Дело № 2-446/2023

УИД 04RS0016-01-2023-000562-02

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года с. Мухоршибирь

Судья Мухоршибирского районного суда Республики Бурятия Санданова Д.Ч., с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя администрации МО СП «Мухоршибирское» ФИО3, при секретаре Метёлкиной А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил. Требования мотивированы следующим. Истец является собственником земельного участка по адресу: <адрес>. Собственники земельного участка по адресу: <адрес> произвели строительные работы: построили гараж, летнюю кухню, сарай по общей крыше с наклоном на его участок. Отсутствуют ливневые стоки, баня и туалет построены вплотную к его забору, крыша выходит за пределы его участка. Стены его построек постоянно сырые, все покрыто плесенью. Просьбы устранить нарушения ответчик игнорирует. Истец обращался в администрацию МО СП «Мухоршибирское», отделение надзорной деятельности и профилактических работ Мухоршибирского район, Управление Роспотребнадзора, комитет по управлению имуществом и муниципальным хозяйством администрации МО «Мухоршибирский район». Специалистами был составлен акт, выявлены нарушения. Ответчику было направлено письменное требование об устранении нарушений, ДД.ММ.ГГГГ был подписан протокол комиссии об устранении нарушений, ответчик согласился добровольно устранить нарушения. Но по настоящий момент ответчик никаких мер не принял. Однако ответчиком не предпринято мер по устранению. Просит обязать ФИО2 и ФИО4 устранить нарушения градостроительных норм и строительных правил до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержал исковые требования по доводам, изложенным в иске. Суду пояснил, что на протяжении двух лет говорил ФИО5, чтобы они устранили все нарушения, слив сделали, туалет перенесли, все постройки навесили на его забор, но они не реагировали, издевались над ним. Он обратился в администрацию и СЭС. Было подписано соглашение, ФИО5 обещала устранить нарушения до ДД.ММ.ГГГГ. Просит удовлетворить иск.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании требования признала, суду пояснила, что в настоящее время все нарушения, указанные в протоколе комиссии администрации МО СП «Мухоршибирское», устранены, сливы сделаны, туалет засыпан, используется для хранения рабочего инвентаря, в свинарнике установили второй забор.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель третьего лица – администрации МО СП «Мухоршибирское» ФИО3 считает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, поскольку в настоящее время все нарушения устранены. Суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ комиссия выезжала по месту жительства М-вых, осмотрела земельный участок, все постройки, составила акт об устранении недостатков.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 263 Гражданского кодекса РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует и судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 03:14:110111:17, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно Выписке из ЕГРН собственником земельного участка по адресу: <адрес> является ФИО4

Из ответа территориального отдела Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Республике Бурятия в Мухоршибирском районе от ДД.ММ.ГГГГ следует, что проведено рассмотрение обращения ФИО1 Составлен акт и проведено обследование придомовых территорий жилых домов по адресу: <адрес>. Установлено, что надворный туалет, расположенный на придомовой территории по ул. <адрес> находится на расстоянии 10 м. 75 см. от жилого дома, расположенного по <адрес>, что не противоречит требованиям п. 3.6 СанПиН 2.1.7.3550-19. Глубину выгребной ямы надворного туалета, ее герметичность установить не представляется возможным.

На обращение ФИО1 прокурор Мухоршибирского района Республики Бурятия ДД.ММ.ГГГГ сообщил, что представления главе МО СП «Мухоршибирское» и Начальнику ТО Управления Роспотребнадзора по Республике Бурятия в Мухоршибирском районе об устранении нарушений федерального законодательства, выявленных в ходе проверки по обращению ФИО1, были рассмотрены и удовлетворены. С сотрудниками администрации МО СП «Мухоршибирское» и ТО Управления Роспотребнадзора по Республике Бурятия в Мухоршибирском районе проведены профилактические беседы о соблюдении порядка рассмотрения обращений граждан, ужесточен контроль за работой специалистов. Специалиста администрации МО СП «Мухоршибирское» привлекли к дисциплинарной ответственности за неисполнение своих должностных обязанностей. Специалиста ТО Управления Роспотребнадзора по Республике Бурятия в Мухоршибирском районе, рассматривающего Ваше обращение, не представляется возможным, так как он на сегодняшний день в территориальном отделе не работает.

Согласно протоколу комиссии администрации МО СП «Мухоршибирское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 обязуется укротить стропильную систему, чтобы она входила только в границы земельного участка ФИО2, вывести ливневые стоки крыши гаража на их территорию, усилить вторым забором постройки для разведения домашних животных, убрать старые постройки (свинарник) от забора, которые предназначены для домашних животных, перенести туалет на другое место. Укротить крышу бани, чтобы она не пересекала границу земельного участка ФИО1 Срок выполнения работ по исправлению нарушений установлен до ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта осмотра земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ следует, что комиссией администрации МО СП «Мухоршибирское» проведен осмотр земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. В результате осмотра установлено, что ФИО2 укротила стропильную систему, вывела ливневые стоки крыши гаража на свой земельный участок, усилила вторым забором постройки для разведения домашних животных, убрала старые постройки от забора ФИО1, перенесла туалет в другое место на 1,5 метра от забора ФИО1 Заключение: ФИО2 полностью исполнила поручения администрации МО СП «Мухоршибирское» и ФИО1

Кроме того, представленными ФИО2 фотоснимками подтверждается, что указанные недостатки и нарушения устранены, в том числе крыша бани укорочена, не пересекает границу земельного участка ФИО1

Таким образом, судом установлено, что нарушения, установленные комиссией администрации МО СП «Мухоршибирское» от ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время ответчиками ФИО2 и ФИО4 устранены.

Учитывая, что в соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, принимая во внимание, что требования истца фактически исполнены, суд не находит оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений градостроительных норм и строительных правил отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Мухоршибирский районный суд Республики Бурятия.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Д.Ч. Санданова