Дело № 2-2539/2025
УИД 47RS0006-01-2025-000245-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гатчина 22 мая 2025 года
Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Литвиновой Е.Б.,
с участием прокурора Калининой В.С.,
при секретаре Бойковой А.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
третье лицо: Пудостьское территориальное управление Администрации Гатчинского муниципального округа Ленинградской области,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
В обоснование иска указано, что квартира по вышеуказанному адресу была предоставлена матери истца – В.В.П.. Квартира выдавалась на семью из 12 человек: мать, отец и десять детей. Истец зарегистрирована в квартир в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик зарегистрирована в квартире в качестве члена семьи нанимателя с ДД.ММ.ГГГГ. Отец умер ДД.ММ.ГГГГ. Мать умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в квартире зарегистрирована и проживет постоянно истец. Ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Она вышла замуж в ДД.ММ.ГГГГ и выехала на постоянное место жительства к мужу в г. Пушкин. В настоящее время проживает в п. <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик не несет расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги, не несет расходы по текущему ремонту, не исполняет другие обязанности члена семьи нанимателя, вещей её в квартире нет, препятствий к вселению её никогда не чинились.
Истец и её представитель, явившись в судебное заседание, настаивали на заявленных требованиях.
Ответчик в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте слушания дела, возражений на иск не представила. Ответчик также извещалась посредством СМС-информирования. Кроме того, согласно телефонограмме (л.д. 66), составленной ДД.ММ.ГГГГ секретарем судебного заедания, ответчик проинформирована о судебном разбирательстве, с заявленными требованиями ФИО1 согласилась, ст.ст. 39,173 ГПК РФ её были разъяснены.
Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц с учетом требований ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав истца и её представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ В.В.П. и членам её семьи: <данные изъяты> в пользование была предоставлена квартира по адресу: <адрес> (л.д. 13).
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 был заключен договор социального найма указанного жилого помещения в составе членов семьи: сестра ФИО2, племянник В.А.С., брат В.Н.Ф. (л.д. 14-17).
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы истец ФИО1 и ответчик ФИО2 (л.д. 19).
Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно п. 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, её вещей в квартире нет.
В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению и пользованию квартирой.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Согласно абз. 2 п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Допрошенные свидетели П.Т.В. и В.А.Ф. (брат истца и ответчика) подтвердили, что ответчик в жилом помещении длительное время не проживает, выезд из квартиры являлся добровольным, её вещей в квартире нет, вселиться в жилое помещение не пыталась.
Оценивая показания свидетелей в совокупности с другими доказательствами по делу в силу ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что показания свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, её представителя и материалами дела, в связи с чем, у суда не имеется оснований им не доверять.
С учетом установленных по делу обстоятельств, проанализировав собранные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку ответчик по месту регистрации длительное время не проживает, её вещей в квартире нет, членом семьи истца она не является, общее хозяйство не ведет, из жилого помещения выехала добровольно.
Ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного не представлено.
Как указано в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за первый квартал 2010 года снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713).
С учетом изложенного, удовлетворение требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать ФИО2, <данные изъяты>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Гатчинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья:
Мотивированное решение составлено 26.05.2025
Подлинный документ находится в материалах
гражданского дела № 2-2539/2025
УИД 47RS0006-01-2025-000245-52
Гатчинского городского суда Ленинградской области