Дело №2-4445/2023

76RS0013-02-2023-003403-70

Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Рыбинск «27» сентября 2023 г.

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Коноваловой И.В.,

при секретаре Соляковой Н.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки,

установил:

ФИО2 в лице представителя по доверенности ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки в сведениях единого государственного реестра недвижимости в отношении описания местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: исключить сведения из ЕГРН о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023; определить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023, по точкам н7-н8-н9-н10-н11-н1; установить местоположение границ земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес> в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023; установить (уточнить) площадь земельного участка с кадастровым номером № в размере 1211 кв.м.

В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о праве на наследства по закону от 14.10.2020, выданного нотариусом РНО ФИО4, зарегистрировано в реестре за №, является собственником жилого дома и земельного участка, кадастровый номер № расположенных по адресу: <адрес>. после вступления в права на объекты истец снесла старый дом и построила новый индивидуальный жилой дом, кадастровый номер №. С целью уточнения границ и площади земельного участка, истец обратилась к кадастровому инженеру в ООО «КонсулЪ», которым подготовлен межевой план 13.07.2023. При выполнении кадастровых работ установлена фактическая площадь земельного участка – 1211 кв.м., также установлено, что границы земельного участка с кадастровым номером № пересекают границы земельного участка истца, то есть, выявлена реестровая ошибка. Согласно межевому плану истца спорная часть границы земельных участков по очкам координирования н7-н8-н9-н10-н11-н1; площадь наложения составляет 38 кв.м. Также имеется наложение на хозяйственную постройку: сарай, расположенную на земельном участке истца и находящуюся в указанном месте длительное время, что подтверждается техническим паспортом от 13.01.2003 и кадастровым паспортом от 21.10.2013. Собственником земельного участка с кадастровым номером № является ответчик ФИО3, которая исправлять реестровую ошибку во внесудебном порядке отказалась.

В судебном заседании истец не присутствовала, направила представителя.

Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представители третьих лиц Управления Росреестра по Ярославской области, администрации Рыбинского муниципального района в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании не присутствовала, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В силу ч. 4.1 ст. 198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание ответчиком ФИО3 иска, поскольку оно является добровольным, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и удовлетворяет исковые требования ФИО2 к ФИО3 об исправлении реестровой ошибки.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> путем:

исключения из ЕГРН сведений о координатах характерных точек местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № в части пересечения границ земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023;

определения смежной границы между земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес> и земельным участком с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023, по точкам н7-н8-н9-н10-н11-н1.

Установить местоположение границ и площадь земельного участка, кадастровый номер №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование- для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: <адрес>, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 13.07.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Коновалова И.В.