Судья Уманская Р.А. УИД: 16RS0050-01-2023-001736-04

дело № 2-2283/2023

№ 33-11325/2023

учёт №116г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

25 сентября 2023 года город Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Нурмиева М.М.,

судей Абдуллиной Г.А. и Камалова Р.И.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Лягиной М.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Республики Татарстан по докладу судьи Абдуллиной Г.А. гражданское дело по апелляционной жалобе ФИО1 на решение Приволжского районного суда города Казани от 20 апреля 2023 года, которым исковое заявление ООО «УютСервис Групп» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворено частично.

Взыскано с ФИО1 в пользу ООО «УютСервис Групп» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года в общем размере 40 798 руб. 69 коп. (в том числе, пени 1 000 руб.); расходы по оплате госпошлины в размере 1 423 руб. 96 коп.

Осуществить возврат ООО «УютСервис Групп» из бюджета Российской Федерации излишне уплаченную сумму госпошлины в размере 75 руб. 64 коп.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения ФИО1, поддержавшего доводы жалобы, представителя ООО «УютСервис Групп», возражавшей против доводов жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ООО «УютСервис Групп» (ранее ООО «УютСервис») обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов, в обоснование указав, что 24 ноября 2021 года по делу .... мировым судьей судебного участка №4 по Приволжскому судебному району города Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ФИО1 ФИО2 в пользу ООО «УютСервис Групп» задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Определением от 23 декабря 2021 года по делу .... мировым судьей судебного участка №4 по Приволжскому судебному району города Казани судебный приказ от 24 ноября 2021 года был отменен.

Дом <адрес> находится в управлении ООО «УютСервис Групп» на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений.

ФИО1 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик, проживая в указанной квартире, длительное время не вносит платежи за жилое помещение и потребленные жилищно-коммунальные услуги. В период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года задолженность по указанным платежам составляет 59 331 руб. 32 коп., что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета .....

На основании изложенного, истец просил суд взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 59 331 руб. 32 коп. (из них пени 19 532 руб. 63 коп.), расходы по оплате госпошлины в размере 1 979 руб. 94 коп., а также выдать справку на излишне оплаченную государственную пошлину в размере 75 руб. 65 коп.

В заседание суда первой инстанции представитель истца не явился, до начала разбирательства представил выписку из ЕГРЮЛ о перемене наименования ООО «Уют Сервис» на ООО «УютСервис Групп».

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении иска в его отсутствии, просил применить к сумме задолженности срок исковой давности.

Суд первой инстанции, частично удовлетворив требования истца, постановил решение в указанной выше формулировке.

В апелляционной жалобе ФИО1 просит решение суда отменить, принять новое решение об отказе в иске. В обоснование жалобы указывается, что за период, предъявленный истцом, все оплаты им были произведены, что подтверждается представленными чеками об оплате.

Проверив законность и обоснованность судебного решения в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии со статьёй 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно части 2 статьи 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новое решение.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

На основании части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом первой инстанции установлено, что жилой <адрес> обслуживается ООО «УютСервис Групп».

Согласно сведениям ЕГРЮЛ, ООО «Уют Сервис» изменило наименование на ООО «Уют Сервис Групп».

Согласно выписке из домовой книги по состоянию на 15 февраля 2023 года, в указанной квартире зарегистрирован: ФИО1 - наниматель.

Из справки ООО «УютСервис Групп» от 21 февраля 2023 года следует, что ответчик имеет по оплате содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг задолженность за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года в размере 59 331 руб. 32 коп. (из них пени 19 532 руб. 63 коп.).

Определением мирового судьи судебного участка №4 по Приволжскому судебному району города Казани от 23 декабря 2021 года отменен судебный приказ от 24 ноября 2021 года, о взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «УютСервис» задолженности по жилищно-коммунальным услугам в размере 60 556 руб. 45 коп., а также государственной пошлины в бюджет муниципального образования города Казани за период с 01 января 2013 года по 31 августа 2021 года в размере 1 008 руб. 35 коп.

Из представленной суду выписки из домовой книги от 15 февраля 2023 года следует, что ФИО2, <дата> г.р., выписан из помещения <адрес> 03 февраля 2004 года.

Суд первой инстанции, согласившись с представленным истцом расчетом задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, снизив размер заявленного к взысканию пени, в отсутствие доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение ответчиком обязательств по оплате жилищных и коммунальных услуг, частично удовлетворил заявленные требования.

Судебная коллегия не может согласиться с данными выводами суда первой инстанции.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года.

В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Из представленной справки по начислениям по лицевому счету следует, что в расчет задолженности включена сумма задолженности, образовавшейся в предыдущий период.

Истцом за период за период с 01 октября 2020 года по 31 января 2023 года начислено 83 026 руб. 28 коп. и произведен перерасчет на сумму 3428 руб. 61 коп., при этом, размер начислений в суде апелляционной инстанции ответчиком не оспаривался.

Согласно представленным квитанциям по оплате ответчиком произведены платежи на сумму 71 698 руб. 79 коп.

Согласно разъяснениям, приведённым в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», денежные средства, внесённые на основании платёжного документа, содержащего указание на расчётный период, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платёжном документе. Если платёжный документ не содержит данных о расчётном периоде, денежные средства, внесённые на основании данного платёжного документа, засчитываются в счёт оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счёт какого расчётного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истёк (часть 1 статьи 7 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что ответчик регулярно вносил в счёт платы за жилое помещение и коммунальные услуги суммы, весьма близкие к размеру начислений за соответствующие периоды (например: за октябрь 2020 года начислено 2571 руб. 68 коп., оплачено -2571 руб. 68 коп.; июнь 2021 года начислено 2561 руб. 05 коп., оплачено – 2561 руб. 05 коп.; июль 2021 года начислено 2955 руб. 18 коп., оплачено -3000 руб.; август 2021 года начислено 2552 руб. 53 коп., оплачено - 2552 руб.); следовательно, платежи за спорный период должны были быть зачтены истцом в счёт исполнения обязательств по соответствующим периодам, а не в счёт ранее возникшего долга.

При таких обстоятельствах судебная коллегия приходит к выводу об изменении решения суда первой инстанции в части взыскания с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и считает подлежащим взысканию с ФИО1 суммы задолженности в размере 7 898 руб. 88 коп. (83 026 руб. 28 коп. - 3428 руб. 61 коп. -71 698 руб. 79 коп.)

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с ответчика подлежит взысканию сумма в размере 400 руб. в счет возмещения судебных расходов истца по уплате государственной пошлины при подаче иска.

Руководствуясь статьёй 199, 328, 329, 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Приволжского районного суда города Казани от 20 апреля 2023 года по данному делу изменить.

Взыскать с ФИО3 ФИО8 .... в пользу ООО «УютСервис Групп» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 898 руб. 88 коп., расходы по оплате госпошлины в размере 400 руб.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в течение трех месяцев в Шестой кассационный суд общей юрисдикции (г. Самара) через суд первой инстанции.

Мотивированное апелляционное определение в окончательной форме изготовлено 29 сентября 2023 года.

Председательствующий

Судьи