№

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ года

Калининский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Ереминой О.М.

при секретаре Унанян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ГСК «Стальной меридиан» о признании права собственности на гаражи,

установил :

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ГСК «Стальной меридиан» о признании права собственности на гаражи. Исковые требования мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-з принято решение об отводе земельного участка площадью 0,475 га кооперативу «Стальной меридиан» для размещения ста сорока шести гаражей стоянок по <адрес> владении и пользовании ФИО1 в ГК «Стальной меридиан» по адресу: <адрес>, стр.2 находятся три гаража: № площадью 25,10 кв.м, № площадью 24,10 кв.м, № площадью 25,10 кв.м. ФИО2 является членом гаражного кооператива, оплачивает членские взносы, долгов по оплате не имеет. Заключениями ООО «Алекс групп» подтверждается нахождение гаражей №, №, № в границах гаражного кооператива, а также отсутствие угрозы жизни и здоровью, нарушения права и интересов в отношении третьих лиц. В связи с чем, истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на следующие объекты: гараж №, площадью 25,10 кв.м, гараж № площадью 24,10 кв.м, гараж №, площадью 25,10 кв.м, в гаражном кооперативе «Стальной меридиан», расположенном по адресу: <адрес>, стр.2.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ГСК «Стальной меридиан» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, Департамента имущественных отношений <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено следующее.

Решением исполнительного комитета Тюменского городского совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ №-з принято решение об отводе земельного участка площадью 0,475 га кооперативу «Стальной меридиан» для размещения ста сорока шести гаражей стоянок по <адрес>. (л.д.15-18).

Сведения о земельном участке площадью 264 кв.м, по адресу: <адрес> внесены в государственный реестр недвижимости, кадастровый № с видом разрешенного использования: для проектирования и строительства дополнительных 11 гаражей-стоянок (л.д.87).

ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, строение 2 проинвентаризированы гаражи №, 227, 223. Что подтверждается справками Центра технической инвентаризации и землеустройства по <адрес> (л.д.8-10).

Согласно техническим паспортам от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, стр.2 в <адрес> расположены гаражи:

гараж № площадью 15,60 кв.м (второй этаж) (л.д. 32-41).

гараж № площадью 25,10 кв.м (первый, второй этаж) (л.д. 42-46).

гараж № площадью 24,10 кв.м (первый, второй этаж) (л.д. 47-51).

В соответствии с техническими заключениями ООО «АЛЕКС ГРУПП» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаражей №, №, №, расположенных в ГСК «Стальной меридиан» по адресу: <адрес>, стр.2, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью. В соответствии с п. 4.5 СП 13-102-2003, а также с п. 3.11 гост 31937-2011 категория состояния основных конструктивных элементов гаража - «работоспособное» - эксплуатация конструкций при фактических нагрузках и воздействиях возможна без ограничений (л.д. 63-73, л.д.52-62, л.д.74-84).

В судебном заседании установлено, что истец является членом Гаражного кооператива «Стальной меридиан», владеет гаражами: № площадью 15,60 кв.м, № площадью 24,10 кв.м, № площадью 25,10 кв.м по <адрес>, стр.2, паевые взносы за гаражи выплачены полностью, задолженностей по оплате членских взносов не имеет, что подтверждается справками ГСК «Стальной меридиан» (л.д. 29, 30, 31, 90, 91, 92), членскими книжками на имя ФИО1 (л.д. 19-22, л.д.23-26, л.д.27-28).

В соответствии со ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Как установлено судом, гаражи расположены на земельном участке, предоставленном Гаражно-строительному кооперативу «Стальной меридиан» под строительство гаражей-стоянок. По правовому положению, гаражный кооператив «Стальной меридиан» является некоммерческой организацией, созданной для обеспечения управления и эксплуатации гаражей-стоянок, принадлежащих индивидуальным владельцам на паевой основе и последующей их эксплуатации. Имущество кооператива формируется за счет вкладов членов кооператива, полученных доходов, и других законных источников и принадлежит кооперативу на праве собственности.

Правоотношения по данному спору связаны с правами граждан, которые возникли в силу п.4 ст.218 ГК РФ, согласно которому члены гаражного кооператива, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, приобретают право собственности на указанное имущество.

Таким образом, закон связывает возникновение права собственности члена гаражного кооператива с внесением паевого взноса и закрепляет одно из оснований приобретения права собственности, направленное на защиту имущественных прав членов кооператива.

Поскольку земельный участок предоставлен Гаражно-строительному кооперативу «Стальной меридиан» под строительство индивидуальных гаражей, истец, являясь владельцем гаражей в ГСК «Стальной меридиан», полностью внес паевые взносы за гаражи, при этом истцом представлены доказательства, что нежилые помещения не создают угрозы жизни и здоровью граждан, исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на гаражи следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.218 ГК РФ, 12, 56, 67, 194-199 ГПК РПФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (СНИЛС №) удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 15,60 кв.м, в гаражном кооперативе «Стальной меридиан», расположенное по адресу <адрес>, стр.2, гараж №.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 25,10 кв.м, в гаражном кооперативе «Стальной меридиан», расположенное по адресу <адрес>, стр.2, гараж №.

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 24,10 кв.м, в гаражном кооперативе «Стальной меридиан», расположенное по адресу <адрес>, стр.2, гараж №.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Тюменский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Калининский районный суд <адрес>.

Председательствующий судья О.М.Еремина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.