Решение по делу № 2-526/2025 от 08.04.2025

УИД: 50RS0011-01-2025-000420-60 Гражданское дело №2-526/25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2025 года г. Жуковский Московской области

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре судебного заседания Белорусове А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Москворечье» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 просит суд взыскать с ответчика ЖСК «Москворечье» сумму неосновательного обогащения в размере * руб., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., и с ХХХХ года по день фактического исполнения решения суда, исчисленные исходя из ключевой ставки, установленной Банком России, убытки в виде процентов за пользование кредитными средствами в общем размере * руб. по ХХХХ года и далее с ХХХХ года по день исполнения решения суда, исходя из процентной ставки, действующей в соответствующие периоды времени, расходы по оплате юридических услуг в размере * рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб..

В обоснование заявленных требований указано, что на основании решения заседания жилищной комиссии Министерства науки и высшего образования РФ по вопросам формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, ФИО1 была включена в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, что подтверждается выпиской из протокола № *** от ХХХХ года, а также приказом ФГБНУ ФНЦО № *** от ХХХХ года. ХХХХ года истец обратился с заявлением о вступлении в члены ЖСК «Москворечье», по результатам рассмотрения которого ответчиком была предоставлена выписка из Протокола общего собрания ЖСК «Москворечье» б/н от ХХХХ г., в соответствии с которым ФИО1 была принята в члены ЖСК, ей был распределен участок № *** с кадастровым номером ***. В качестве оплаты паевого взноса истец внес на расчетный счет ЖСК «Москворечье» денежные средства в общем размере * руб..

В связи с необходимостью уплаты паевого взноса ФИО1 была вынуждена заключить два кредитных договора: Договор № *** от ХХХХ г. с АО «АльфаБанк» на общую сумму * руб. сроком на * мес. под *% годовых, и с ПАО «Банк ВТБ» Договор № *** от ХХХХ г. на общую сумму * руб. сроком до ХХХХ года под *% годовых. По состоянию на ХХХХ года истцом выплачены проценты за пользование кредитными денежными средствами в общем размере * руб..

После внесения паевого взноса ХХХХ года было проведено общее собрание членов ЖСК «Москворечье», на котором истец был принят в члены ЖСК, что подтверждается Протоколом № *** от ХХХХ года, подписанным уполномоченным лицом.

Письмом от ХХХХ года исх. № ***, от ХХХХ г. исх. № *** ФИО1 поставлена в известность, что вышеуказанный протокол является нелегитимным, какие-либо собрания членов ЖСК не проводились, вопрос о ее принятии в члены ЖСК не рассматривался, земельный участок № *** закреплен ранее за другим лицом.

ХХХХ года ФИО1 направила в адрес ЖСК «Москворечье» требование о возврата денежных средств в размере * руб., однако данная претензия оставлена без удовлетворения.

Истец полагает, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение, ввиду чего обратилась в суд с рассматриваемым иском.

Истец ФИО1 и ее представитель в судебном заседании поддержали заявленные исковые требования в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК «Москворечье» возражал против удовлетворения заявленных требований, просил суд в иске отказать. В обоснование своих возражений ответчик указывает, что ФИО1 никогда не являлась членом ЖСК «Москворечье», решение общего собрания членов ЖСК о приеме ФИО1 в члены ЖСК не принималось, что установлено решением Жуковского городского суда М.О. от ХХХХ года по гражданскому делу № ***. В период с ХХХХ года по ХХХХ года должность председателя правления ЖСК «Москворечье» занимал ФИО2, с ХХХХ года председателем правления ЖСК избран ФИО3, ХХХХ года сведения о новом председателе правления были внесены в ЕГРЮЛ, был предоставлен доступ к счетам кооператива. По состоянию на ХХХХ года остаток денежных средств на счетах кооператива составил * руб. По фактам хищения и растраты денежных средств кооператива были поданы многочисленные заявления и жалобы в правоохранительные органы и прокуратуру. В настоящее время ОЭБ и ПК ОМВД России по г.о. Жуковский ведется доследственная проверка. В ходе проверки выявлен факт отсутствия оприходования паевых взносов, которые вносились наличным расчетом, выдача поддельных квитанций к приходно-кассовым ордерам и проч. Из банковской выписки за период с ХХХХ года по ХХХХ года усматривается, что денежные средства, полученные от ФИО1 (равно как и от нескольких других плательщиков) были сразу перечислены на счет ООО «ГНБ-Проект» (аванс на приобретение материалов по договору № *** от ХХХХ года). Предметом договора № *** от ХХХХ года была поставка труб. Договора не исполнен, ни одной трубы на территории ЖСК «Москворечье» не оказалось. Все требования и претензии ЖСК, которые были направлены поставщику уже после ХХХХ г., оставлены без ответа. В настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается гражданское дело по иску ЖСК «Москворечье» к ООО «ГНБ-Проект» о возврате денежных средств по договору. Возврат денежных средств ФИО1 означает необходимость сбора взысканных сумм с членов ЖСК, поскольку фонд кооператива формируется исключительно за счет взносов членов ЖСК.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные в материалы дела доказательства и дав им надлежащую оценку, приходит к следующему.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 110 ЖК РФ жилищным или жилищно-строительным кооперативом признается добровольное объединение граждан и в установленных настоящим Кодексом, другими федеральными законами случаях юридических лиц на основе членства в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье, а также управления многоквартирным домом.

Членом жилищного кооператива может быть: 1) гражданин, достигший возраста шестнадцати лет; 2) юридическое лицо в случае, установленном законодательством Российской Федерации; 3) юридическое лицо, являющееся собственником помещения в многоквартирном доме, в случае, если жилищный кооператив осуществляет управление общим имуществом в этом многоквартирном доме (ч. 1 ст. 111 ЖК РФ). Категории граждан, указанных в статье 49 настоящего Кодекса, имеют преимущественное право на вступление в жилищные кооперативы, организованные при содействии органов государственной власти Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации или органов местного самоуправления (ч. 2 ст. 111 ЖК РФ).

На основании ст. 124 ЖК РФ гражданину или юридическому лицу, принятым в члены жилищного кооператива, на основании решения общего собрания членов жилищного кооператива (конференции) предоставляется жилое помещение в домах жилищного кооператива в соответствии с размером внесенного паевого взноса.

Порядок и условия внесения паевого взноса членом жилищного кооператива определяются уставом жилищного кооператива (ст. 125 ЖК РФ).

Частью 1 статьи 129 ЖК РФ определено, что член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 21 Устава ЖСК «Москворечье» (ред. от ХХХХ г.) ЖСК «Москворечье» является некоммерческой организацией, созданной как добровольное объединения граждан, указанных в ч. 4 ст. 16.5 ФЗ-161 «О содействии развитию жилищного строительства» на основе из членства в целях удовлетворения потребностей указанных граждан в жилых помещениях путем объединения членами кооператива своих денежных средств для строительства на переданном в безвозмездное пользование для этих целей земельном участке объектов индивидуального жилищного строительства и (или) объектов инженерной инфраструктуры и (при необходимости) в дополнение к указанным домам объектов для эксплуатации жилья, а также последующего управления объектами индивидуального жилищного строительства, объектами инженерной инфраструктуры и объектами для эксплуатации жилья.

Из материалов дела следует, что на основании решения заседания жилищной комиссии Министерства науки и высшего образования РФ по вопросам формирования списков граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК и предоставления жилых помещений специализированного жилищного фонда, ФИО1 была включена в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК, что подтверждается выпиской из протокола № *** от ХХХХ года, а также приказом ФГБНУ ФНЦО № *** от ХХХХ года.

ХХХХ года ФИО1 обратилась в ЖСК «Москворечье» с заявлением о вступлении в члены ЖСК, по результатам рассмотрения которого истцу была предоставлена выписка из протокола б/н от ХХХХ года, подписанная председателем правления ЖСК «Москворечье» ФИО2, о принятии в члены ЖСК ФИО1. Из данной выписки следует, что истцу был распределен участок № ***.

Паевой взнос в общем размере * руб. был выплачен истцом на счет ЖСК «Москворечье», что подтверждается представленными в материалы дела платежными документами от: ХХХХ года на сумму * руб. (платежное поручение № ***), ХХХХ года на сумму * руб. (платежное поручение № ***), ХХХХ года на сумму * руб. (платежное поручение № ***),

Из представленной истцом в материалы дела копии выписки из протокола № *** от ХХХХ года общего собрания ЖСК «Москворечье» следует, что ФИО1 принята в члены ЖСК, за ней закреплен участок № ***. Данный протокол подписан председателем правления ФИО2.

ХХХХ года истцу выдана справка, из которой следует, что паевой взнос в размере * руб. внесен ФИО1. Справка подписана председателем правления ФИО2.

ХХХХ года ФИО1 направила в адрес ответчика претензию с требованием о возврате денежных средств в размере * руб., уплаченных в качестве паевого взноса, ответа на которую не последовало.

Согласно ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Из ст. 1109 ГК РФ следует, что не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения:

1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное;

2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности;

3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки;

4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В соответствии с п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2019), по делам о взыскании неосновательного обогащения на истца возлагается обязанность доказать факт приобретения или сбережения имущества ответчиком, а на ответчика - обязанность доказать наличие законных оснований для приобретения или сбережения такого имущества либо наличие обстоятельств, при которых неосновательное обогащение в силу закона не подлежит возврату.

Юридически значимыми и подлежащими установлению по данному делу являются обстоятельства, касающиеся факта сбережения ответчиком денежных средств, размер доходов, которые ответчик получил за время пользования денежными средствами, момент, когда соответствующее лицо узнало или должно было узнать о неправомерности своего владения денежными средствами, с учетом того, что на сумму неосновательного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами.

Необходимыми условиями возникновения обязательства из неосновательного обогащения является приобретение и сбережение имущества, отсутствие правовых оснований, то есть если приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого не основано на законе, иных правовых актах, сделке. При этом основания возникновения неосновательного обогащения могут быть различными: требование о возврате ранее исполненного при расторжении договора, требование о возврате ошибочно исполненного по договору, требование о возврате предоставленного при незаключенности договора, требование о возврате ошибочно перечисленных денежных средств, при отсутствии каких-либо отношений между сторонами и т.п..

В обоснование своих возражений ответчик ссылается на решение Жуковского городского суда М.О. от ХХХХ года по гражданскому делу № ***, из которого следует, что что ФИО1 никогда не являлась членом ЖСК «Москворечье», решение общего собрания членов ЖСК о приеме ФИО1 в члены ЖСК не принималось. В настоящее время указанное решение суда не вступило в законную силу, обжалуется.

Ответчик указывает, что в период с ХХХХ года по ХХХХ года должность председателя правления ЖСК «Москворечье» занимал ФИО2, с ХХХХ года председателем правления ЖСК избран ФИО3. ХХХХ года сведения о новом председателе правления были внесены в ЕГРЮЛ, был предоставлен доступ к счетам кооператива. По состоянию на ХХХХ года остаток денежных средств на счетах кооператива составил * руб. По фактам хищения и растраты денежных средств кооператива были поданы многочисленные заявления и жалобы в правоохранительные органы и прокуратуру. В настоящее время ОЭБ и ПК ОМВД России по г.о. Жуковский ведется доследственная проверка. В ходе проверки выявлен факт отсутствия оприходования паевых взносов, которые вносились наличным расчетом, выдача поддельных квитанций к приходно-кассовым ордерам и проч. Из банковской выписки за период с ХХХХ года по ХХХХ года усматривается, что денежные средства, полученные от ФИО1 (равно как и от нескольких других плательщиков) были сразу перечислены на счет ООО «ГНБ-Проект» (аванс на приобретение материалов по договору № *** от ХХХХ года). Предметом договора № *** от ХХХХ года была поставка труб. Договора не исполнен, ни одной трубы на территории ЖСК «Москворечье» не оказалось. Все требования и претензии ЖСК, которые были направлены поставщику уже после ХХХХ г., оставлены без ответа. В настоящее время в Арбитражном суде г. Москвы рассматривается гражданское дело по иску ЖСК «Москворечье» к ООО «ГНБ-Проект» о возврате денежных средств по договору.

Учитывая пояснения ответчика, согласно которым денежные средства, зачисленные на счет ЖСК в качестве паевого взноса были переведены третьему лицу, принимая во внимание то обстоятельство, что на момент оплаты паевого взноса ФИО1 не было известно о не легитимности правления ЖСК «Москворечье» и отсутствии у нее прав на участок, с учетом положений ст.ст. 1102, 1107, 1109 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что на стороне ответчика возникло неосновательное обогащение в виде полученного от истца паевого взноса в размере * руб., поскольку ФИО1, оплатив паевой взнос, фактически была лишена возможности получить в собственность земельный участок.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неосновательное обогащение в виде полученного от истца паевого взноса в размере * руб..

В силу ч. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Частью 3 ст. 395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Суд соглашается с представленным истцом расчетом, согласно которому размер процентов, подлежащих взысканию с ответчика за период с ХХХХ года по ХХХХ года составляет * руб. и полагает возможным взыскать с ЖСК «Москворечье» в пользу ФИО1 проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начиная с ХХХХ года и по день исполнения решения суда из расчета процентов по ключевой ставке, установленной ЦБ РФ на дату исполнения обязательств, исходя из суммы долга в размере * руб..

Разрешая требования истца о взыскании с ответчика убытков в виде процентов за пользование кредитными средствами в общем размере * руб. по ХХХХ года и далее с ХХХХ года по день исполнения решения суда, исходя из процентной ставки, суд руководствуется следующим.

ФИО1 указывает, что в связи с необходимостью уплаты паевого взноса она была вынуждена заключить два кредитных договора: Договор № *** от ХХХХ г. с АО «АльфаБанк» на общую сумму * руб. сроком на * мес. под *% годовых, и с ПАО «Банк ВТБ» Договор № *** от ХХХХ г. на общую сумму * руб. сроком до ХХХХ года под *% годовых.

По состоянию на ХХХХ года истцом выплачены проценты за пользование кредитными денежными средствами в общем размере * руб., которые ФИО1 полагает своими убытками.

В силу п. п. 1 и 2 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. При этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств тому, что убытки в виде уплаты процентов за пользование кредитами являются следствием неправомерных действий ответчика.

Кредитные договора, заключенные между истцом и банком ВТБ (ПАО), АО «АльфаБанк», являются самостоятельными гражданско-правовыми договорами, которые были заключены истцом по своей инициативе.

Таким образом затраты истца в виде уплаты процентов за пользование кредитами, не являются для него убытками по смыслу ст. 15 ГК РФ, поскольку были направлены на исполнение истцом условий заключенных договоров. Наличие такой обязанности не связано с действиями ответчика.

Ввиду изложенного, требования истца о взыскании с ЖСК «Москворечье» убытков в виде процентов за пользование кредитными средствами в общем размере * руб. по ХХХХ года и далее с ХХХХ года по день исполнения решения суда, исходя из процентной ставки, удовлетворению не подлежат.

При обращении в суд с настоящим иском истцом понесены расходы по оплате услуг представителя в размере * руб. (л.д. 60-62), расходы по оплате государственной пошлины в размере * руб. (л.д. 8), которые в силу ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ЖСК «Москворечье» о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ЖСК «Москворечье» в пользу ФИО1 сумму неосновательного обогащения в размере * рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ХХХХ года по ХХХХ года в размере * руб., и с ХХХХ года по день исполнения решения суда из расчета процентов по ключевой ставке, установленной ЦБ РФ на дату исполнения обязательств, исходя из суммы долга в размере * руб.; расходы по оплате услуг представителя в размере * рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере * рубля.

В удовлетворении требования ФИО1 о взыскании с ЖСК «Москворечье» убытков в виде процентов за пользование кредитными средствами в общем размере * руб. по ХХХХ года и далее с ХХХХ года по день исполнения решения суда, исходя из процентной ставки, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Жуковский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья О.М. Царьков

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года

Судья О.М. Царьков