Дело № 2-2374/2022

УИД: 42RS0005-01-2022-003962-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Кемерово «28» июля 2022 года

Заводский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего судьи: Агафонова Д.А.

при секретаре: Гаязовой О.А.,

с участием помощника прокурора Заводского района г.Кемерово Сухих А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Кемерово к ФИО1 и ФИО2 о выселении,

Установил:

Администрации г.Кемерово обратилась с иском к ФИО3 и ФИО2 о выселении.

Требования мотивированы тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где зарегистрированы и проживают ответчики. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в связи с трудоустройством в управляющей компании <данные изъяты> Срок действия договора с учетом дополнительных соглашений был опредеен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение об отказе в продлении срока действия договора по причине прекращения трудовых отношений с управляющей компанией <данные изъяты>.

Просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: адрес адрес.

В судебное заседание истец ФИО4 и ответчик ФИО5 не явились, извещены надлежащим образом.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть заявление в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив письменные материалы дела, заслушав помощника прокурора, посчитавшей требования обоснованными, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как следует из положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с нормами ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п.1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п.2).

В силу п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено и следует из материалов дела, что истец является собственником жилого помещения по адресу: адрес, где зарегистрированы и проживают ответчики. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиками заключен договор краткосрочного найма жилого помещения в связи с трудоустройством в управляющей компании <данные изъяты>. Срок действия договора с учетом дополнительных соглашений был опредеен до ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истцом принято решение об отказе в продлении срока действия договора по причине прекращения трудовых отношений с управляющей компанией <данные изъяты>

Ответчики, в соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не предоставили суду доказательств в опровержение доводов стороны истца.

Исходя из установленных обстоятельств дела, суд полагает, что ответчики утратили право пользования квартирой, оснований для сохранения права не имеется.

Ответчики до настоящего времени проживают в спорном помещении. В силу положений ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчики подлежат выселению из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

С ответчиков в пользу местного бюджета подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

В соответствии с пп.«Е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая указанные обстоятельства, решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Кемерово к ФИО1 и ФИО2 о выселении - удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: адрес и выселить их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО1 (ИНН <***>) и ФИО2 (ИНН <***>) в солидарном порядке в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб. (Триста рублей).

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Кемеровского областного суда через Заводский районный суд г.Кемерово в течение месяца со дня составления решения в окончательной форме.

Судья (Подпись) Д.А. Агафонов

Решение изготовлено в окончательной форме 01.08.2022

Копия верна: