УИД 03RS0№-86
Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2025 года г. Уфа
Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре ФИО4,
с участием представителя истца ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в использовании жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, указав в обоснование иска, что истец и ответчик проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. Истец с рождения проживает по указанному адресу, зарегистрирован в данной квартире начиная с ДД.ММ.ГГГГ С этого же времени сложился порядок пользования указанной квартирой - в пользование ответчика определена жилая комната площадью 15,2 кв.м. Истец в феврале 2013 года отказался от участия в приватизации в пользу матери ФИО2. Впоследствии право собственности на квартиру перешло к иному члену семьи - ответчику ФИО1. При проживании по указанному адресу истец перечисляет денежные связанные с содержанием квартиры, исполняет иные обязательства, связанные с проживанием в указанном жилом помещении. В настоящее время действия ответчика нарушают права на пользование жилым помещением. Так, ФИО1 без согласования с истцом и несмотря на его прямые возражения, самовольно установила камеры видеонаблюдения в местах общего пользования квартиры - на кухне, в сектор обзора также попадает ванная комната. В связи с данными обстоятельствами истец был вынужден обратиться с письменной жалобой № от ДД.ММ.ГГГГ в органы МВД с целью обязать ответчика демонтировать видеонаблюдение. В связи с отказом в возбуждении уголовного дела по данному заявлению видеонаблюдение не демонтировано до настоящего времени.
На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчика ФИО1 демонтировать систему видеонаблюдения в местах общего пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>: жилую комнату площадью 20,5 кв. м., жилую комнату площадью 15,6 кв.м. определить в пользование ФИО1, жилую комнату площадью 15,2 кв.м. определить ФИО3; кухню, ванную комнату и коридор оставить в общем пользовании сторон.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования просил удовлетворить в полном объеме, по доводам, изложенным в иске.
Истец ФИО3, ответчик ФИО1 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом. В удовлетворении ходатайства ответчика об отложении судебного заседания судом отказано ввиду того, что дата судебного заседания была определена судом с учетом мнений и возражений сторон.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.
В соответствии с п. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истец является лицом, имеющим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Уфа, <адрес>, в связи с отказом от участия в приватизации данного жилого помещения. Истец занимает жилую комнату площадью 15,2 кв.м. Ответчик является собственником жилого помещения по указанному адресу и занимает жилые комнаты площадью 20,5 кв.м. и 15,6 кв.м.
Ответчик не оспаривал, что им установлена система видеонаблюдения в коридоре указанной квартиры, на что истец не давал согласия. Суд приходит к выводу, что такие действия ответчика нарушают право истца на неприкосновенность частной жизни, а само видеонаблюдение не может осуществляться без согласия истца.
Поскольку судом установлено нарушение прав истца на пользование принадлежащим ему жилым помещением, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО1 о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, демонтировать систему видеонаблюдения в местах общего пользования квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следующим образом:
- жилую комнату площадью 20,5 кв.м., жилую комнату площадью 15,6 кв.м. определить в пользование ФИО1,
- жилую комнату площадью 15,2 кв.м. определить в пользование ФИО3,
- кухню, ванную комнату и коридор определить в общее пользование сторон.
Взыскать со ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.