Дело № 2-1188/2023
36RS0001-01-2023-000804-47
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 г. г. Воронеж
Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:
председательствующего судьи Селищевой А.А.,
при секретаре судебного заседания Михайловской Т.Д.,
с участием помощника прокурора Железнодорожного района г. Воронежа Богославцевой М.А., истца ФИО2, представителя ответчика ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО4, в котором просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2022 г.
Вышеуказанная квартира была приобретена истицей и ответчиком на основании договора купли-продажи от 19.07.2001 г.. Право общей долевой собственности зарегистрировано ГУЮ «Воронежский областной центр государственной регистрации прав на недвижимость», о чем внесена запись в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 23.07.2001 г. за №№ ..... и 23.07.2001 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на бланке № ......
На основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру № ..... от 16.06.2022 г., ее дочь И. Тайри подарила ей ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по <адрес>
09.01.2010 г. ответчик уехала в США на постоянное место жительства. 16.06.2016 г. она вышла замуж и изменила фамилию, что подтверждается решением районного суда округа Кинг штат Вашингтон Западное подразделение, здание суда г. Сиэтл от 09.03.2017г.
В вышеуказанной квартире зарегистрированы и проживает истец и ее мать, ФИО3.
Кроме них в квартире зарегистрирована, но не проживает ее дочь, И. Тайри.
Наличие регистрации ответчика вызывает дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержала, пояснила, что ФИО4, является ее дочерью, которая с 2010 года проживает в США. В 2017 году ответчик вышла замуж в США, в 2019 году у нее родился ребенок. С 2010 года она была в Воронеже 2 раза, последний раз в 2017 году. Она выехала из квартиры добровольно, забрав все свои вещи.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление, согласно которого признает заявленные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании позицию своего доверителя поддержала в полном объеме, пояснив, что ответчик согласна на удовлетворение заявленных исковых требований, поскольку она с семьёй проживает в США.
Представитель отдела по вопросам миграции ОП№1 УМВД России по г.Воронежу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Как следует из материалов дела и установлено судом, истец, на основании договора купли-продажи, является собственником квартиры, расположенной по <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.06.2022 (л.д. 8-10).
Согласно поквартирной карточки в квартире № ....., расположенной по <адрес> зарегистрирована дочь ответчика (Бордовская) ФИО4 (л.д. 11).
Согласно представленного в материалы гражданского дела свидетельства о браке, 14.06.2016 года ответчик вступила в брак в округе Кинг, штата Вашингтон с ФИО1
Из пояснений представителя ответчика ФИО3, ответчик с 2010 года постоянно проживает в США и не имеет намерений вернуться в Россию.
Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.
Суд принимает признание исковых требований ответчиком ФИО4, так как они признаны добровольно, признание заявленных требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчику ФИО4, ее представителю ФИО3, последствия признания иска судом разъяснены и понятны.
При таких обстоятельствах, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, а принятое решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения.
На основании выше изложенного и руководствуясь, ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о признании прекратившим права пользования и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ рождения, квартирой, расположенной по <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с регистрационного учета по месту жительства по <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Воронежа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.А.Селищева
Решение принято в окончательной форме 24.04.2023 года.