Дело № 2-3182/2023
50RS0<№ обезличен>-06
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 г. г.о. Химки <адрес>
Химкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Демидова В.Ю.,
при секретаре ФИО8,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4, ФИО2 в лице законного представителя ФИО4, ФИО3, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры № 72 по адресу: <адрес>, <...>. В квартире зарегистрированы ответчики, которые членами семьи собственника не являются, в квартире не проживают. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.
В судебном заседании представитель истца требования поддержал, просил удовлетворить.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании возражал против удовлетворения требований.
Иные лица участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры № 72 по адресу: <адрес>, <...>, на основании договора купли-продажи.
В квартире зарегистрированы: с <дата> ФИО5, с <дата> ФИО4, с <дата> ФИО3, с <дата> ФИО2 <дата> г.р.
В соответствии с доводами искового заявления ответчики не являются и не являлись членами семьи собственника, в квартире не проживают.
На основании ч. 1 ст. ст. 31 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника не являются и в спорном жилом помещении не проживают,.
Таким образом, требования истца подлежат удовлетворению
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать ФИО4 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО5 <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р. прекратившим право пользования квартирой № 72 по адресу: <адрес>, <...>.
Снять ФИО4 <дата> г.р., ФИО2 <дата> г.р., ФИО5 <дата> г.р., ФИО6 <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <...>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.
Мотивированное решение суда составлено <дата> г.
Председательствующий В.Ю. Демидов