Дело №2-91/2026 (2-1257/2025;)

УИД05RS0005-01-2025-001630-07

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2026 г. г.Буйнакск

Буйнакский городской суд Республики Дагестан в составе: председательствующего судьи Амирханова Р.А., при секретаре судебного заседания Абдулаевой А.М.., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратился в Буйнакский городской суд Республики Дагестан с вышеуказанным требованием на том основании, что ФИО1 - является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.

ФИО1 на безвозмездной основе по данному адресу зарегистрировал ответчиков, что подтверждается отметкой в домовой книге.

В настоящее время ответчики не проживают в жилом помещении не несут бремя содержания жилого помещения (не оплачивают коммунальные услуги, не участвуют в ремонте и обслуживании) и не имеют фактического интереса в использовании жилого помещения.

Несмотря на неоднократные устные требования освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учёта, ответчики уклоняются от исполнения данной обязанности.

10.10.2024 г. ответчикам были направлены письменные претензии с требованием в течение 10 дней со дня получения снять себя с регистрационного учёта. Претензии оставлены без ответа, требования не исполнены.

Каких либо договорных обязательств (соглашений) о предоставлении жилого помещения в пользование ответчику заключено не было. Фактическое отсутствие ответчиков в жилом помещении и не участия их в содержании данного помещения является основанием для прекращения права пользования жилым помещением. Ответчики фактически не проживают, личных вещей в доме не имеют, не оплачивают коммунальные платежи, не являются членами семьи собственника жилого помещения, следовательно равного с собственником права пользования жилым помещением не имеют.

Ответчикам были направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета из жилого помещения, однако последние отказываются добровольно сняться с регистрационного учета в доме, принадлежащего истцу на праве собственности.

Наличие регистрации ответчиков препятствует и ограничивает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета, не представляется, не представляется возможным.

Просит суд признать ФИО2 ФИО3, ФИО4 и ФИО5, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №. <адрес>. Снять ФИО2 ФИО3, ФИО4 и ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец – ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО6, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания в суд не явились, в своем заявлении просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчики – ФИО2, ФИО3 ФИО4 и ФИО5 будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, о причинах не явки не сообщали и не просили о рассмотрении дела без их участия.

Третье лицо - ОМВД России по Республике Дагестан в г. Буйнакске, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направили и не просили о рассмотрении дела без их участия.

При указанных обстоятельствах в соответствии с п.1 ст.233 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Проверив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из Выписки из ЕГРН от 19.10.2021г., ФИО1 является собственником жилого помещения – жилой дом площадью 92.9 кв. м. расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно Копиям страниц из домовой книги и Адресной справки Отдела по вопросам миграции МВД России по г. Буйнакску, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрированы следующие лица: ФИО2, ФИО3 ФИО4 и ФИО5

Ответчики не представлено в суд возражений или доказательств права собственности на указанное жилой дом.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, так как согласно ст. 209 ГК РФ собственник имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, потому, праве поставить вопрос о прекращении права пользования своим домовладением указанными лицами при установленных судом выше обстоятельствах.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с чем, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № №, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Абрамову Гиуре МардахаевнуДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: №. <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО2 ФИО3, ФИО4, и ФИО5 с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене данного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Дагестан сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Амирханов Р.А.