Производство № 2-214/2023
УИД 60RS0015-01-2023-000217-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Опочка
Псковская область 28 сентября 2023 года
Опочецкий районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Беловой Т.В.
при секретаре Егоровой Е.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С 03.09.2018 в данной квартире зарегистрирован ФИО3, который не имеет никакого отношения к семье истцов и с момента регистрации никогда не проживал в спорной квартире, личных вещей ответчика в доме нет. Регистрация его в спорной квартире существенно ограничивает права истцов на пользование и распоряжение квартирой, что явилось причиной обращения в суд.
В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала, настаивала на их удовлетворении, просила признать ФИО3 утратившим право пользования жилым посещением и снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО2, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, представила письменное ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, что подтверждается уведомлением о вручении судебной повестки, в суд не явился, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, врио начальника ОВМ МО МВД России «Опочецкий» ФИО4, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимала, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, также указала, что не имеет возражений относительно заявленных исковых требований.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, выслушав истца, исследовав и оценив письменные доказательства, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждено свидетельствами о государственной регистрации права.
Из сведений, предоставленных ОВМ МО МВД России «Опочецкий», следует, что ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> 03.09.2018 по настоящее время.
Истец ФИО1 в суде пояснила, что спорная квартира ранее принадлежала ее родителям, ей и истцу ФИО2 она досталась по наследству. О том, что в квартире зарегистрирован ФИО3 они узнали только в июне 2022 года после смерти брата. Ответчика она в квартире никогда не видела, личных вещей его там не было и нет.
В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Наличие регистрации по месту жительства или ее отсутствие само по себе не может являться тем фактом, который свидетельствует о приобретении или утрате гражданином права на жилое помещение.
Принимая во внимание, что ответчик в спорной квартире с 2018 года не проживал, личных вещей в квартире не имеет, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истцов не имелось, ответчик не участвует в содержании жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, одним из оснований снятия органом регистрационного учета гражданина с регистрационного учета по месту жительства является признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При этом суд отмечает, что само настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженца <адрес>, ИНН <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, **.**.**** года рождения, уроженца <адрес>, ИНН № с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Опочецкий районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 03.10.2023.
Судья: Т.В. Белова