Дело №2-181/2023
УИД 57RS0003-01-2023-000183-18
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 августа 2023 года п. Глазуновка Орловской области
Глазуновский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Пьяновой Ю.В.,
при секретаре Захаровой И.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,
установил:
глава администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области К.Н.А. обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. В обоснование заявленных требований указала, что <ДД.ММ.ГГГГ> по заявлению администрации Отрадинского сельского поселения нежилое здание - ферма КРС с кадастровым номером <№>, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 930,30 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, было принято на учет как бесхозный объект недвижимости. Поскольку по истечении года со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, у администрации возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности. На основании изложенного просила суд признать за администрацией Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области право муниципальной собственности на объект недвижимости – нежилое здание ферма КРС, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>
В судебное заседание заявитель - глава администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области ФИО1 не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебное заседание представитель заинтересованного лица администрации Глазуновского района Орловской области ФИО2, действующий на основании доверенности не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом. В суд поступило заявление о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель заинтересованного лица управления Росреестра по Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.
Огласив заявление, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
В силу с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
На основании ч.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.
В судебном заседании установлено и следует из п.2 ст.29 Устава Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области, что администрация сельского поселения владеет, пользуется и распоряжается имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения (л.д.63-65).
В соответствии с выписками из ЕГРН от <ДД.ММ.ГГГГ>, <ДД.ММ.ГГГГ> нежилое помещение - ферма КРС, местоположение: <адрес>, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, имеет кадастровый <№>, принят на учет как безхозяйный объект недвижимости <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>
Из материалов дела усматривается, что сведения о проектно- сметной, разрешительной и технической документации на ферму КРС, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, расположенную <адрес> в документах архивных фондов отсутствуют, что подтверждается справкой отдела культуры и архивного дела администрации Глазуновского района Орловской области <№>2 от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>
Согласно справке отдела архитектуры и ЖКХ администрации Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> проектно- сметная документация на объект недвижимого имущества - ферма КРС, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> года постройки, назначение здания: нежилое, по адресу: <адрес> <данные изъяты>
Из сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что объект недвижимого имущества - ферма КРС, назначение: нежилое здание, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес>, в Реестре муниципального имущества Глазуновского района Орловской области не значится <данные изъяты>
Согласно сообщению администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> проектно-сметная и техническая документации на объект недвижимости: ферма КРС, назначение здания нежилое, адрес: <адрес> строение общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки в администрации сельского поселения отсутствует. В реестре муниципального имущества Отрадинского сельского поселения данный объект недвижимости не значится <данные изъяты>
Из материалов дела усматривается, что сведения о наличии зарегистрированных прав на объект недвижимости: ферма КРС, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки в архиве Глазуновского отделения БУ ОО «МР БТИ» отсутствуют. Техническая документация (по состоянию до <ДД.ММ.ГГГГ>) на вышеуказанный объект недвижимости отсутствует. Данный факт подтверждается справкой БУ ОО «МР БТИ» от <ДД.ММ.ГГГГ> <данные изъяты>
Согласно ответу Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> объект недвижимого имущества: ферма КРС, назначение: нежилое, адрес: <адрес> общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки в реестре государственной собственности Орловской области не значится <данные изъяты>
Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях от <ДД.ММ.ГГГГ> сведения об объекте - ферма КРС, назначение: нежилое, адрес: <адрес>, общей площадью 930,3 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, в реестре федерального имущества отсутствуют <данные изъяты>
Из сообщения отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Глазуновского района Орловской области от <ДД.ММ.ГГГГ> усматривается, что земельный участок, на котором расположено нежилое здание ферма КРС с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу:<адрес> не сформирован, на кадастровом учете не стоит <данные изъяты>
Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что со дня постановки фермы на учет как бесхозяйного имущества прошло более года, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.
Согласно п.13 Приказа Минэкономразвития России от 10.12.2015 № 931 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае: государственной регистрации права собственности на данный объект в соответствии с порядком, установленным Законом; принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником (собственниками) во владение, пользование и распоряжение.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении заявления администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области, так как недвижимое имущество поставлено на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, находилось на учете более 1 года, собственники имущества не объявились, право притязания на имущество никто не заявил.
Согласно п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.06.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 197 ГК РФ, суд
решил:
заявление администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области (<№>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности администрации Отрадинского сельского поселения Глазуновского района Орловской области на объект недвижимости – нежилое здание ферма КРС, общей площадью 930,30 кв.м., <ДД.ММ.ГГГГ> постройки, с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по Орловской области.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Глазуновский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В. Пьянова