УИД23RS0033-01-2022-002626-81
Дело 2-102/2023
РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
пгт Мостовской 07 февраля 2023 года
Мостовской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Ермолова В.В.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Редькиной Ю.А.,
с участием:
представителя ответчика ФИО1 – Литвиненко И.Н.,
предоставившего удостоверения 1714 и ордер №700199 от 24.01.2023,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2, являясь собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, обратилась в суд с исковым заявлением, в котором просит признать ответчицу ФИО1 утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Исковые требования ФИО2 мотивировала тем, что в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> принадлежащим ей на праве собственности, с 23.03.2021 зарегистрирована ответчица ФИО1, которая является ее знакомой. Регистрация ответчице необходима была для трудоустройства в Мостовском районе. После того как ответчица получила прописку в принадлежащем ей на праве собственности домовладении, она прожила в нем около полтора года, после чего выехала из домовладения в неизвестном направлении. С 25.07.2022 она ее больше не видела. Где проживает в настоящее время ответчица ей неизвестно. Ответчица членом ее семьи не является. В домовладении каких-либо личных вещей ответчицы нет, оплату коммунальных услуг не осуществляет.
В добровольном порядке сняться с регистрационного учета из принадлежащего ей домовладения ответчица не желает.
Регистрация ответчицы в принадлежащем ей домовладении препятствует ей в полной мере распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает её права, в связи с чем она вынуждена обратиться в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истица ФИО2 не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает и просит их удовлетворить.
Ответчица ФИО1 о времени и месте судебного заседания была извещена по последнему известному месту жительства и регистрации, в судебное заседание не явилась.
В связи с отсутствием у суда сведений о месте жительства ответчицы, судом в силу ст.50 ГПК РФ в качестве представителя был назначен адвокат Литвиненко И.Н.., действующий на основании ордера, который в судебном заседании просил суд принять решение на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит истице ФИО2 на праве собственности, что подтверждается выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства, помещения ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Мостовском району от 13.12.2022 №БВ/2022-1275.
Согласно отметке в домовой книге указанного выше домовладения и ответу отдела по вопросам миграции ОМВД России по Мостовскому району от 13.01.2023 №82/29/-549, ответчица ФИО1, <пермональные данные> зарегистрирована в нем с 23.03.2021.
Как следует из справки, выданной председателем ТОС пгт ФИО3 <К.Л.В.>., заверенной администрацией ФИО3 городского поселения от 05.12.2022, ФИО1 зарегистрирована в домовладении, расположенном по адресу: <адрес> но в настоящее время в нем не проживает, выехала из домовладения в июле 2022 года со слов соседей.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством (ч.2 ст.30 ЖК РФ).
Анализ совокупности изложенных выше доказательств приводит суд к убеждению, что регистрация ответчицы в домовладении, принадлежащим истице, не соответствует п.9, 16 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», так как регистрация должна осуществляться либо – по месту жительства, где гражданин преимущественно или постоянно проживает, либо – по месту пребывания, где гражданин проживает временно, поэтому регистрация ответчицы в домовладении истицы противоречит, указанным «Правилам регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
Какого-либо соглашения, устанавливающего права ответчицы в отношении указанного в решении жилого помещения, с его собственником не заключалось. Ответчица ФИО1 в домовладении истицы не проживает, коммунальные услуги, и иные платежи не производит, её личных вещей в жилом доме нет.
При таких обстоятельствах исковое заявление ФИО2 подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
ПризнатьФИО1, <пермональные данные>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья В.В.Ермолов