50RS0031-01-2025-005822-60
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Одинцово, Московская область 29 апреля 2025 года
Одинцовский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Барушевой А.В.,
при секретаре судебного заседания Чулюниной К.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении порядка оплаты за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об определении порядка и размера участия сторон в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/2 доле, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца явился, требования поддержал.
Ответчик явился, возражал против удовлетворения требования, поскольку истец не обращалась к нему в досудебном порядке, против оплаты жилищно-коммунальных услуг в равных долях по 1/2 доле, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, не возражал.
Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а, при не достижение согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Жилым признается изолированное помещение, относящееся к недвижимому имуществу, пригодное для постоянного проживания граждан, отвечающее установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (часть 2 статьи 15 ЖК РФ).
Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Согласно материалам дела квартира по адресу: АДРЕС находится в собственности ФИО1 и ФИО2, по 1/2 доле за каждым. Истец и ответчик зарегистрированы в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается выпиской из домовой книги ДД.ММ.ГГГГ.
Из искового заявления следует, что в настоящее время лицевые счета (платежные документы), на основании которых производится оплата жилищно-коммунальных услуг, не разделены между долевыми собственниками, в связи, с чем у ФИО1 имеются претензии в связи с ненадлежащим исполнением ответчиком ФИО2 обязательств по оплате ЖКУ.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.
В силу ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Положениями ст. 153 ЖК РФ, 30 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей собственников жилого помещения, их обязанности своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
При недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина определяется в судебном порядке.
В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО2 не представлено доказательств, что между сторонами достигнуто соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей, равно как и не представлено доказательств оплаты, что является основанием для определения доли каждого в оплате соответствующих платежей.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и определении порядка и размера участия сторон спора в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/2 доле, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Решение по вступлению в законную силу является основанием для формирования отдельных платежных документов на оплату по указанной квартире согласно установленным долям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Определить порядок и размер участия ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) и ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в равных долях по 1/2 доле, исходя из размера долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: АДРЕС.
Данное решение является основанием для выдачи ФИО1 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) и ФИО2 (дата рождения ДД.ММ.ГГГГ, паспорт №) организацией, выставляющей счет на оплату жилищно-коммунальных услуг, отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, исходя из присужденной каждому из них доли.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Барушева А.В.
Мотивированное решение изготовлено 06.05.2025.