№ 2-1868/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июня 2023 года г. Астрахань
Кировский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Рахматулиной Е.А.,
при секретаре Кальмухамбетовой Э.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО15, ФИО3 ФИО16, ФИО4 ФИО18 к ФИО5 ФИО17, ФИО6 ФИО19, Станкевичу ФИО20, ФИО1 ФИО21, Лисиной ФИО25, ФИО10 ФИО27 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности, признании права собственности, по встречному иску Лисиной ФИО22, ФИО1 ФИО26 к ФИО2 ФИО28, ФИО3 ФИО29, ФИО4 ФИО30, ФИО5 ФИО31, ФИО6 ФИО32, Станкевичу ФИО23, ФИО10 ФИО24 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности, признании права собственности,
установил:
Истцы ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчикам ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 о прекращении права долевой собственности, выделе доли в натуре и признании права собственности на жилое помещение.
Требования мотивированы тем, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>, является общей долевой собственностью истцов и ответчиков, общей площадью 248,8 кв.м. ФИО2 1/10 доли (соответствует <адрес>), ФИО3 3/20 доли (соответствует <адрес>), ФИО4 29/460 доли (соответствует <адрес>). Согласно заключению специалиста выдел долей возможен.
Просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО2 на 1/10 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выделить ей указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 30 кв.м., признать право собственности ФИО2 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 30 кв.м. в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на 3/10 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Пестеля, 9, выделить ей указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 48,5 кв.м., признать право собственности ФИО3 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 48,5 кв.м. в <адрес>; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на 29/460 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Пестеля, 9, выделить ему указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 30,4 кв.м., признать право собственности ФИО4 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 30,4 кв.м. в <адрес>.
ФИО8, ФИО9 обратились со встречным иском, указав, что им на праве собственности принадлежит по 3/40 доли каждому в жилом <адрес>, фактически в их пользовании находится <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м., в связи с чем просят суд прекратить право общей долевой собственности ФИО8, ФИО9 на 3/40 доли каждого в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, Пестеля, 9, выделить им указанные доли в натуре в виде <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., признать право собственности ФИО8. ФИО9 по ? доли за каждым на <адрес> общей площадью 52,6 кв.м. в <адрес>.
В судебное заседание участники процесса при надлежащем извещении не явились, имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Исследовав материалы дела, суд считает иск и встречный иск подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или не возможен без соразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Судом установлено, что домовладение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 248,8 кв.м. является общей долевой собственностью истцов и ответчиков. ФИО2 1/10 доли (соответствует квартире 2), ФИО3 3/20 доли (соответствует квартире 4), ФИО4 29/460 доли (соответствует квартире 6). ФИО8, ФИО9 на праве собственности принадлежит по 3/40 доли каждому в жилом <адрес>, фактически в их пользовании находится <адрес> общей площадью 52,6 кв.м., жилой площадью 24,8 кв.м.
Согласно заключению специалиста выдел долей возможен.
Таким образом, судом установлено, что выдел долей жилого помещения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, и при таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования ФИО2, ФИО3, ФИО4, встречный иск ФИО8, ФИО9 о выделе долей из общего имущества, прекращении общей долевой собственности и признании права собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО2 ФИО33, ФИО3 ФИО36, ФИО4 ФИО41 к ФИО5 ФИО43, ФИО6 ФИО47, Станкевичу ФИО48, ФИО1 ФИО50 Лисиной ФИО34, ФИО10 ФИО37 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности, признании права собственности, по встречному иску Лисиной ФИО51, ФИО1 ФИО35 к ФИО2 ФИО38, ФИО3 ФИО42, ФИО4 ФИО44, ФИО5 ФИО46, ФИО6 ФИО49, Станкевичу ФИО52, ФИО10 ФИО40 о выделе доли в натуре в праве общей долевой собственности, прекращении и признании права собственности, признании права собственности удовлетворить.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО53 на 1/10 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> выделить ей указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 30 кв.м.
Признать право собственности ФИО2 ФИО54 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 30 кв.м. в <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 ФИО55 на 3/10 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выделить ей указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 48,5 кв.м.
Признать право собственности ФИО3 ФИО56 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 48,5 кв.м. в <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 ФИО57 на 29/460 доли в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес>, выделить ему указанную долю в натуре в виде <адрес> общей площадью 30,4 кв.м.
Признать право собственности ФИО4 ФИО58 на <адрес> (кадастровый №) общей площадью 30,4 кв.м. в <адрес>.
Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 ФИО59, Лисиной ФИО60 на 3/40 доли каждого в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу <адрес> выделить им указанные доли в натуре в виде <адрес> общей площадью 52,6 кв.м.
Признать право собственности ФИО1 ФИО61, Лисиной ФИО62 по ? доли за каждым на <адрес> общей площадью 52,6 кв.м. в <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.
Судья: