РЕШЕНИЕ

ИФИО1

26 сентября 2023 года Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП городского округа Коломна «РЭУ» к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.10г. по 01.09.21г. в сумме 345 219,08 руб., ссылаясь на то, что ответчики свои обязанности по своевременной оплате жилого помещения и коммунальных услуг не выполняют.

Ответчики в судебное заседание не явились.

Ответчик ФИО4 представила заявление, в котором просила применить срок исковой давности, исчислить ее долю самостоятельно, учесть, что она является собственником 1\4 доли квартиры, указывая на то, что в квартире она мне проживает, с другими ответчика общее хозяйство не ведет и по своим долгам должна отвечать самостоятельно.

Выслушав объяснения, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Согласно справкам о начислениях и платежах задолженность ответчиков перед истцом составляет за период с 01.01.10г. по 01.09.21г. в сумме 345 219,08 руб.

Согласно выписке из домовой книги в квартире проживают ответчики, квартира находится в частной собственности.

Согласно договору дарения от 07.02.2005г., свидетельству о госрегистрации права ФИО4 является собственником ? доли жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, кв.Текстильщики, <адрес>. Доля ей подарена ФИО7

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 63 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ) потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.(ч.2)

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.(ч.4)

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статья 30, статья 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из разъяснений, данных в Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ за №, следует, что по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно копии заявления истец обратился с иском в суд 23.06.22г.

Поскольку ответчиком ФИО4 заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, который составляет три года, с заявлением истец обратился 23.06.22г., соответственно, взысканию с нее подлежит задолженность за период с 01.06.2019г. (поскольку оплата производится по 10 число следующего месяца) по 01.09.21г.

Также суд учитывает приведенные выше нормы жилищного законодательства и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, согласно которых собственник самостоятельно несет расходы на содержание жилого помещения и бремя несения таких расходов не может быть возложено на членов семьи собственника жилого помещения, проживающих в квартире.

Согласно уточненному расчету задолженность за период с 01.06.2019г. по 01.09.2021г. составляет 86 764,89 руб., из которых за содержание и текущий ремонт – 9 891,2 руб.=76 873,69:4=19 218,42руб.; 9891,2х1\4=2 472,8 руб., соответственно, с ответчика ФИО4 за коммунальные услуги подлежит взысканию задолженность в размере 21 691,22 руб. (19 218,42+2 472,8).

Поскольку заявление одного из ответчиков о применении срока исковой давности не распространяется на иных ответчиков с ФИО2 и ФИО3 подлежит взысканию с каждого по 76 604,3 руб. с каждого из следующего расчета: 345 219.08-39 201,95=306 017,13:4=76 604,3.

В остальной части иска надлежит отказать.

Доводы истца, в той части, в которой отказано, несостоятельны, т.к. ответчики родственниками не являются, вместе не проживают и должны исполнять свои обязательства самостоятельно. Также истцом суду не представлено доказательств, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчиков подлежит взысканию госпошлина в доход муниципального образования городской округ Коломна: с ФИО4 – 850,74 руб., с ФИО2 и ФИО3 по – 2 495,13 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по направлению копии заявления и документов в сумме по 70.8 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия городского округа Коломна «Ремонтно-эксплуатационное управление» с ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2019г. по 01.09.2021г. в сумме 21 691,22 руб., судебные расходы 70,8 руб., за период с 01.01.10г. по 01.09.21г. с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ -76 604,3 руб., судебные расходы 70,8 руб., с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ - 76 604,3 руб., судебные расходы 70,82 руб.

Взыскать госпошлину в доход муниципального образования городской округ Коломна с ФИО4 - 850,74 руб., с ФИО2 – 2 495,13 руб., ФИО3 -2 495,13 руб.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Силиванова Г.М.