УИД: <номер>
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФИО8 года <адрес>
ФИО9 суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи ФИО10
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по исковому заявлению ФИО3, ФИО4 к ФИО11 о признании права собственности в порядке приватизации,-
Установил:
Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО12 о признании права на квартиру с кадастровым номером: <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке приватизации, по <номер> доле за каждой.
В обоснование заявленных исковых требований указали, что зарегистрированы и проживают в спорной квартире с <дата>. Квартира изначально была предоставлена на основании постановления ФИО15 <адрес> от <дата> в связи с постановкой ФИО3 с составом семьи <номер> человека для улучшения жилищных условий. Впоследствии в <дата> года квартира включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной и предоставлена ФИО3 с составом семьи три человека по договору найма служебного жилого помещения. Постановлением ФИО16 <адрес> от <дата> квартира переведена в жилищный фонд социального образования, с ФИО3 заключен договор социального найма. На неоднократные обращения к ответчику с заявлением о приватизации квартиры истцы получали отказ, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд.
Истцы ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены, представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме просила их удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО17 <адрес> по доверенности в судебном заседании поддержала письменные возражения, приобщенные к материалам дела, в иске просила отказать, поскольку квартира передана в муниципальную собственность лишь <дата>, в связи с чем администрация не была наделена полномочиями заключать договора найма спорного жилого помещения, а следовательно договора найма жилого помещения являются недействительными.
Суд, выслушав участников процесса, проверив и изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Согласно ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истцы ФИО3, ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес>, с <дата> (л.д.<номер>).
Спорное жилое помещение предоставлено на основании: Постановления ФИО18 <адрес> <номер> от <дата> ФИО3 с составом семьи три человека, которым семья была принята на учет для улучшения жилищных условий на общих основаниях и на льготную очередь (л.д.<номер>).
На основании постановления ФИО19 <адрес> <номер> от <дата> <адрес> включена в специализированный жилищный фонд в качестве служебной (л.д.<номер>).
Постановлением главы <адрес> <номер> от <дата> служебная <адрес> по вышеуказанному адресу предоставлена главному бухгалтеру цeнтpaлизoвaннoй бухгалтерии ФИО20 ФИО3 с составом семьи <номер> человека; Отделу учета, распределения, обмена и приватизации жилой площади поручено заключить с ФИО3 договор найма служебного жилого помещения на указанную квартиру (л.д.<номер>).
<дата> между ФИО21 <адрес> и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения <номер> (л.д.<номер>).
Суд учитывает, что законность вселения истца ФИО3и членов его семьи в данное жилое помещение не оспорено, кроме того подтверждена также записями в трудовой книжке о трудовой деятельности в ФИО22 отделе образования (л.д. <номер>).
Постановлением ФИО23 <адрес> <номер> от <дата> <адрес> по вышеуказанному адресу переведена в жилищный фонд социального использования; Отделу учета, распределения, обмена и приватизации жилой площади ФИО25 по управлению имуществом ФИО24 <адрес> поручено заключить с проживающей в квартире ФИО3 с составом семьи <номер> человека договор социального найма; Постановление Главы <адрес> от <дата> <номер> считать утратившим силу (л.д. <номер>).
Во исполнение указанного Постановления, <дата> ФИО26 <адрес> по договору социального найма жилого помещения <номер> передано нанимателю ФИО3 и членам семьи (дочь — ФИО2) в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности - <адрес> по адресу: <адрес> (л.д.<номер>).
Лицевой счет по начислению коммунальных платежей <номер> по адресу: <адрес>, <адрес>, оформлен на имя ФИО3, согласно справки <номер> от <дата> задолженность за жилищно-коммунальные услуги отсутствует.
На основании приказа заместителя министра обороны ФИО27 ФИО1 <номер> от <дата> и передаточного акта от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес>, передана в собственность городского округа <адрес>.
Однако ранее квартира, расположенная по адресу: <адрес> распределена ФИО28 в соответствии с инвестиционным контрактом на строительство объекта недвижимости жилищного назначения на территории <адрес> от <дата>, заключенным между ФИО29 <адрес> и ФИО30
На неоднократные обращения по вопросу приватизации спорного жилого помещения истцы получали отказ (л.д. <номер>).
Согласно информационного письма Архивного отдела ФИО31 от <дата> - постановления об отмене Постановления Главы <адрес> от <дата> в архиве не имеется (л.д.<номер>).
Согласно информационного письма Архивного отдела ФИО32 от <дата> - постановления об отмене постановления Главы <адрес> от <дата> <номер> в архиве не имеется (л.д<номер>).
Согласно информационного письма Архивного отдела ФИО33 от <дата> - постановления об отмене постановления Главы ФИО34 <адрес> от <дата> <номер> «О постановке на учет для улучшения жилищных условий» в архиве не имеется (л.д.<номер>).
Таким образом, Постановления Главы ФИО35 и ФИО36 <адрес>, на основании которых семье истца в бессрочное владение и пользование предоставлена <адрес> никем не изменялись и не отменялись, являются действительными и действующими.
Статьей 11 Закона РФ от <дата> N <номер>-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" установлено, что граждане вправе участвовать в приватизации жилых помещений один раз.
Из материалов дела усматривается, что ранее истцы не участвовали в приватизации, зарегистрированных прав собственности на недвижимое имущество не имеют.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", Граждане РФ, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами РФ и нормативными правовыми актами субъектов РФ, в общую собственность. либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно положениям статьи 7 Федерального закона от <дата> N <номер>-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 8 названного Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Данным правом и воспользовался истец.
Законность оснований проживания истца и членов его семьи в занимаемом жилом помещении ответчиком не оспаривалась. Требований о выселении истца и членов его семьи из занимаемом ими жилого помещения ответчиком не заявлялось, напротив в период с момента предоставления <адрес> <дата> до настоящего времени ФИО37 <адрес>) своими постановлениями подтверждала законность предоставления квартиры и законность заключенных договоров, истцы зарегистрированы в установленном законом порядке в квартире и проживают в ней, несут расходы на оплату коммунальных платежей.
С учетом вышеизложенного, суд считает, что требования истцов законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес> (паспорт: <номер>, дата выдачи: <дата>) ФИО4, <дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <адрес> (паспорт:<номер>, дата выдачи: <дата>) к ФИО38 (ИНН:<номер>, ОГРН: <номер>) о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.
Признать за ФИО3 и ФИО4 право собственности на квартиру с кадастровым номером: <номер>, площадью <номер> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке приватизации, по <номер> доле за каждой.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в ФИО39 суд через ФИО40 суд.
Судья: ФИО41
Решение суда в окончательной форме составлено <дата>