Решение по делу № 2-2-90/2023 от 28.03.2023

Дело № 2-2-90/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Оршанка 28 марта 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Арджановой Э.Ш.,

при секретаре Аниковой Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Оршанская городская администрация Оршанского муниципального района Республики Марий Эл (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что ФИО2 с 25 февраля 2003 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена ФИО4, ФИО5 и ФИО2 на основании решения исполкома Оршанского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ №, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Спорное жилое помещение является жилым помещением, предоставляемым по договорам социального найма, находится в собственности городского поселения Оршанка Оршанского муниципального района Республики Марий Эл. В настоящее время договор социального найма с ответчиком не оформлялся и не заключался. ФИО2 с 2011 года и по настоящее время в квартире по месту регистрации не проживает, обязанность по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. По обращению Оршанской городской администрации от 04 февраля 2022 года ОП №7 МО МВД России «Медведевский» проведена проверка по факту определения места нахождения ФИО2; в ходе проверки информации о месте нахождения ответчика не получено. 15 марта 2022 года ответчику направлена претензия о необходимости добровольного снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>; почтовая корреспонденция возвращена, адресату не вручена.

В судебном заседании представитель Оршанской городской администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл ФИО1 исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить; дала пояснения, аналогичные изложенному выше.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате, времени и месте судебного заседания извещалась по месту регистрации, адресу: <адрес>; по адресу, указанному в ответе Отдела ЗАГС администрации Оршанского муниципального района: <адрес>; почтовая корреспонденция ответчику не вручена, возвращена за истечением срока хранения. Согласно адресной справке ФИО2 зарегистрирована с 25 февраля 2003 года по настоящее время по адресу: <адрес>. По информации Отдела ЗАГС Оршанского муниципального района Республики Марий Эл от 28 февраля 2023 года записи актов о перемене имени, смерти ФИО2 не найдены. По сведениям МО МВД России «Медведевский» от 01 марта 2023 года ФИО2 к административной и уголовной ответственности не привлекалась. Из ответа Фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Марий Эл от 10 марта 2023 года следует, что ФИО2 получателем пенсии, иных выплат, в том числе, компенсационной выплаты за уход по линии органов ОСФР по Республике Марий Эл не значится.

Информация о движении дела, дате судебного разбирательства опубликована на официальном сайте Медведевского районного суда Республики Марий Эл в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Суд, руководствуясь ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) считает, что ответчик извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо - Отделение по вопросам миграции МО МВД России «Медведевский», прокурор в судебное заседание не явились. О дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из положений ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) и п.1 ст.299 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), а также из п.1 ст.209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Статьей 10 ЖК РФ установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

Согласно ст.11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, путем восстановления положения, существующего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии со ст. 2 указанного Закона местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Таким образом, условием удовлетворения иска администрации является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении; отсутствия договорных отношений ответчика с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования «Городское поселение Оршанка» Оршанского муниципального района Республики Марий Эл, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 28 апреля 2021 года.

Согласно ордеру ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира на основании решения исполкома Оршанского поссовета от ДД.ММ.ГГГГ № была предоставлена ФИО4 на состав семьи из трех человек, включая его супругу ФИО2, дочь ФИО5

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями из Отдела ЗАГС администрации Оршанского муниципального района Республики Марий Эл.

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирована с 25 февраля 2003 года по настоящее время.

Договор социального найма между сторонами не заключался.

Истец в обоснование заявленных требований ссылается на длительное не проживание ФИО2 в жилом помещении, не использование помещения по целевому назначению.

В подтверждение выезда ответчика из спорной квартиры на постоянной основе истцом представлено письмо ОП №7 МО МВД России «Медведевский», согласно которому ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения была проверена по оперативно-справочным учетам, в том числе среди лиц, доставленных в ОВД, привлеченных к уголовной и административной ответственности, в том числе связанной с нарушением правил дорожного движения, по учетам неопознанных трупов, а также среди лиц, находящихся в медицинских и психиатрических учреждениях, не способных по состоянию здоровья сообщить о себе какие-либо сведения, за период с 2008 года по настоящее время. Также проверена на предмет приобретения авиа и ж/д билетов, сим-карт у операторов мобильной связи на территории Республики Марий Эл, замены паспорта гражданина РФ; проверены реабилитационные центры и приюты. В ходе проверки, информации о местонахождении ФИО2 не получено.

Согласно акту осмотра <адрес> от 18 июля 2022 года, в осматриваемом жилом помещении давно никто не проживает; обстановка не жилая, нет мебели.

Из сообщений организаций, оказывающих услуги в сфере жилищно-коммунального хозяйства, следует, что имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг,

16 марта 2022 года ответчику по месту регистрации направлена претензия, которая возвращена отправителю, за истечением срока хранения почтовой корреспонденции.

Таким образом, ответчик, будучи зарегистрированным в спорной квартире, жилым помещением не пользуются, выехала из спорного жилого помещения добровольно, фактически в квартире не проживает длительный период времени. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет истцу в полной мере распоряжаться принадлежащим им на праве собственности жилым помещением.

Доказательств, подтверждающих вынужденный характер выезда ответчика в другое место жительства, а также чинения со стороны истца препятствий в пользовании спорной квартирой, несения расходов по содержанию жилого помещения, в материалы дела не представлено.

На основании п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Правительством РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять ФИО2, <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Медведевский районный суд Республики Марий Эл в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Э.Ш. Арджанова

Решение в окончательной форме принято: 29 марта 2023 года.