РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2023 года г. Алексин Тульской области

ФИО3 межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Жувагина А.Г.,

при секретаре Григорьевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-236/2023 по иску ФИО4 к администрации муниципального образования г.Алексин об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации МО г.Алексин об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на гараж. В обоснование исковых требований указала, что в апреле 2005 года умер ее отец ФИО1 После его смерти осталось наследственное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, на основании договора № от 13.10.1995, удостоверенного нотариусом г.Алексина, зарегистрированного Алексинским МПТИ за №, №, № от 13.10.1995, - гараж с подвалом, площадью 60,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №. Она является наследником первой очереди, других наследников первой очереди нет. В силу юридической неграмотности и сложившихся обстоятельств, она не смогла своевременно оформить наследственные права на имущество отца. На момент смерти отец проживал в квартире по адресу: <адрес>, которая принадлежит ей на праве собственности. Она фактически вступила в наследство сразу же после смерти отца, полностью оплатила похоронные расходы. С момента смерти отца и до настоящего времени она пользуется принадлежащем отцу гаражом, несет расходы по его содержанию, оплачивает членские взносы, то есть фактически владеет указанным имуществом, принимает все меры по сохранности наследуемого имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Считала, что она произвела все действия, свидетельствующие о принятии наследства и указанные действия она совершила в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти отца, то есть в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В 2022 году она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти отца, нотариусом Алексинского нотариального округа Тульской области заведено наследственное дело №, однако сообщено о пропуске установленного законом шестимесячного срока для принятия наследства и о возможности разрешения дела путем обращения в суд.

Просила установить юридический факт принятия ею наследства после смерти ФИО1, умершего в апреле 2005 года, и признать за ней право собственности на гараж с подвалом, площадью 60,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.

Определением суда от 23.01.2023 к участию по делу: в качестве третьего лица привлечен ГСК «Мордовка-2».

В судебном заседании:

Истец ФИО4, ее представитель ФИО5 не явились, в адресованном суду заявлении представитель просила дело рассмотреть в их отсутствие, требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО город Алексин не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица ГСК «Мордовка 2а» не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В силу ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии с ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

Основания и порядок приобретения права собственности предусмотрены действующим гражданским законодательством.

Статья 218 ГК РФ (п.1) определяет, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пункт 4 статьи 218 ГК РФ закрепляет, что внесение членом потребительского кооператива, другими лицами, имеющими право на паенакопление, полностью паевого взноса за квартиру, дачу, гараж, иное помещение служит основанием для приобретения права собственности на указанное имущество.

Таким образом, рассматриваемая норма является специальной по отношению к общей норме, определяющей момент возникновения права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

В данном случае переход осуществляется производным способом, и последующее оформление документации только удостоверяет право собственности, но не имеет правообразующего значения.

Подтверждением приобретения права собственности на эти объекты может служить справка, выданная соответствующим кооперативом о полной выплате паевого взноса, которая является надлежащим доказательством, в том числе, для проведения (при необходимости) государственной регистрации права собственности на указанные объекты.

Судом установлено, что на основании договора от 13.10.1995, удостоверенного нотариусом г.Алексина Тульской области, за №., ФИО1 и ФИО2 в связи с расторжением брака добровольно произвели раздел имущества и в собственность ФИО1 перешел одноэтажный кирпичный гараж с подвалом №, площадью 30,4 кв.м, находящийся в ГСК «Мордовка 2», значащийся за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от 12.10.1995 и справки БТИ г.Алексина от 12.10.1995 за №. Данные обстоятельства подтверждаются также выпиской из реестровой книги от 14.11.2022.

Гараж №, площадью 60,8 кв.м, находящийся в ГСК «Мордовка 2», поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 18.11.2022, от 21.12.2022.

Как видно из технического паспорта от 21.12.2022 правообладателем гаража № расположенного по адресу: <адрес>, назначение: здание, гараж лит Г, площадью 27,0 кв.м; подвал под лит. Г, площадью 24,8 кв.м, надстройка над Г, площадью 5,5 кв.м., является ФИО1, право собственности зарегистрировано.

Согласно справке от 22.07.2022, выданной председателем ГСК «Мордовка 2», ФИО1 с начала 1990-х годов пользовался гаражным боксом № в <адрес>.

В апреле 2005 года ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-БО № от 26.02.2005.

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст.1112 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Анализируя изложенное, суд приходит к выводу, что гараж № в ГСК «Мордовка 2», входит в состав наследственного имущества ФИО1

ФИО1 приходится истице отцом, что подтверждается свидетельством о рождении II -БО № от 22.04.1980, выданным гор.ЗАГС г.Алексина Тульской области.

Как видно из справки от 22.07.2022, выданной председателем ГСК «Мордовка 2», после смерти ФИО1 гаражом стала пользоваться его дочь ФИО4, использует гараж по назначению, задолженности по оплате членских взносов не имеет.

Как указано в ст.ст.1141 и 1142 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Согласно заключению эксперта ООО «Альянс-капитал» № от 01.02.2023, у объекта капитального строительства - нежилого здания гаража, площадью 57,3 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, нарушения СНиП отсутствуют; конструктивные решения и строительные материалы объекта капитального строительства - нежилого здания гаража, соответствуют современным техническим, экологическим и противопожарным нормам и правилам; гараж пригоден для эксплуатации и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Кроме того, согласно выводам эксперта строительные конструкции объекта капитального строительства - нежилого здания гаража, площадью 57,3 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, характеризуются как исправные. Качество строительства здания и характеристики примененных строительных материалов обеспечивают безаварийную эксплуатацию в течение продолжительного срока. Повреждений и деформаций, влияющих на несущую способность конструктивных элементов, при осмотре не обнаружено. Нежилое здание гаража, площадью 57,3 кв.м, по своим признакам, относится к капитальному строению. Обследованный гараж возведен и эксплуатируется в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, техническое состояние конструкций оценивается как работоспособное, гараж соответствует требованиям механической безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Строение не нарушает архитектурные, строительные, экологические, противопожарные правила и нормы, санитарно- эпидемиологические требования по охране здоровья и окружающей среды в соответствии с требованиями Ф3-123 «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности.

Суд признает достоверным и допустимым заключение эксперта № от 01.02.2023, изготовленное ООО «Альянс-капитал», поскольку это заключение выполнено в соответствии с требованиями ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» №73-ФЗ в соответствии с профилем деятельности, определенной выданной им лицензией. Заключение содержит необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы. Заключение выдано экспертом, имеющим соответствующее образование, квалификацию и регистрацию. Заключение эксперта соответствует требованиям ст.86 ГПК РФ, проведено с использованием методик, установленных для данного вида экспертиз, в соответствии с профилем деятельности, с учетом обоснованных подходов и методов, содержит необходимые ссылки на нормативно-техническую документацию, использованную при производстве экспертизы.

Таким образом, оснований для признания вышеуказанного заключения ненадлежащим доказательством по делу у суда не имеется. Возражений относительно вышеуказанного заключения ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что спорный гараж с подвалом не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, о чем свидетельствует факт отсутствия споров относительно данного имущества. Указанный гараж не выходит за пределы земельного участка, предоставленного ГСК «Мордовка 2», не является самовольно возведенной постройкой, поскольку построен на земельном участке, отведенном для строительства гаражей, расположен в ряду между существующими гаражами, соответствует строительным, противопожарным нормам и правилам.

Согласно справке от 12.04.2022 №, сообщению от 17.01.2023 № нотариуса Алексинского нотариального округа Тульской области ФИО6, ФИО4 подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону 12.04.2022 в наследственное дело № к имуществу отца ФИО1, умершего в апреле 2005 года.

Письмом № от 26.07.2022 нотариусом предложено ФИО4 обратится в суд по вопросу восстановления срока для принятия наследства и установления факта принятия наследства после смерти отца ФИО1, так как пропущен срок установленный законом шестимесячный срок для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Судом установлено, что истица вступила во владение и управление наследственным имуществом после смерти отца и своими фактическими действиями приняла наследство, а именно совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности вступила во владение или в управление наследственным имуществом; приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Таким образом, истец является единственным наследником принявшим наследство после смерти отца ФИО1 Доказательств обратного суду не представлено. Обстоятельств, препятствующих наследованию истца, предусмотренных ст.1117 ГК РФ, не установлено

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, с учетом положений ст.ст.59, 60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 264-265 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО4 наследства, открывшегося после смерти отца ФИО1, умершего в апреле 2005 года.

Признать право собственности ФИО4 в порядке наследования на гараж с подвалом, площадью 60,8 кв.м, с кадастровым №, находящийся в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в ФИО3 межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023.

Судья