестр ей электронно не был направлен. дата она получила по почте реестр, но он не был заверен ответчиком, не содержал даты и не соответствовал действительности, содержал ФИО 4 умерших собственников МКД. В настоящее время в производстве Ленинского районного суда адрес находится гражданское дело -----, в рамках которого суд истребовал у ответчика реестр по состоянию на 2021 год, поскольку там оспаривается решение собрания собственников МКД от 2021 года. Сейчас же она запрашивала у ответчика реестр по состоянию на август 2022 года, поскольку она являлась инициатором собрания, проходившего в очно-заочной форме с 10 по дата. Собрание проведено. По факту несвоевременного предоставления ей реестра заместителем прокурора адрес в отношении ответчика возбуждено дело об административном правонарушении по ч.2 ст. 14.1.3 КоАП РФ.
В судебном заседании представитель ответчика ФИО3 не признала заявленные исковые требования по доводам, изложенным в письменном отзыве, приобщенном к материалам дела. Пояснила, что реестр они заверять не должны. Наследники умерших собственников МКД не предоставляли им информацию о смене собственника, поэтому они не обязаны вносить изменения в реестр. Истица сама просила направить ей реестр в электронном виде. Действительно реестр не был отправлен истице в установленный законом 5-дневный срок. В первый раз они отправили ей реестр дата. Также реестр был предоставлен в рамках гражданского дела -----. Доказательств причинения действиями ответчика истице морального вреда, физических и нравственных страданий не представлено.
Суд с учетом мнения сторон пришел к выводу о рассмотрении дела при имеющейся явке.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Согласно ст. 2 п.9 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе размещают в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - система) информацию в соответствии с законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст. 161 ч.10.1 Жилищного кодекса РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.
В разделе 10 Приказа Минкомсвязи России -----, Минстроя России -----/пр от 29.02.2016г. «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» установлен перечень информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, включая характеристику многоквартирного дома, в том числе количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме; сведения о квартирах в многоквартирном доме, включая номер квартиры, кадастровый номер квартиры либо об отсутствии у квартиры кадастрового номера в случае, если такой номер не присвоен, номер подъезда, в котором расположена квартира, количество лиц, проживающих в квартире, и иные сведения.
По смыслу указанных положений, информация раскрывается управляющими организациями, в том числе, путем предоставления информации на основании запросов, поданных в письменном или электронном виде.
В соответствии с ч. 3.1 ст. 45 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр. Согласие собственников помещений в многоквартирном доме на передачу персональных данных, содержащихся в реестре собственников помещений в многоквартирном доме, при предоставлении этого реестра в порядке, установленном настоящей частью, в целях созыва и организации проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.
Из содержания статей 44 - 45 Жилищного кодекса РФ следует, что любой собственник помещении в многоквартирном доме может инициировать проведение общего собрания собственников помещений в МКД.
Согласно ч. 4 ст. 45 Жилищного кодекса РФ собственник, иное лицо, указанное в настоящем Кодексе, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязаны сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.
Судом установлено, что на обращение ФИО1 от дата о предоставлении реестра собственников многоквартирного адрес (далее - МКД) дан ответ от дата -----, в котором указано, что заявителем не представлена информация о созыве общего собрания собственников помещений МКД, а именно сообщение о проведении внеочередного собрания собственников помещений МКД с указанием формы проведения собрания, даты, времени и месте проведения собрания и повесткой дня внеочередного общего собрания собственников помещений МКД. После получения указанной информации, запрашиваемый актуальный реестр собственников МКД будет предоставлен заявителю.
В сопроводительном письме исх. ----- от дата указано, что на заявление ФИО1 от дата Обществом направляется реестр собственников помещений МКД, то есть по истечении более пяти дней с момента получения управляющей организацией обращения заявителя.
Данный факт ответчиком не оспаривается.
Таким образом, ФИО1, инициируя общее собрание и не имея на руках реестра собственников, была лишена возможности соблюсти требования ч. 4 ст. 45 ЖК РФ, указывающие, в том числе, на необходимость личного уведомления собственников о проведении собрания в отсутствие решения собственников об ином способе уведомления.
Кроме того, нормы ЖК РФ не предусматривают каких-либо ограничений для собственников помещений в отношении обращений к управляющей организации с запросом о предоставлении реестра собственников в целях проведения и созыва общего собрания. Следовательно, в таком обращении собственнику достаточно указать, что он запрашивает реестр в целях созыва и организации проведения собрания.
Таким образом, ответчиком права потребителя ФИО1 на предоставление ей информации нарушены.
Судом установлено, что в настоящее время реестр собственников МКД ответчиком истице предоставлен, в связи с чем требование об обязании предоставить запрашиваемую информацию – реестр собственников МКД она не поддерживает.
На основании изложенного, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о признании ответчика нарушившим права потребителя, а действия ответчика незаконными по непредставлению в установленный срок потребителю информации по его запросу.
При этом исковое требование о признании ответчика нарушившим лицензионные требования по управлению МКД не подлежит самостоятельному разрешению в рамках рассматриваемого спора, поскольку отнесено к компетенции иного органа – Государственной жилищной инспекции ЧР, которой данный вопрос будет разрешен при рассмотрении по существу дела об административном правонарушении, возбужденного на основании постановления прокурора по ч.2 ст. 14.1 3 КоАП РФ.
Кроме того, такого способа защиты частных прав потребителя действующее законодательство не содержит, поскольку не влечет их защиту или восстановление.
Истец просит суд взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере ------ руб.
Согласно ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» потребитель вправе требовать также компенсацию морального вреда за любое нарушение его прав. Размер компенсации морального вреда определяется судом. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
При решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя (п.45 Постановления Пленума ВС РФ----- от дата).
Судом установлено, что ответчиком нарушены права потребителя в части своевременного предоставления информации - реестра собственников МКД.
На основании изложенного, учитывая характер перенесенных истцом моральных переживаний, степень вины ответчика, руководствуясь принципами разумности и справедливости, суд определяет размер компенсации морального вреда в размере ------ руб.
В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с исполнителя за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы взысканной судом в пользу потребителя.
Согласно п.46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).
Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в сумме ------ руб.
Оснований для снижения суммы штрафа суд не усматривает, соответствующего ходатайства ответчиком суду не заявлено.
Согласно ст.103 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход бюджета адрес в размере ------ коп.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.
Признать нарушившими права потребителя, незаконными действия ООО «УК «Город» по непредоставлению потребителю ФИО1 в установленный срок информации по ее запросу – реестра собственников МКД ----- по адрес.
Взыскать с ООО «УК «Город» (------) в пользу ФИО1 (паспорт РФ ------ выдан Ленинским РОВД адрес 25.03.2006г.) компенсацию морального вреда в размере ------ руб., штраф в соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона Российской Федерации «О защите прав потребителей» в размере ------.
Взыскать с ООО «УК «Город» в доход бюджета адрес госпошлину в размере ------ рублей.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Ленинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированный текст решения изготовлен датаг.
Судья Н.А. Степанова
Решение14.11.2022